Galpão para aluguel em São Paulo / SP, Vila Guarani (Z Sul), 7 banheiros

Descrição do Imóvel

 Vila Guarani - Galpão, Excelente Oportunidade para Produção ou Logística 
870M de área Útil
Excelente Localização - Ampla Área de Armazenamento - Energia Trifásica de 99 KVA


O imóvel encontra-se situado na Vila Guarani, uma região de notável relevância estratégica, de fácil acesso e elevada conveniência, especialmente para empresas que almejam uma conexão eficiente com as diversas áreas da cidade. Sua proximidade com a estação de metrô Jabaquara representa uma excelente alternativa de transporte público, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes, e assegurando, assim, maior agilidade no cotidiano da operação. A localização revela-se igualmente vantajosa para aqueles que necessitam de acesso célebre a importantes arteriais da cidade, tais como a Avenida dos Bandeirantes e a Rodovia dos Imigrantes, o que propicia a fluidez no transporte de mercadorias e a mobilidade para outras regiões, tanto no âmbito urbano quanto para o interior. A Vila Guarani, um bairro bem estruturado, dispõe de uma infraestrutura robusta, com uma diversificada oferta de comércios, restaurantes, mercados e serviços essenciais, como farmácias e escolas, o que proporciona conveniência tanto para os colaboradores quanto para os clientes da empresa. A conjunção entre fácil acessibilidade, excelente conectividade e uma gama de serviços próximos torna esta localização particularmente propícia para empresas que buscam um ambiente funcional e privilegiado.

➤ Este imóvel é especialmente adequado para empresas que demandam um espaço amplo e infraestrutura de excelência. A região ao redor oferece uma vasta gama de serviços, incluindo restaurantes, mercados e diversos estabelecimentos comerciais. Com uma área construída de 875 m², a propriedade dispõe de uma entrada coberta capaz de acomodar carretas de grande porte, com doca e uma área exclusiva para descarregamento, proporcionando facilidade e segurança nas operações logísticas. Sua instalação elétrica trifásica, com potência de 99 kva, assegura o suporte necessário para atividades de grande escala. A propriedade conta com generoso espaço de armazenamento e área fabril, o que a torna ideal para operações industriais ou logísticas. Além disso, oferece 7 banheiros, uma cozinha/refeitório que visa o conforto dos colaboradores, e uma ampla área destinada a escritórios, equipada com fiação para rede de internet e climatização por ar condicionado, criando um ambiente de trabalho eficiente e agradável. Com todas essas características e comodidades, o imóvel apresenta-se como a opção perfeita para empresas que buscam um espaço funcional, bem estruturado e estrategicamente localizado para o desenvolvimento de suas operações.
 

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* IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.

Sobre o Bairro Vila Guarani (Z Sul)

Bem-vindo à Vila Guarani, um bairro charmoso e acolhedor na Zona Sul de São Paulo. Este é um local onde a tranquilidade do interior se encontra com a conveniência da cidade grande. Com uma variedade de comércios locais, restaurantes saborosos e escolas de alta qualidade, a Vila Guarani oferece todas as facilidades para uma vida confortável e prática.

O bairro é conhecido por sua atmosfera familiar e segura, tornando-se o lugar perfeito para criar seus filhos. Além disso, a proximidade com o metrô Jabaquara proporciona fácil acesso ao centro da cidade e outras regiões.

Desfrute de passeios tranquilos pelas ruas arborizadas ou relaxe nos diversos parques ao redor. A Vila Guarani também é rica em cultura, com várias opções de lazer e entretenimento.

Se você busca um estilo de vida equilibrado, onde a qualidade de vida é prioridade, então a Vila Guarani é o seu próximo destino. Venha experimentar o que este encantador bairro tem a oferecer!

Situada a uma curta distância do deslumbrante Jardim Botânico de São Paulo, a Vila Guarani é um refúgio verde no coração da cidade. O bairro também oferece acesso imediato a instituições médicas de renome, como o Hospital São Luiz Unidade Jabaquara e o Hospital da Criança, garantindo que suas necessidades de saúde sejam atendidas com excelência.

A educação é uma prioridade na Vila Guarani, com uma variedade de escolas de alta qualidade nas proximidades, incluindo a Escola Estadual Dr. Carlos Augusto de Freitas Villalva Jr., Escola Estadual Domingos Quirino Ferreira Cel e o Colégio Cetec. A EMEF Cacilda Becker e a EMEI Leonor Mendes de Barros são apenas algumas das opções para os mais jovens.

Para os amantes das artes, a Escola Municipal de Iniciação Artística está ao alcance. O Parque Lina e Paulo Raia proporciona um espaço perfeito para atividades ao ar livre e lazer. Além disso, as conveniências diárias estão bem à sua porta, com estabelecimentos como o OXXO - Vila Guarani oferecendo tudo que você precisa.

Viva em um bairro que equilibra perfeitamente a vida urbana com a tranquilidade da natureza. Venha para a Vila Guarani e experimente o melhor que São Paulo tem a oferecer!