Sobrado para venda em São Sebastião / SP, Maresias, 4 dormitórios, 4 banheiros, 1 suíte, 4 garagens, mobilia inclusa, construido em 2025, área total 225,00, área construída 230,00

Descrição do Imóvel

🏡 SOBRADO  MAGNIFICO PORTEIRA FECHADA / NUM LOTE DE 225,00 M2 COM PISCINA À VENDA – MARESIAS  

📍 PERTO DA PRAIA 
💰 Valor:  R$ 2.490.000,00
📐 Área total UTIL 230,00 m2 | Área construída: 230,00 m²
🛏️ 4 dormitórios 1 suite
🛁 4 banheiros
🚘 4 Vaga SENDO 2 COBERTAS 
🎯 Localização: 3 MINUTOS DA PRAIA DE CARRO / 10 MINUTOS A PÉ 

• Dormitórios amplos bem iluminados
• Sala bem iluminada e arejada conceito aberto
• Cozinha integrada
• Acabamentos DE ALTA  QUALIDADE 
• Quintal espaçoso

• Piscina privativa 
• Churrasqueira coberta numa varanda ampla – perfeita para encontros com amigos e família

Sobre o Bairro Maresias

Maresias, em São Sebastião, é um bairro espetacular que oferece um estilo de vida único. Imagine acordar todos os dias com o som das ondas e a brisa do mar! Este bairro vibrante é conhecido por sua praia deslumbrante, considerada um dos principais destinos para surfistas. Além disso, Maresias é repleto de restaurantes charmosos, lojas locais e uma vida noturna animada. A natureza exuberante ao redor adiciona uma sensação de tranquilidade e paz ao bairro. Morar em Maresias significa estar perto de tudo isso! Com uma variedade de imóveis à venda, desde casas aconchegantes até luxuosos apartamentos com vista para o mar, há opções para todos os gostos e orçamentos. Não perca a oportunidade de viver neste paraíso tropical. Venha descobrir o que Maresias tem a oferecer!

Situado no coração de São Sebastião, Maresias é cercado por pontos de interesse icônicos. A poucos passos de distância, você encontrará o Mirante Praia De Maresias, um local perfeito para admirar a vista panorâmica do mar e tirar fotos incríveis. Para os amantes da natureza, a Trilha Paúba - Maresias e a Trilha para praia de paúba são imperdíveis, oferecendo uma experiência de caminhada inesquecível em meio à exuberante floresta tropical.

Os mercados locais como Mercado Vitória, Mercado Empório Niterói Maresias e Mercado Iguaçu estão convenientemente localizados nas proximidades, proporcionando acesso fácil a produtos frescos e itens essenciais do dia-a-dia. Para aqueles que buscam opções de lazer, o Shopping Boulemar/Boulevard e o Clube De Tiro Maresias são lugares perfeitos para passar um dia divertido.

A Praia do Saco e a Praia Laço da Cavala são praias paradisíacas próximas que garantem momentos relaxantes ao sol. Além disso, o Camping Toca da Sereia e o Camping-Trailer Maresias oferecem opções únicas para uma estadia mais próxima à natureza.

A educação também é uma prioridade em Maresias com o Centro Educacional Darwin Eunapolis situado próximo ao bairro. Finalmente, para aqueles interessados em atividades náuticas, a MARESIAS ESCOLA NÁUTICA E DESPACHANTE está pronta para atender suas necessidades. Viver em Maresias é realmente viver um sonho tropical!