Descrição do Imóvel

Amplo Sobrado com 240m² no Gonzaga em Santos

Apresentação

Espaço, versatilidade e localização estratégica se encontram neste sobrado no Gonzaga. Ideal para quem busca um imóvel com metragem diferenciada e potencial para adaptar ambientes ao seu estilo de vida ou até mesmo para uso misto.

Destaques do Imóvel

• 🌅 240 m² de área privativa com excelente potencial
• 🛏️ 2 dormitórios bem distribuídos
• 🛁 2 banheiros
• 🚗 1 vaga de garagem coletiva suficiente
• 🛋️ Sala com bom espaço para convivência
• 🍽️ Cozinha funcional integrada à rotina da casa
• 🧺 Área de serviço independente
• 🪟 Janelas de ferro e madeira, trazendo personalidade ao imóvel
• 🏡 Ideal para moradia ou adaptação comercial

Localização e Lifestyle

No Gonzaga, você vive em um dos bairros mais completos e valorizados de Santos. A poucos passos de supermercados, escolas, bares e restaurantes, além de fácil acesso ao VLT e transporte público. Um endereço que favorece mobilidade, conveniência e um estilo de vida urbano dinâmico, próximo a tudo o que importa.

Interessou? Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar.

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Sobre o Bairro Gonzaga

Gonzaga tem escolas bem próximas. A Escola Municipal Joaquim de Almeida fica a menos de cinco minutos a pé da maioria das casas. O Colégio da Costa, que tem ensino fundamental e médio, dá pra chegar em dez minutos de bicicleta. Quando a criançada tem que ir à aula de reforço ou a alguma atividade extra, não precisa encarar trânsito pesado.

A rua principal, a Avenida Pereira da Silva, é tranquila e tem bastante pedestres. O trânsito costuma ser leve nas manhãs e nas tardes, o que deixa o caminho para a escola mais seguro. Os cruzamentos têm faixas de pedestres bem sinalizadas e os vizinhos costumam ficar de olho nas crianças. Dá pra deixar a mochila na porta e caminhar sem preocupação.

Para o dia a dia, o comércio é bem completo. Tem padaria, supermercado de bairro, farmácia e algumas lanchonetes que abrem cedo. Tudo isso fica a poucos quarteirões da maioria das residências, então dá pra fazer a compra de leite e pão sem precisar pegar carro. Se precisar de algo mais específico, o centro de Santos fica a dez minutos de ônibus.

Os imóveis de Gonzaga são em sua maioria apartamentos de dois ou três quartos, mas também tem casas geminadas nas ruas laterais. Os prédios costumam ter áreas de lazer simples, como playground e salão de festas, o que ajuda as famílias a organizar aniversários ou reuniões. O ritmo das ruas não é acelerado; as pessoas costumam conversar na calçada e os vizinhos se conhecem. Essa sensação de comunidade, aliada à proximidade das escolas e ao comércio fácil, faz com que muitas famílias escolham ficar por aqui.