Terreno para venda em Dois Irmãos / RS, Industrial

Descrição do Imóvel

Apresentamos uma oportunidade imperdível de adquirir um terreno com área total de 1.226,26m², localizado no Bairro Industrial, cidade de Dois Irmãos/RS.
Com uma forma trapezoidal, o terreno já conta com benfeitorias e está estrategicamente posicionado em uma região de fácil acesso.

As principais confrontações são:

• Oeste: 14,80 metros ao longo da Avenida do Arroio;
• Norte: 106,70 metros ao longo de um alinhamento Oeste-Leste;
• Sul: 48,76 metros ao longo do Arroio da Esquerda;
• Área de preservação permanente de 30,00 metros ao longo da margem do Arroio da Esquerda.**
• Leste: 61,40 metros rumo Norte.

Este imóvel está regularizado e pronto para desenvolvimento de projetos residenciais ou comerciais.
A localização é um ponto forte, com facilidade de acesso a vias principais, tornando-o ideal para diferentes finalidades.

Sobre o Bairro Industrial

Descubra o bairro Industrial, um verdadeiro tesouro escondido na charmosa cidade de Dois Irmãos. Este bairro em expansão é uma mistura perfeita de comodidade urbana e tranquilidade suburbana, oferecendo uma qualidade de vida incomparável. Com uma variedade de comércios locais, incluindo supermercados, restaurantes e lojas, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. O bairro Industrial é conhecido por sua segurança e ambiente familiar, tornando-o o lugar ideal para criar raízes e construir seu futuro. Além disso, a proximidade com as principais vias de acesso facilita o deslocamento para outras partes da cidade ou mesmo para cidades vizinhas. Com uma forte comunidade local e uma atmosfera acolhedora, o bairro Industrial é mais do que apenas um lugar para morar - é um lugar para chamar de lar. Invista no seu sonho de viver em um bairro que combina conforto, conveniência e tranquilidade. Venha para o bairro Industrial em Dois Irmãos e experimente a vida como ela deve ser!

A poucos passos do bairro Industrial, você encontrará o encantador Parque Municipal Romeo Benício Wolf, um oásis verde perfeito para caminhadas matinais ou piqueniques em família. A Praça do Imigrante, com sua atmosfera vibrante e eventos culturais regulares, é outro ponto de interesse próximo que adiciona charme à área.

A segurança e o bem-estar de sua família são garantidos com a proximidade do Hospital São José e do Pronto Atendimento Emergência 24HS. Além disso, a presença da Doctor Clin Dois Irmãos - Centro Médico reforça a infraestrutura de saúde robusta da região.

Para os amantes de compras, o Outlet HK oferece uma variedade de opções de varejo, enquanto o Mercado e Açougue Wagner e o Minimercado Pão de Queijo REDEFORT atendem a todas as suas necessidades diárias.

A educação é uma prioridade no bairro Industrial, com instituições renomadas como a Escola Estadual de Ensino Médio 10 de Setembro, Escola Municipal Prof. Arno Nienow e Colégio Imaculada Conceição localizadas nas proximidades.

Os entusiastas ao ar livre vão adorar a Trilha das Cascatas e a bela Cascata da Passarela. E para aqueles que apreciam a cultura local, o ACTG PORTAL DA SERRA oferece uma visão autêntica das tradições gaúchas.

Venha para o bairro Industrial em Dois Irmãos - um lugar onde conforto, conveniência e comunidade se encontram!