Terreno em Condomínio para venda em Cotia / SP, Chácara Recanto Verde

Descrição do Imóvel

Chác. Recanto Verde (2 LOTE) total de 2.092,72 m² - Km 39 Rap. Tavares (Cotia) / Com estudo preliminar para condomínio de 13 casas.

• Endereço Imóvel: Rua Recanto Verde, 331 (Lotes 27-28/A e 27-28/B / Quadra C), Loteamento Recanto Verde Gleba II, (Bairro Postal: Chácara Recanto Verde), Cotia - SP - CEP 06701-257
• Acesso pela saída do Km 39 (sentido interior) da Rod. Raposo Tavares, distante 1.500 m da Rodovia
• A/T: 2.092,72 m² (Lote 27-28/A: 1.046,36 m² / Lote 27-28/B: 1.046,36 m²)
• Medidas aprox. 30,5 m de frente x 85 m nas laterais (descritas nas Matrículas)
• Valor de Venda: R$ 550.000,00 (quinhentos e cinquenta mil reais)
• PP aceita proposta em apenas 1 dos lotes, por R$ 300 mil
• Valor de Condomínio: -
• Valor do IPTU 2 lotes (2022): R$ 297,00 ano (aguardando 2023 - aprox. R$ 330,00 ano)
• Permuta: não estuda
• Documentação: ok
• Financiamento Bancário: permite
• Placas de imobiliárias: permite
• Ano da construção original: -

• Localizado em loteamento na altura do Km 39 da Rod. Raposo Tavares.
• Região de grande crescimento, com excelente potencial de valorização.
• Próximo ao Animália Park e comércio da Est. Benedito Isaac Pires (Estrada de Caucaia)
• Dois lotes contíguos, perfazendo um total de 2.092,72 m².
• Relevo em aclive.
• PP alega que o processo ambiental foi concluído e os lotes foram limpos em 2022 - possui apenas vegetação de pequeno porte.
• Possui sondagem de solo, planialtimétrico e projeto preliminar para implantação de condomínio de 13 unidades, será cedido ao comprador.
• Custo estimado para APROVAÇÃO do projeto existente: R$ 80 ml reais