Terreno para venda em Rio de Janeiro / RJ, Praça da Bandeira

Descrição do Imóvel

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na vibrante região da Tijuca, no Rio de Janeiro. Este terreno, localizado no bairro Praça da Bandeira, oferece um potencial incrível para aqueles que buscam desenvolver projetos imobiliários de sucesso. Com uma área total de 414 m² e medidas que proporcionam versatilidade nas construções — 11,50 metros de frente e fundo e 60,50 metros nas laterais — este espaço é ideal para a construção de edifícios residenciais, comerciais ou mistos. O valor do imóvel está fixado em R$ 1.299.000,00, com o valor do metro quadrado avaliado em R$ 2.441,00. Além disso, o proprietário está aberto a negociações e aceita permuta no valor de R$ 600 mil como entrada, tornando esta oferta ainda mais atraente para investidores estratégicos. A localização é simplesmente perfeita: próxima a bares e restaurantes renomados, escolas de qualidade, farmácias convenientes, shopping centers e supermercados completos. Esta rara oportunidade na Tijuca não apenas promete alta valorização futura devido à sua localização privilegiada e infraestrutura robusta ao redor, mas também oferece flexibilidade no desenvolvimento do projeto dos seus sonhos. Se você busca um investimento seguro com grande potencial de retorno em uma das áreas mais dinâmicas do Rio de Janeiro, este terreno é a escolha certa!

Pontos Fortes

Terreno para Venda no bairro Praça da Bandeira / RJ, região TIJUCA.

Área do Terreno com 414,00 m². - 

• Área Total: 414 m²

• Medidas : Frente e Fundo: 11,50 metros , Laterais Direito e Esquerdo: 60,50 metros

Observações do Imóvel

Vende-se Terreno na Tijuca 🏞️

Localização: Tijuca, Rio de Janeiro

Características do Terreno:

• Área Total: 414 m²

• Medidas:

  • Frente e Fundo: 11,50 metros

  • Laterais Direito e Esquerdo: 60,50 metros

Valor de Venda: R$ 1.299.000,00 Negociação: Aceita ofertas e permutas

Descrição: Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e construtores. Este terreno, localizado na Tijuca, oferece um grande potencial para desenvolvimento imobiliário, comercial ou residencial. Com uma área total de 414 m² e medidas que proporcionam diversas possibilidades de construção, este imóvel é uma oportunidade rara na região.

Potencial do Terreno:

• Ideal para construção de edifícios residenciais, comerciais ou mistos.

• Localização privilegiada na Tijuca, com fácil acesso a serviços e comodidades.

Informações de Contato: Para mais informações e propostas, entre em contato:

Michael Ferraz Consultor e Perito Avaliador de Bens e Imóveis CRECI-RJ: 95496 | CNAI: 50041 📞 (21) 98233-7636 📞 (21) 96940-0909 📞 (21) 98736-5092 📧 [email protected] 🌐www.michaelferraz.com.br

Sobre o Bairro Praça da Bandeira

Bem-vindo à Praça da Bandeira, um bairro charmoso e vibrante no coração do Rio de Janeiro. Este bairro encantador é conhecido por sua atmosfera acolhedora e diversificada, tornando-se o lugar perfeito para quem busca uma vida urbana rica em cultura e conveniência. A Praça da Bandeira oferece uma variedade de restaurantes, lojas e espaços culturais a poucos passos de distância. Com acesso fácil ao transporte público, morar aqui significa estar perto de tudo que a Cidade Maravilhosa tem a oferecer. Além disso, este bairro está em constante valorização imobiliária, tornando-o um investimento inteligente para o futuro. Venha viver na Praça da Bandeira e experimente o melhor do Rio de Janeiro ao seu alcance!

Localizado estrategicamente próximo a renomados hospitais como o Quinta D'Or, Universitário Gaffrée e Guinle, Central da Polícia Militar do Rio de Janeiro, Central da Aeronáutica - HCA e São Vicente de Paulo, a Praça da Bandeira garante fácil acesso à saúde de qualidade. Além disso, a Unidade Avançada Cidade Nova | Hapvida NotreDame Intermédica está a poucos minutos de distância.

A educação também é um ponto forte do bairro. Com diversas opções de ensino como o Colégio Estadual Antônio Prado Júnior, PENSI - Tijuca I, Colégio Estadual Paulo de Frontin, Colégio e Curso pH, Colégio Maria Raythe, Fundação Bradesco, Colégio Adventista da Tijuca, Colégio Qi Tijuca, CE Reverendo Martin Luther King, Colégio e Curso SEI e Maple Bear Tijuca. E ainda conta com a Escola Municipal Mario Claudio para as famílias que buscam ensino público de qualidade.

Para os amantes de compras e lazer, o Shopping Pólo Têxtil Rio está nas proximidades. E para aqueles que apreciam o ar livre e espaços verdes, a Praça Afonso Pena é uma excelente opção para passeios em família ou exercícios ao ar livre.

Viver na Praça da Bandeira é sinônimo de conveniência e qualidade de vida. Venha descobrir este bairro encantador no coração do Rio!