Sobrado para venda em São Paulo / SP, Vila Tolstoi, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área construída 97,00

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Descrição do Imóvel

Sobrado para Venda no bairro Vila Tolstoi, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Leste.

Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, aceita permuta.

Área Construída com 97,00 m², Área do Terreno com 84,00 m², Frente do terreno com 4,16 Metros, Fundos do terreno com 4,16 Metros,
Lateral esquerda do terreno com 20,20 Metros, Lateral direita do terreno com 20,20 Metros.
Sobrado Novo, acabou de ficar pronto, ainda tem alguns poucos detalhes, mas já está pronto para fazer parte de sua vida.
Este imóvel foi construído com materiais de primeira linha, com estrutura forte.
Na parte do nível da rua temos uma garagem ampla, cabe 2 carros grandes e ainda soba espaço. Logo em seguida vem a sala de Estar conjugada com a sala de Jantar, temos um lavabo para atender as suas visitas, cozinha ampla para fazer as refeições com bastante espaço, e no final do imóvel temos um espaço que poderá servir como lavanderia ate da para instalar uma churrasqueira para as grandes festas com os familiares e amigos.
Voltando para a sala de estar temos uma escada toda em madeira Cumaru com um corrimão em vidro com acabamento em alumínio branco, muito lindo.
Chegando na parte superior, temos um quarto no fundo do imóvel com vista para a lavanderia e algumas arvores, temos um banheiro social com box em vidros verdes, lindo, para atender os dois quartos, temos o segundo quarto que e recepcionado com uma clara boia, deixando o ambiente superior mais aconchegante, e por fim temos o terceiro quarto que e uma suíte, dando vistas para a rua com uma pequena sacada.
Um detalhe bem importante, as portas da casa, são feitas com a madeira Jequitibá, portas pra vida toda.
A pintura da casa foi feita toda com tintas Suvinil de primeira linha.
A casa já está toda com instalações para usar aquecedor elétrico.
O sobrado tem um Soton onde fica a caixa de água, o telhado deste Soton está com telhas sanduiche.
Este sobrado fica ao lado da Estação do Monotrilho Vila Tolstoi.
Documentação tudo em ordem, pode ser financiado.


Valor do Imóvel R$ 550.000,00, IPTU R$ 1.718,00, O valor do IPTU e anual.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Metro.

 

Pontos Fortes

Ao lado da Estação do Monotrilho Vial Tolstoi

Sobre o Bairro Vila Tolstoi

Bem-vindo à Vila Tolstoi, um encantador bairro residencial no coração de São Paulo. Com uma atmosfera acolhedora e tranquila, a Vila Tolstoi é um verdadeiro oásis urbano, repleto de áreas verdes e ruas arborizadas. Este bairro é ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis, desde charmosas casas até modernos apartamentos. A infraestrutura completa inclui escolas de alta qualidade, centros comerciais e serviços essenciais a poucos passos de casa. A localização privilegiada oferece fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade. Além disso, a Vila Tolstoi possui uma comunidade vibrante e acolhedora, tornando-a o lugar perfeito para criar raízes e construir belas memórias. Venha descobrir o que faz da Vila Tolstoi um dos bairros mais desejados de São Paulo!

A Vila Tolstoi está cercada por uma variedade de instituições educacionais renomadas, como a Rede Decisão - Unidade Fátima, EMEFM Rubens Paiva, Escola Estadual Joaquim Braga de Paula, E. E. Prof.ª Maria da Glória Costa e Silva e E.E. Professor Vitor Miguel Romano. Estas escolas são conhecidas por seus programas acadêmicos rigorosos e ambiente de aprendizado estimulante.

Para suas necessidades diárias, o Mercado Municipal - Antônio Gomes Sapopemba é uma opção conveniente. Este mercado vibrante oferece uma variedade de produtos frescos e locais, além de uma autêntica experiência cultural.

Os residentes da Vila Tolstoi também têm acesso a excelentes serviços de saúde, como o Amor Saúde Sapopemba e a Clínica Cartão de Todos. Além disso, o bairro abriga várias instituições pré-escolares como a CEI DIRET ROBERTO GOMES PEDROSA, VER., CEI Fonte dos Sonhos e Escola de Educação Infantil Pirim Plin Plin.

Para momentos de lazer, as 4 Praças Grimaldi são um refúgio verde no meio da cidade, perfeito para piqueniques em família ou passeios tranquilos. A proximidade com o OXXO - Vida Nova e o Colégio Galileu Galilei adiciona ainda mais valor à vida neste bairro encantador.

Em suma, a Vila Tolstoi é um bairro que combina conveniência urbana com um ambiente acolhedor e tranquilo. É um lugar onde você pode desfrutar do melhor que a vida tem a oferecer.