Galpão para aluguel em São Paulo / SP, Vila Guarani (Z Sul), 7 banheiros, 3 garagens, área construída 875,00

Descrição do Imóvel

Galpão para Locação – Vila Guarani, São Paulo
Rua Jurupeba, próximo ao metrô Jabaquara

Destaques do imóvel:
✅ Entrada coberta para carretas de grande porte com doca e área para descarregamento.
✅ Energia trifásica de 99 KVA.
✅ Ampla área para armazenamento e área fabril.
✅ 7 banheiros.
✅ Cozinha/Refeitório.
✅ Área de escritórios com infraestrutura para Internet e ar-condicionado.
✅ 3 pisos, vagas para uns 3 carros e 1 carreta

Área construída: 875m²

Localização estratégica, próximo ao metrô Jabaquara, com fácil acesso às principais vias da região. Ideal para empresas que necessitam de espaço amplo e estrutura funcional.

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Castellane Imóveis Tel. (11) 5549-4000 e Cel. (11) 99231-4489

Pontos Fortes

1. Localização Estratégica:

   • Próximo ao metrô Jabaquara, garantindo facilidade de acesso para funcionários e fornecedores.
   • Localizado em uma região com infraestrutura logística e proximidade das principais vias de São Paulo.

2. Estrutura para Logística:

   • Entrada coberta que permite acesso de carretas de grande porte.
   • Doca e área específica para descarregamento, otimizando operações de carga e descarga.

3. Infraestrutura Elétrica Potente:

   • Energia trifásica de 99 KVA, atendendo as necessidades de equipamentos industriais e operações de grande porte.

4. Espaço Funcional:

   • Ampla área para armazenamento e área fabril, permitindo versatilidade para diferentes tipos de negócios.
   • Área construída de 875m², ideal para empresas que precisam de espaço para operações de médio a grande porte.

5. Comodidades para Funcionários:

   • Cozinha/refeitório para conforto dos colaboradores.
   • 7 banheiros bem distribuídos no imóvel.

6. Área Administrativa Completa:

   • Ampla área de escritórios com cabeamento para rede de Internet.
   • Infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado, garantindo conforto para as operações administrativas.

7. Versatilidade de Uso:

   • Ideal para indústrias, centros de distribuição, armazenamento e outros segmentos que necessitem de espaço amplo e infraestrutura completa.

Observações do Imóvel

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Sobre o Bairro Vila Guarani (Z Sul)

Bem-vindo à Vila Guarani, um bairro charmoso e acolhedor na Zona Sul de São Paulo. Este é um local onde a tranquilidade do interior se encontra com a conveniência da cidade grande. Com uma variedade de comércios locais, restaurantes saborosos e escolas de alta qualidade, a Vila Guarani oferece todas as facilidades para uma vida confortável e prática.

O bairro é conhecido por sua atmosfera familiar e segura, tornando-se o lugar perfeito para criar seus filhos. Além disso, a proximidade com o metrô Jabaquara proporciona fácil acesso ao centro da cidade e outras regiões.

Desfrute de passeios tranquilos pelas ruas arborizadas ou relaxe nos diversos parques ao redor. A Vila Guarani também é rica em cultura, com várias opções de lazer e entretenimento.

Se você busca um estilo de vida equilibrado, onde a qualidade de vida é prioridade, então a Vila Guarani é o seu próximo destino. Venha experimentar o que este encantador bairro tem a oferecer!

Situada a uma curta distância do deslumbrante Jardim Botânico de São Paulo, a Vila Guarani é um refúgio verde no coração da cidade. O bairro também oferece acesso imediato a instituições médicas de renome, como o Hospital São Luiz Unidade Jabaquara e o Hospital da Criança, garantindo que suas necessidades de saúde sejam atendidas com excelência.

A educação é uma prioridade na Vila Guarani, com uma variedade de escolas de alta qualidade nas proximidades, incluindo a Escola Estadual Dr. Carlos Augusto de Freitas Villalva Jr., Escola Estadual Domingos Quirino Ferreira Cel e o Colégio Cetec. A EMEF Cacilda Becker e a EMEI Leonor Mendes de Barros são apenas algumas das opções para os mais jovens.

Para os amantes das artes, a Escola Municipal de Iniciação Artística está ao alcance. O Parque Lina e Paulo Raia proporciona um espaço perfeito para atividades ao ar livre e lazer. Além disso, as conveniências diárias estão bem à sua porta, com estabelecimentos como o OXXO - Vila Guarani oferecendo tudo que você precisa.

Viva em um bairro que equilibra perfeitamente a vida urbana com a tranquilidade da natureza. Venha para a Vila Guarani e experimente o melhor que São Paulo tem a oferecer!