Terreno para venda em Suzano / , Chácara Sete Cruzes, área total 194.153,97

Descrição do Imóvel

Venda de Área / Terreno

Localização Privilegiada em Suzano/SP com Potencial de Investimento

Descrição: Oferecemos uma área excepcionalmente localizada na cidade de Suzano/SP, com fronteira próxima às cidades de Ribeirão Pires e Mauá/SP. Esta área estratégica está situada a apenas 1km da Estrada do Sapopemba, em proximidade quase frontal ao Monte Castelo Eventos. O acesso é facilitado pela Estrada dos Fernandes, uma via toda asfaltada, bem sinalizada e iluminada, proporcionando conexão rápida com o ABC Paulista, Grande São Paulo e Região Metropolitana.

Características do Terreno:

• Área Total: 194.153,97 m²
• Valor Avaliado: R$ 60,00/m²
• Documentação Completa e Atualizada: Planta Geográfica, Levantamento Planimétrico, INCRA, DARF, ITR, CCIR, CNA.
• Estrutura Residencial: Casa Sede bem estruturada com cozinha, banheiros, quartos, suítes, ampla sala, capacidade para mais de 20 pessoas, churrasqueira, casa de caseiro.
• Recursos Adicionais: Água, Energia Elétrica, Nascente de Água Potável.

Localização Estratégica:

• 1km da Estrada do Sapopemba
• 10km da Rodovia Índio Tibiriça
• 15km do Rodoanel Mario Covas
• 10km do centro de Mauá
• 10km do centro de Suzano
• 22km do centro de Santo André
• 32km do centro de São Paulo
• 12km da Zona Leste/SP
• Projeto de Futura Alça de Acesso ao Rodoanel Mario Covas a Poucos Metros do Terreno.

Potencial de Utilização: Este empreendimento é ideal para investidores e grandes empresas que buscam áreas para diversos fins, incluindo:

• Construção de Galpões
• Logística e Estocagem de Materiais
• Centro de Distribuição
• Porto Seco
• Condomínio Residencial ou Empresarial
• Agricultura e Pecuária

Esta é uma oportunidade única para adquirir uma propriedade com um vasto potencial de desenvolvimento, em uma região de crescente importância econômica e estratégica.

Para mais informações e visitas, entre em contato conosco.
Estamos à disposição para atendê-lo e discutir as possibilidades de investimento neste promissor empreendimento.

Tardelli & Souza Júnior Imóveis
CRECI: 250492