- Código: 0291
Imóvel na Avenida mais Famosa do Bairro da Penha, Zona Leste de São Paulo
Apresentamos este imóvel exclusivo localizado na Avenida Amador Bueno da Veiga, a avenida mais famosa do bairro da Penha, na Zona Leste de São Paulo. Situado na Zona ZC (Zona da Centralidade), o terreno possui uma área generosa de 1.148 m², com uma ampla testada de 28,00 metros. A área construída do imóvel é de impressionantes 1.520 m².
Com um coeficiente de aproveitamento máximo de 2X, esse terreno oferece a possibilidade de construir um prédio com mais de 2.750 m². A construção pode acomodar até 55 apartamentos, cada um com aproximadamente 50 m² de área construída. Considerando o valor de mercado, o VGV (Valor Geral de Venda) estimado é de cerca de R$ 15.500.000.
O uso do terreno pode ser tanto residencial quanto comercial, proporcionando diversas opções para investidores e empreendedores. A localização privilegiada na Avenida Amador Bueno da Veiga oferece grande visibilidade e acessibilidade, além de estar próximo a uma variedade de comércios e serviços.
A história do bairro da Penha está intrinsecamente ligada à própria história de São Paulo. Desde o século XVII, o local era frequentado pelos bandeirantes em busca de indígenas para escravização ou catequização. A origem do nome "Penha" remonta a uma fazenda com uma igreja e um grande curral, fundada pelos padres Mateus Nunes de Siqueira e Jacinto Nunes de Siqueira em meados de 1660. Com o tempo, a região se desenvolveu, acompanhando o crescimento da capela de Nossa Senhora da Penha.
A Penha é conhecida pela sua riqueza religiosa, abrigando diversos templos de diferentes religiões, principalmente católicos. A arquitetura da região é um verdadeiro tesouro, mesclando construções típicas do século XIX com edifícios modernos.
Destacamos que todas as informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel. O proprietário será responsável por quaisquer inconsistências ou omissões de informações sobre as características do imóvel, seu estado, metragem e quaisquer outras informações que possam causar prejuízos a terceiros. A intermediadora do negócio está isenta de responsabilidades de qualquer natureza, incluindo valores de condomínio e IPTU.
Entre em contato conosco para obter mais detalhes e agendar uma visita. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel de grande potencial na Avenida Amador Bueno da Veiga, no coração do bairro da Penha, Zona Leste de São Paulo.
Bairro: Penha de França
Região: Leste
Ponto de Referência: Extra Super mercado
Imóvel na Avenida mais Famosa do Bairro da Penha, Zona Leste de São Paulo
Apresentamos este imóvel exclusivo localizado na Avenida Amador Bueno da Veiga, a avenida mais famosa do bairro da Penha, na Zona Leste de São Paulo. Situado na Zona ZC (Zona da Centralidade), o terreno possui uma área generosa de 1.148 m², com uma ampla testada de 28,00 metros. A área construída do imóvel é de impressionantes 1.520 m².
Com um coeficiente de aproveitamento máximo de 2X, esse terreno oferece a possibilidade de construir um prédio com mais de 2.750 m². A construção pode acomodar até 55 apartamentos, cada um com aproximadamente 50 m² de área construída. Considerando o valor de mercado, o VGV (Valor Geral de Venda) estimado é de cerca de R$ 15.500.000.
O uso do terreno pode ser tanto residencial quanto comercial, proporcionando diversas opções para investidores e empreendedores. A localização privilegiada na Avenida Amador Bueno da Veiga oferece grande visibilidade e acessibilidade, além de estar próximo a uma variedade de comércios e serviços.
A história do bairro da Penha está intrinsecamente ligada à própria história de São Paulo. Desde o século XVII, o local era frequentado pelos bandeirantes em busca de indígenas para escravização ou catequização. A origem do nome "Penha" remonta a uma fazenda com uma igreja e um grande curral, fundada pelos padres Mateus Nunes de Siqueira e Jacinto Nunes de Siqueira em meados de 1660. Com o tempo, a região se desenvolveu, acompanhando o crescimento da capela de Nossa Senhora da Penha.
