Terreno para venda em São Sebastião / SP, Cigarras

Descrição do Imóvel

Terreno exclusivo à venda – Ponta do Arpoador | Praia das Cigarras em São Sebastião – SP

Terreno com localização única e privilegiada, situado na Ponta do Arpoador, na região da Praia das Cigarras, em São Sebastião – Litoral Norte de São Paulo.

Com 894 m² de área total, está a aproximadamente 300 metros do mar, em uma das áreas mais preservadas, silenciosas e valorizadas da região.

Inserido em área de Mata Atlântica, o terreno é envolvido por entorno predominantemente não edificável, proporcionando alto nível de privacidade, baixa interferência urbana e uma atmosfera de tranquilidade — característica cada vez mais rara no litoral norte.

A topografia em aclive favorece soluções arquitetônicas em patamares, com vistas abertas para o mar, ventilação cruzada e integração natural com a paisagem.

O imóvel possui levantamento planialtimétrico aprovado e escritura definitiva, oportunidade rara para quem busca qualidade de vida, valorização patrimonial e um ativo imobiliário diferenciado em um dos pontos mais especiais do litoral norte paulista.

Destaques do imóvel:

• Localização estratégica na Ponta do Arpoador

• Vista permanente para o mar, canal de São Sebastião e Ilhabela

• Entorno preservado, com baixa ocupação ao redor

• Pouca vizinhança, garantindo privacidade e silêncio

• Proximidade e fácil acesso

• Acesso por via pavimentada, próximo à SP-55

• Levantamento planialtimétrico aprovado

• Escritura definitiva

Como diferencial, há estudos conceituais em 3D que exploram possibilidades de implantação no terreno.

A proprietária, arquiteta e paisagista, poderá, de forma independente e opcional, desenvolver projetos personalizados, caso haja interesse.

Valor do imóvel : R$ 760.000,00.

Aguardo seu contato para uma visita.

Sobre o Bairro Cigarras

Descubra o encanto de viver em Cigarras, um bairro tranquilo e pitoresco em São Sebastião, repleto de beleza natural e aconchego. Localizado estrategicamente próximo ao centro da cidade, Cigarras oferece fácil acesso a todas as comodidades urbanas sem comprometer a serenidade do seu ambiente. Este bairro costeiro é um verdadeiro paraíso para os amantes da praia, com suas areias brancas e águas cristalinas. A proximidade com a natureza proporciona uma qualidade de vida inigualável, tornando Cigarras o lugar perfeito para aqueles que buscam um refúgio tranquilo do agito da cidade. Com uma comunidade acolhedora e infraestrutura completa, este bairro oferece tudo que você precisa para uma vida confortável e conveniente. Imóveis de alto padrão são abundantes aqui, oferecendo vistas deslumbrantes do mar e arquitetura sofisticada. Invista em Cigarras e experimente o prazer de viver em harmonia com a natureza sem abrir mão do conforto urbano. Cigarras é mais do que um bairro, é um estilo de vida!

Mergulhe na tranquilidade da Praia Linda, um tesouro escondido nas proximidades de Cigarras. Este refúgio costeiro é uma extensão do charme e beleza que Cigarras tem a oferecer. A Praia Linda é um paraíso intocado, com suas areias suaves e águas calmas, proporcionando um ambiente perfeito para relaxar e desfrutar da beleza natural.

A poucos minutos de carro de Cigarras, a Praia Linda é facilmente acessível, tornando-a o destino perfeito para escapadelas de fim de semana ou passeios em família. Com a abundância de imóveis de alto padrão em Cigarras, você estará a uma curta distância desta joia litorânea.

Além disso, a Praia Linda é cercada por uma variedade de restaurantes locais e lojas charmosas, oferecendo uma experiência cultural autêntica. Viver em Cigarras significa ter o melhor dos dois mundos - a tranquilidade de um bairro costeiro e a conveniência das comodidades urbanas ao seu alcance.

Invista em imóveis em Cigarras e tenha a Praia Linda como sua vizinha. Experimente o luxo de viver perto da praia sem abrir mão do conforto e conveniência. Cigarras e Praia Linda juntas formam mais do que apenas um local para morar - elas oferecem um estilo de vida invejável.