TERRENO DE ESQUINA NA AVENIDA ITAVUVU!
Características do Terreno:
✔ Área total a 1201m²
✔ Terreno de esquina, proporcionando maior visibilidade e acesso facilitado
✔ Localização privilegiada na Avenida Itavuvu, com grande fluxo de veículos e pedestres
✔ Topografia favorável para construção
✔ Infraestrutura completa, com redes de água, esgoto, energia elétrica e internet
✔ Zoneamento que permite diversos tipos de empreendimentos comerciais e residenciais
Diferenciais da Localização:
📍 Região com alto potencial de crescimento e valorização imobiliária
📍 Próximo a supermercados, shopping, escolas, bancos, farmácias e comércios variados
📍 Fácil acesso a importantes vias da cidade e transporte público disponível
📍 Excelente oportunidade para investidores, construtoras e empreendedores
Este terreno é ideal para quem deseja construir estabelecimentos comerciais, como lojas, escritórios, restaurantes, farmácias e muito mais. Sua posição de esquina permite maior visibilidade e fluxo de clientes, tornando-se um diferencial competitivo para qualquer negócio.
VALOR DA LOCAÇÃO: R$ 35.000,00 (dependendo da finalidade do uso).
IPTU R$ 3.078,00
Características: Estuda permuta por imóvel. Terreno escriturado e registrado.
Não perca essa chance única! Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende uma visita para conhecer esse incrível terreno de perto.
Bairro: Jardim Santa Cecília
Bem-vindo ao Jardim Santa Cecília, um bairro charmoso e tranquilo em Sorocaba, onde a qualidade de vida é o cartão de visitas. Aqui, você encontra um equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do interior e as comodidades da cidade grande. O bairro oferece uma infraestrutura completa, com escolas, supermercados, farmácias e restaurantes à sua disposição. A segurança é outro ponto forte, tornando o Jardim Santa Cecília ideal para famílias que buscam paz e bem-estar. Para os amantes do verde, o bairro ainda conta com belas praças e áreas de lazer. Além disso, sua localização estratégica permite fácil acesso ao centro da cidade e às principais vias de Sorocaba. Venha viver no Jardim Santa Cecília e desfrute do melhor que Sorocaba tem a oferecer!
O Jardim Santa Cecília é um bairro privilegiado em Sorocaba, cercado por uma variedade de amenidades. A poucos minutos de distância, você encontrará o Shopping Cidade Sorocaba, um paraíso para os amantes das compras e gastronomia. As famílias irão apreciar a proximidade de escolas renomadas como EM Duljara Fernandes de Oliveira, Objetivo Sorocaba - Zona Norte, Escola Estadual Hélio Del Cistia e Colégio Sorocaba.
Para aqueles que valorizam a educação contínua, o Sesi Sorocaba e o Centro Educacional Garagem 308 são excelentes opções nas proximidades. Além disso, a região conta com diversas opções de creches e escolas infantis como CEI 84 Osmar de Almeida, CEI 75 Jornalista Alcir Guedes Ribeiro, Elizabeth Milko Creche e Creche Coeso CEI 124 Jd São Guilherme.
As necessidades do dia a dia são facilmente atendidas com a presença do Mercado São Guilherme e Sacolão da Gente. Para os momentos de lazer e convívio social, o bairro conta com a Casa de Carnes e Mercearia Carneiro. E para cuidar da saúde, a Unidade Avançada Unimed "Basilio Cassar" está pronta para atender aos moradores.
Viver no Jardim Santa Cecília é sinônimo de conforto, conveniência e qualidade de vida. Este é o lugar ideal para quem busca um estilo de vida tranquilo sem abrir mão das facilidades urbanas. Venha descobrir o que este bairro tem a oferecer!
Shopping Cidade Sorocaba
EM Duljara Fernandes de Oliveira
Objetivo Sorocaba - Zona Norte
Escola Estadual Hélio Del Cistia
Colégio Sorocaba
Sesi Sorocaba centro educacinal garagem 308
EM Amin Cassar Profº
CEI 124 "Profª Maria Aparecida Moron"
Elizabeth Milko Creche
Creche Coeso CEI 124 Jd São Guilherme
CEI 84 Osmar de Almeida
CEI 75 Jornalista Alcir Guedes Ribeiro
CEI 106 Aurea Paixão Rolim
EM Hélio Rosa Baldy Drº
EM Paulo Fernando Nóbrega Tortello Prof.
Casa de carnes e mercearia CARNEIRO
Mercado São Guilherme
Mercado Cricke
Sacolão da Gente
Unidade Avançada Unimed "Basilio Cassar"
R$ 3.078,00
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