A Penha é conhecida pela sua riqueza religiosa, abrigando diversos templos de diferentes religiões, principalmente católicos. A arquitetura da região é um verdadeiro tesouro, mesclando construções típicas do século XIX com edifícios modernos.
Destacamos que todas as informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel. O proprietário será responsável por quaisquer inconsistências ou omissões de informações sobre as características do imóvel, seu estado, metragem e quaisquer outras informações que possam causar prejuízos a terceiros. A intermediadora do negócio está isenta de responsabilidades de qualquer natureza, incluindo valores de condomínio e IPTU.
Entre em contato conosco para obter mais detalhes e agendar uma visita. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel de grande potencial na Avenida Amador Bueno da Veiga, no coração do bairro da Penha, Zona Leste de São Paulo.
A Penha de França, ou simplesmente Penha, é um bairro encantador na vibrante cidade de São Paulo. Repleto de história e cultura, a Penha oferece uma mistura única de vida urbana e tranquilidade residencial. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis que atendem a todos os gostos e orçamentos. O bairro é bem servido por transportes públicos, com várias estações de metrô e linhas de ônibus facilitando o acesso ao resto da cidade. A Penha também é conhecida por suas opções de lazer e gastronomia, com inúmeros restaurantes, bares e cafés para explorar. Além disso, possui escolas renomadas, supermercados, hospitais e parques, tornando-o ideal para famílias. A arquitetura da região é uma mistura harmoniosa de edifícios históricos e modernos. A Penha é um bairro seguro, acolhedor e dinâmico - o lugar perfeito para chamar de lar em São Paulo. Venha viver a experiência única que só a Penha pode oferecer!
Situada a uma curta distância do Shopping Penha, a Penha de França é um bairro que proporciona conveniência e diversão ao seu alcance. Este centro comercial oferece uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento para toda a família. A área também é abençoada com excelentes instalações médicas, como o Centro Médico São Gabriel e o Hospital Dia Penha, garantindo que suas necessidades de saúde sejam sempre atendidas.
Para as famílias com crianças, a Penha é um lugar ideal para viver. Com escolas renomadas como E.E. Nossa Senhora da Penha, Colégio São Vicente de Paulo Penha e Colégio Objetivo Penha nas proximidades, você pode ter certeza de que seus filhos receberão uma educação de qualidade.
O bairro também é lar do Mercado Municipal da Penha, onde você pode comprar produtos frescos e locais. Além disso, com o fácil acesso ao estacionamento do Shopping Penha, ir às compras nunca foi tão conveniente.
Se você está procurando por um bairro que oferece uma vida equilibrada entre trabalho e lazer, então a Penha de França é o lugar para você. Com suas inúmeras amenidades e facilidades ao redor, este bairro em São Paulo é verdadeiramente um lugar onde você pode chamar de lar.
Shopping Penha
Estacionamento - Shopping Penha
Centro Médico São Gabriel
Hospital Dia Penha
Hospital São Gabriel
Notre Dame Intermédica
BP - A Beneficência Portuguesa de São Paulo ? Unidade Penha
Hospital Penha
Mercado Municipal da Penha
OXXO - Orencio Vidigal
E. E. Nossa Senhora da Penha
EE Padre Antão
Colégio São Vicente de Paulo Penha
Colégio Objetivo Penha
Colégio Batista da Penha.
EE Santos Dumont
CCP Colégio Cristão - Sistema Mackenzie
Escola Colinho de Mamãe
CEI INDIR PENHA
Evolutime Penha
R$ 4.830,21
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 0291 Terreno para venda em São Paulo / SP, Penha de França, área total 1.200,00, área construída 1.400,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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