- Código: 677
TERRENO EXCELENTE Documentação ok. (SEM PROJETO APROVADO).
Aclive, com 1.280 m2 de área total. Excelente, com privacidade e possível vista pro braço de represa que existe dentro do ALPES DA CANTAREIRA.
20 m de frente......20 m de fundos......66 m lado direito, da frente aos fundos.....62m lado esquerdo da frente aos fundos.
APROVEITAMENTO DO TERRENO PARA A CONSTRUÇÃO : Terreno classificado como SOD ( OCUPAÇÃO DIFERENCIADA ), segundo a ferramenta utilizada pelos profissionais que lidam com licenciamento ambiental, desmatamento e aproveitamento do terreno, mediante CETESB e S.M.A.
SOD consiste em ATÉ 40 % DE CONSTRUÇÃO, DEIXANDO 60 % DO TERRENO COM ÁREA PERMEÁVEL.
RELATIVO AO DESMATAMENTO : TERRENO COM VEGETAÇÃO EM ESTÁGIO MÉDIO (ÁRVORES COM DAP MAIOR OU IGUAL A 12 CM. ) = PODE DESMATAR ATÉ 70 % do total da metragem do lote, deixando apenas 30 % de preservação, no próprio lote. Porém, tenha consciência, e pense em desmatar o mínimo possível. Bom para você, para a natureza, os animais, e todos nós, moradores da Serra.
Documentação perfeita. Aceita financiamento ou Consórcio imobiliário.
( SEM PLANTA APROVADA.)
Fica na Seção 4 do ALPES, na rua principal de acesso (Alameda dos Pintaroxos).
Sobre o condomínio:
ALPES DA CANTAREIRA – DURMA NO MAIS AGRADÁVEL SILÊNCIO E ACORDE AO SOM DE PÁSSAROS CANTANDO TODOS OS DIAS DO ANO ! INDISCUTIVELMENTE O MELHOR CONDOMÍNIO DA SERRA DA CANTAREIRA :
TRATAMENTO PRÓPRIO DE ÁGUA - HOMOLOGADO PELA CETESB;
TODO ASFALTADO E SERVIDO POR INFRA-ESTRUTURA GERAL DE SERVIÇOS PÚBLICOS (COLETA DE LIXO DA PREFEITURA DE MAIRIPORÃ) / CORREIOS / COLETA DE LIXO RECICLÁVEL (PRÓPRIA) / ENERGIA ELÉTRICA DA CONCESSIONÁRIA "ELEKTRO" / TELEFONIA / BANDA LARGA DE INTERNET (VIVO SPEEDY, FIBRA, E AINDA SINAL 4G). 3 PORTARIAS MONITORADAS: ENTRADA E SAÍDA TANTO PELA ESTR. DE SANTA INÊS, COMO PELA AV. SERRA DA CANTAREIRA (VL. ALBERTINA) / PLAYGROUND / SALÃO DE FESTAS / QUADRA / ACADEMIA COMPLETA / CURSOS ( “Pilates”, “Muai Thai”, Karatê, Zumba, Inglês, etc.) E MUITO MAIS ! – TODOS 100 % FREE PARA ASSOCIADOS ADIMPLENTES.
E MUITO MAIS....
Assista no You Tube filminho que fiz resumindo o que é o ALPES DA CANTAREIRA:
https://www.youtube.com/watch?v=n4tjsuXHVHs
AS INFORMAÇÕES E A DISPONIBILIDADE DO IMÓVEL SÃO DE RESPONSABILIDADE DOS PROPRIETÁRIOS, PODENDO, PORTANTO, SOFREREM ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO.
(**) Estou captando mais unidades para venda neste empreendimento ou em outro da região, que vc. tenha e deseje vender, seja apartamento, sala comercial, ou casa/sobrado. Neste caso, solicito que me acesse através de meus contatos para conversarmos a respeito:
GERSON PIRES GARCIA - (Corretor de Imóveis – Fechamentos e Documentação Imobiliária - Creci 083.690) Fone/Whats (11) 9 9911-4825
[email protected]
www.casasnacantareira.com.br
www.imoveiszn.com.br
Documentação: https://gersongarcia5.wixsite.com/interdoc
Bairro: SERRA DA CANTAREIRA
Condomínio: ALPES DA CANTAREIRA
Zona: Norte
Região: ALPES DA CANTAREIRA
Ponto de Referência: ALPES DA CANTAREIRA
Em Condomínio: Sim
Bem-vindo à Serra da Cantareira, o bairro mais charmoso de Mairiporã. Um verdadeiro refúgio verde a poucos quilômetros da agitação da cidade grande. Aqui, a qualidade de vida é elevada, com ar puro e muito espaço para atividades ao ar livre. Imagine acordar todas as manhãs com o canto dos pássaros e uma vista panorâmica para a montanha! A Serra da Cantareira oferece uma variedade de imóveis de alto padrão, desde casas modernas até mansões luxuosas, todas em harmonia com a natureza exuberante. O bairro é seguro, tranquilo e conta com uma infraestrutura completa para atender todas as suas necessidades. A proximidade com São Paulo permite que você desfrute do melhor dos dois mundos: a tranquilidade do campo e as conveniências da cidade. Venha para a Serra da Cantareira e descubra um novo estilo de vida!
Situada a poucos minutos de importantes pontos como o Dr. Ozilde Albuquerque Passarella, a Serra da Cantareira é o lugar perfeito para quem busca tranquilidade sem abrir mão das facilidades urbanas. O bairro conta com uma variedade de mercados, como o Mercado Petrópolis e o Mercado da Serra, garantindo praticidade para as compras do dia a dia. Para os pequenos, a Creche Nair Monteiro Arnoni oferece um ambiente seguro e acolhedor.
As opções de lazer também são diversas. O Orquidário Cantareira é um verdadeiro santuário para os amantes da natureza, enquanto o Recanto Tróia proporciona momentos inesquecíveis em família. Para as necessidades cotidianas, a Mercearia Almeida e o Mercadinho da Loira estão sempre à disposição com produtos frescos e de qualidade.
E para aqueles que apreciam produtos artesanais, a Madalena Pellegrino Aromas de Banho é uma visita obrigatória. Morar na Serra da Cantareira é sinônimo de viver cercado pela natureza sem abrir mão do conforto e das conveniências da vida moderna. Venha descobrir este paraíso escondido na cidade de Mairiporã!
OZILDE ALBUQUERQUE PASSARELLA Dr.
Creche Nair Monteiro Arnoni
Mercado Petrópolis
Mercearia Almeida
Mercado da Serra
Orquidario Cantareira
Mercadinho da Loira
Recanto Tróia
Madalena Pellegrino Aromas de Banho
R$ 710,00
R$ 130,00
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 677 Terreno para venda em Mairiporã / SP, SERRA DA CANTAREIRA, área total 1.280,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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