Sobrado para venda em Santo André / SP, Campestre, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 3 garagens, mobilia inclusa, construido em 1991, área total 520,00

Descrição do Imóvel

Sobrado para Venda no bairro Campestre, localizado na cidade de Santo André / SP, ponto de referência Rua das Figueiras e Rua Marina.

Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, com closet, possui 4 banheiros, 3 vagas de garagem, 4 salas, encontra-se mobiliado.
Área Total de 520,00 m².

Valor do Imóvel R$ 3.700.000,00 IPTU R$ 628,35, IPTU valor mensal.

Áreas Comuns: Área de descanso, Jardim.

Características: Churrasqueira a carvão, Exaustor, Fogão, Geladeira, Lustre, Maquina de lavar roupa, Pé direito alto, Piso assoalho de madeira nas salas e suites, Piso porcelanato nas areas de cozinha, lavanderia, Sala de jantar, TV, Móveis Planejados, SPA / Hidromassagem.

Lazer: Quintal com jardinagem.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Academias, Banco, Buffet, Creche, Feira Livre, Floriculturas, Hotel, Lavanderias, Mini mercados, Parque, Pet shop, Restaurantes, Trem e Metro.

 

Pontos Fortes

1. Proximidade ao Transporte Público

• Detalhes: A área tem excelente acesso a transporte público, incluindo estações de trem e linhas de ônibus. A estação de trem da CPTM (Companhia Paulista de Trens Metropolitanos) próxima facilita o deslocamento para outras áreas da cidade e regiões vizinhas, como São Bernardo do Campo e São Caetano do Sul. Isso torna o imóvel ideal para quem precisa de uma boa conectividade com outras partes da Grande São Paulo.

2. Comodidades e Serviços Próximos

• Detalhes: O bairro oferece uma ampla gama de serviços e comodidades, como supermercados, farmácias, escolas e centros médicos. A proximidade a esses serviços essenciais melhora a qualidade de vida dos residentes, proporcionando facilidade e conveniência no dia a dia.

3. Infraestrutura e Valorização Imobiliária

• Detalhes: Santo André é uma área em constante valorização, com investimentos em infraestrutura, como ruas bem asfaltadas e boa iluminação pública. A infraestrutura desenvolvida e a tendência de valorização imobiliária são atrativos importantes para quem busca um imóvel como investimento ou para morar, pois sugerem uma boa perspectiva de valorização no futuro.

Esses pontos destacam a conveniência e o potencial do imóvel, tornando-o atraente para potenciais compradores ou locatários.

Observações do Imóvel

Este imóvel pode ser utilizado tanto como residencia como para comercio.
Estuda permuta.

Sobre o Bairro Campestre

Situado no coração de Santo André, o bairro Campestre é um verdadeiro refúgio urbano, oferecendo um estilo de vida tranquilo e sofisticado. Este charmoso bairro residencial é conhecido por suas ruas arborizadas, casas elegantes e uma atmosfera acolhedora. A localização privilegiada do Campestre proporciona fácil acesso a uma variedade de comodidades essenciais, incluindo escolas de alto padrão, centros comerciais de primeira linha e restaurantes requintados. Para os amantes da natureza, a proximidade com parques e áreas verdes é um grande atrativo. O Campestre também se destaca pela segurança, sendo considerado um dos bairros mais seguros de Santo André. Além disso, a forte sensação de comunidade e vizinhança amigável tornam este bairro o lugar perfeito para criar raízes e chamar de lar. Venha descobrir o que faz do Campestre um dos bairros mais desejados de Santo André.

No coração do Campestre, a vida pulsa com uma energia vibrante e única. A poucos passos de distância, você encontrará o Centro Clínico Santo André 2 e Hapvida NotreDame Intermédica, garantindo acesso imediato a cuidados médicos de qualidade. Para as famílias, o Colégio Objetivo Campestre e a EMEF Professor Rosalvito Cobra oferecem excelentes opções de educação, enquanto o Parque Santa Maria proporciona um refúgio verde para relaxar e recarregar.

As compras são uma brisa com o OXXO - Vitória Régia nas proximidades, enquanto o Sacolão São Jorge Alameda São Caetano e Figueiras Hortifruti fornecem uma abundância de produtos frescos. Os amantes do esporte vão adorar a Academia Futebol Palmeiras Unidade Santo André e SERC Ginástica Rítmica São Caetano do Sul.

A educação infantil é bem atendida com o Centro Educacional Infantil Objetivo Baby e EMI Marily Chinaglia Bonaparte. Para aqueles que buscam uma abordagem alternativa à aprendizagem, a Casa de Bruxa - Universidade Livre Holística é uma excelente opção.

Por fim, mas não menos importante, os gourmets vão adorar Pescados Hermes, oferecendo os frutos do mar mais frescos da cidade. Venha viver no Campestre e descubra um bairro onde a vida realmente acontece.