- Código: 935
Descubra o potencial deste terreno situado no encantador bairro Jardim América, em São Leopoldo, RS. Com uma localização estratégica e próxima à Rua Mario Sperb, esta propriedade oferece uma oportunidade única para quem deseja construir a casa dos seus sonhos ou investir em um projeto que aproveite ao máximo a infraestrutura local. O terreno possui 387,39 m² de área total, proporcionando espaço suficiente para dar asas à criatividade e planejamento. A frente do terreno se estende por 14 metros, garantindo uma presença marcante e visibilidade para qualquer empreendimento que ali se estabeleça.
A configuração do terreno é bastante interessante, com a lateral esquerda medindo 26,50 metros e a lateral direita com 29,50 metros. Essa disposição permite uma variedade de possibilidades arquitetônicas e de paisagismo que podem ser adaptadas às suas necessidades específicas. Imagine um jardim exuberante ou uma entrada imponente que receba seus visitantes com charme e elegância. Além disso, o entorno oferece um ambiente dinâmico e vibrante, ideal para quem busca praticidade no dia a dia sem abrir mão de tranquilidade.
O bairro Jardim América é conhecido por sua excelente infraestrutura e serviços variados à disposição dos moradores. Nas proximidades do terreno você encontrará tudo o que precisa: bancos, correios, farmácias, padarias e supermercados são apenas alguns exemplos da conveniência que essa localização proporciona. Para os momentos de lazer e socialização, há bares, restaurantes e praças que garantem entretenimento próximo de casa. As facilidades continuam com escolas para as crianças, creches para os pequenos e até mesmo um hospital veterinário para cuidar dos animais de estimação. Portanto, seja qual for seu objetivo ao adquirir este terreno — morar ou investir — aqui está uma oportunidade repleta de vantagens em um bairro completo e acolhedor.
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LS imoveis
Bairro: Jardim América
Terreno plano, ótima localização, frente oeste, Bairro residencial,
segurança e tranquilidade.
Consta e esta averbado na matruicula, uma casa de madeira, sem valor comercial. que foi demolida em 27/03/2025, esta sendo feita a averbação da demolição na matricula, prazo de 45 dias para estar tudo ok.
Bem-vindo ao Jardim América, um dos bairros mais cobiçados de São Leopoldo! Este bairro é um verdadeiro refúgio urbano, com uma mistura harmoniosa de residências aconchegantes e espaços verdes encantadores. O Jardim América é conhecido por sua atmosfera tranquila e segura, perfeita para famílias que buscam um ambiente acolhedor para crescer. Aqui, você estará cercado por uma variedade de comodidades, incluindo escolas de alto padrão, restaurantes gourmet e lojas exclusivas. Além disso, o bairro possui fácil acesso a transporte público e principais vias da cidade, tornando seu dia a dia muito mais prático. Viver no Jardim América significa desfrutar do melhor que São Leopoldo tem a oferecer: tranquilidade, conveniência e qualidade de vida. Venha experimentar o estilo de vida do Jardim América - um lugar onde a vida urbana encontra a serenidade suburbana.
Localizado no coração de São Leopoldo, o Jardim América é cercado por uma variedade de instituições educacionais de renome, como o Colégio Sinodal, a Escola Estadual de Ensino Médio Polisinos e a EMEF Borges de Medeiros. Além disso, escolas especiais como a Escola Estadual Especial Aracy de Paula Hofmann e instituições privadas como a Escola de Educação Infantil Privada Dó Ré Mi e a ESC Est Ens Med Amadeo Rossi também estão a poucos passos de distância.
O bairro também oferece uma ampla gama de opções para suas necessidades diárias. O Mercado e Açougue Vantajão, o Mini Mercado Jardim América e a Mercearia Fenix são perfeitos para suas compras diárias. Além disso, você encontrará ferragens como a Ferragem Leonel para todas as suas necessidades domésticas.
Para momentos de lazer, a Praça Carmem Maria é um refúgio verde no meio do bairro, perfeito para passeios em família ou exercícios ao ar livre. Além disso, instituições como o ISAEC-Inst Sinodal de Assist Educ e Cultura proporcionam uma rica experiência cultural.
Em resumo, viver no Jardim América é ter acesso ao melhor da vida urbana sem abrir mão da tranquilidade e segurança. É um bairro que combina conveniência, qualidade de vida e uma atmosfera acolhedora que faz com que todos se sintam em casa.
Colégio Sinodal
Escola Estadual de Ensino Médio Polisinos
EMEF Borges de Medeiros
EMEF Paul Harris
ESC Est Ens Med Amadeo Rossi
EMEF Franz L. Weinmann
SESI - ESCOLA
ESCOLA DE EDUCAÇÃO INFANTIL PEQUENO APRENDIZ
Escola de Educação Infantil Privada Dó Ré Mi
Escola Estadual Especial Aracy de Paula Hofmann
Contraturno Escolar Dó Ré Mi
Anjinhos Travesso
ISAEC-Inst Sinodal de Assist Educ e Cultura
Escola Anjinho Travesso II
Mercado e Açougue Vantajão
Ferragem Leonel
Mercado Patael
Mini Mercado Jardim América
Mercearia Fenix
Praça Carmem Maria
R$ 1.327,00
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