- Código: 10828
Terreno Residencial para Venda no bairro Valparaíso, localizado na cidade de Santo André / SP.
Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem.
Área do Terreno com 420,00 m², Frente do terreno com 10,00 Metros, Fundos do terreno com 10,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 42,00 Metros, Lateral direita do terreno com 42,00 Metros.
Valor do Imóvel R$ 1.750.000,00, IPTU R$ 425,77.
Acabamentos: PISO FRIO.
Áreas Privativas: AREA DE SERVIÇO, BANHEIRO SOCIAL, SALA DOIS AMBIENTES.
DESCRIÇÃO DO PROJETO: TORRE COM 28 APTOS E 7 ANDARES, APTOS DE 40M² COM 1 VAGA, PROJETO APROVADO COM ELEVADOR.
Proximidades: ESCOLAS, FARMÁCIAS E DROGARIAS, SUPERMERCADOS, AÇOUGUES E PADARIAS, CLUBE DE TENIS E ACADEMIAS, HORTIFRUTI E FEIRA LIVRE, PARQUES.
Segurança: CERCA ELÉTRICA, PORTÃO AUTOMÁTICO.
Bairro: Valparaíso
Oportunidade
Este terreno residencial, localizado no bairro Valparaíso, em Santo André, SP, apresenta uma oportunidade única para incorporadores que buscam investir em uma região com excelente potencial de valorização. Com um amplo espaço de 420 m², o lote possui dimensões ideais para a construção de empreendimentos residenciais. A frente e os fundos do terreno medem 10 metros cada, enquanto as laterais possuem 42 metros de comprimento. Este espaço generoso permite a implementação de projetos arquitetônicos modernos e funcionais, atendendo às demandas de quem busca conforto e praticidade.
O projeto já aprovado para este terreno inclui uma torre com 28 apartamentos distribuídos em sete andares. Cada apartamento terá 40 m² e contará com uma vaga de garagem, além do acesso facilitado por elevador. Essa configuração é perfeita para atender ao público que busca moradias práticas e bem localizadas. A entrega dos apartamentos está prevista para seguir exatamente como nas fotos apresentadas, garantindo qualidade e fidelidade ao projeto inicial.
A localização deste imóvel é um ponto fortíssimo. Situado próximo a escolas renomadas, farmácias, drogarias e supermercados, o terreno oferece conveniência e fácil acesso aos serviços essenciais do dia a dia. Além disso, a proximidade com açougues, padarias e hortifrutis facilita ainda mais a vida dos futuros moradores. Para os amantes de atividades físicas e lazer ao ar livre, há clubes de tênis, academias e parques nas redondezas.
A segurança é outro aspecto cuidadosamente planejado neste empreendimento. Com cerca elétrica instalada ao redor do perímetro do terreno e portão automático na entrada principal, os futuros residentes poderão desfrutar de tranquilidade e proteção em seu novo lar. Esses detalhes são essenciais para quem valoriza viver em um ambiente seguro sem abrir mão da comodidade urbana.
Com o preço por metro quadrado avaliado em R$ 4.166,00, este terreno se destaca como uma excelente oportunidade de investimento no mercado imobiliário da região do ABC Paulista. O bairro Valparaíso é conhecido por sua infraestrutura completa e pela qualidade de vida que oferece aos seus moradores. Portanto, investir neste projeto significa não apenas adquirir um imóvel bem localizado mas também garantir retorno financeiro significativo em médio prazo devido à crescente valorização da área.
Aninhado no coração de Santo André, o bairro Valparaíso é um tesouro escondido, oferecendo uma mistura harmoniosa de vida urbana e tranquilidade suburbana. Com uma variedade impressionante de amenidades à sua porta, Valparaíso oferece uma qualidade de vida incomparável.
Este bairro vibrante e acolhedor é repleto de charme local, com lojas independentes, restaurantes gourmet e parques verdejantes. A segurança é uma prioridade aqui, tornando-o um local ideal para famílias e profissionais que procuram paz de espírito em meio ao agito da cidade.
Valparaíso também se orgulha de sua comunidade diversificada e inclusiva, proporcionando um ambiente amigável e acolhedor para todos. Com excelentes escolas nas proximidades e fácil acesso a transporte público, este bairro é o lugar perfeito para chamar de lar.
Viver em Valparaíso significa desfrutar do melhor que Santo André tem a oferecer - uma combinação perfeita de conveniência urbana e serenidade suburbana. Venha descobrir por que tantos escolheram fazer deste encantador bairro seu lar. Seja bem-vindo ao Valparaíso - onde a vida acontece!
A poucos passos de Valparaíso, você encontrará uma variedade de serviços e comodidades. O Hospital Estadual Mário Covas é reconhecido pela excelência em cuidados médicos, garantindo sua tranquilidade em relação à saúde. Para os amantes da natureza, o Parque Central - Deputado José Cicote oferece um refúgio verde no meio da cidade, perfeito para caminhadas matinais ou piqueniques de fim de semana.
O bairro é abençoado com uma gama de instituições educacionais de alta qualidade, como a E.E. Luiz Lobo Neto, Dr., Instituto Sagrada Familia, EMEIEF Fernando Pessoa e a Escola Waldorf Jardim dos Jasmins. As creches Profª Marina Gonçalves Ulbrich e Robokids Berçário e Educação Infantil são ideais para as famílias com crianças pequenas.
Para suas necessidades de compras, o bairro abriga feiras livres e shopping centers, incluindo o Shopping Lar ABC. A Praça Raphael Stamato Sobrinho é um local encantador para relaxar e apreciar a atmosfera vibrante do bairro.
Valparaíso também é lar de escolas especializadas como a Escola Aprendiz e o Instituto Ideia Fértil. Com todas essas comodidades ao seu alcance, Valparaíso é verdadeiramente um lugar onde você pode ter tudo - conveniência urbana e serenidade suburbana em um só lugar. Venha viver a vida que você sempre sonhou em Valparaíso!
Hospital Estadual Mário Covas
Parque Central ? Deputado José Cicote
Praça Raphael Stamato Sobrinho
Dr
Instituto Sagrada Familia
EMEIEF Fernando Pessoa
Creche Prof° Marina Gonçalves Ulbrich
Escola Aprendiz
Deputado
Escola Waldorf Jardim dos Jasmins
ROBOKIDS BERÇÁRIO E EDUCAÇAO INFANTIL
Escola de "Educação Infantil" Clubinho Feliz Jardim Stella - (11) 9 8468-1632 whatsapp
instituto ideia fertil
Serelepe Recanto Infantil
Nucleo Educacional Infance
Recanto Infantil Pimpolho Feliz
Feira Livre
Jabaquara) - Sábado
Shopping
Shopping Lar Abc
R$ 425,77
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