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Descubra um sobrado moderno e inteligente em Cajuru, que une design contemporâneo e automação de ponta para transformar o seu dia a dia. Construído em 2022, este imóvel de 144,92 m² totais (96,88 m² de área interna) foi pensado para quem busca conforto, segurança e praticidade. Com tecnologia de ar-condicionado Samsung em todos os ambientes, iluminação e dispositivos controlados por app, além de sistema de monitoramento completo Intelbras, você viverá com a tranquilidade que sua família merece.
No pavimento térreo, a sala principal recebeu forro rebaixado com iluminação indireta e spots direcionais, integrando-se à cozinha planejada em quartzo branco e à charmosa copa. O lavabo, a área de serviço e o depósito sob a escada oferecem soluções inteligentes de armazenamento e uso eficiente do espaço. A churrasqueira com cobertura de vidro retrátil motorizada garante confraternizações protegidas das intempéries. Tudo isso sem taxa de condomínio, pois o sobrado tem entrada independente para a rua.
Subindo a escada em mármore travertino com guarda-corpo em aço escovado, você chega ao pavimento superior, onde se destacam a suíte master e dois dormitórios climatizados com ar-condicionado, iluminação em led e gesso rebaixado. Os móveis planejados em banheiros e quartos sincronizam beleza e funcionalidade. O piso vinílico adiciona conforto térmico e visual acolhedor, perfeito para relaxar após um dia agitado.
A área externa conta com quintal e jardim descoberto de 48,04 m², com possibilidade de ampliação da garagem, hoje preparada para dois veículos e equipada com torneira ligada à caixa d’água de chuva. As proximidades garantem conveniência: a 500 metros da BR-277, você encontra bares, restaurantes, escola, farmácia, shopping e supermercado. Essa localização estratégica oferece fácil acesso ao centro de Curitiba, em um bairro tranquilo e seguro.
Não perca a chance de viver em um sobrado completo, com móveis planejados, automação total, segurança reforçada e acabamentos de alto padrão. Agende hoje mesmo sua visita e comprove cada detalhe de qualidade e sofisticação. Seu novo lar em Cajuru espera por você!
Valor sujeito a alteração sem aviso prévio!!!
Bairro: CAJURU
Características Gerais:
- Área total construída: 96,88m² (46,46m² no pavimento térreo e 50,42m² no pavimento superior)
- Área descoberta: 48,04m² (jardim e quintal)
- Terreno: 94,50m²
- Garagem: Para 2 carros (possibilidade de ampliação utilizando a área do jardim)
- Sem valor de condomínio (sobrado de frente para a rua)
Melhorias e Acabamentos:
- Construção nova (2022) com móveis planejados em vários ambientes.
- Ar-condicionado de última geração da Samsung em todos os ambientes, com inteligência artificial e conexão à internet, permitindo controle remoto via aplicativo:
- 2 unidades com 9.000 BTUs
- 1 unidade com 12.000 BTUs
- 1 unidade com 24.000 BTUs
- Automação total: O sobrado é completamente automatizado, com teclas de iluminação touchscreen smart, conectadas à internet, permitindo o controle remoto de luzes e dispositivos.
- Sistema de monitoramento completo: Com câmeras de segurança na parte frontal e fundos, cerca elétrica e alarme Intelbras de última geração, totalmente integrados à internet para controle via celular, oferecendo segurança total.
- Aquecimento a gás potente: Aquecedor Komeco Automático 33 Litros Wifi com capacidade de sobra para atender todos os chuveiros e torneiras simultaneamente, garantindo conforto em qualquer situação. Controle via aplicativo, para ajustes à distância.
- Pressurizador digital Komeco Smartpress com inversora: Controle automático de pressão, ajustando-se conforme a demanda de água, oferecendo pressão constante e estável, mesmo nos níveis mínimos. Ideal para garantir um fluxo de água perfeito em todos os pontos.
- Cobertura de vidro retrátil motorizada na área da churrasqueira, com controle remoto.
- Portão eletrônico PPA ultrarrápido com trava adicional de segurança.
Pavimento Térreo:
- Sala: Teto rebaixado com iluminação indireta, lustre e spots direcionais, móveis planejados.
- Cozinha: Planejada com tampo em Quartzo Branco.
- Lavabo: Com móveis planejados.
- Churrasqueira: Cobertura retrátil motorizada.
- Lavanderia: Completa com móveis planejados.
- Garagem: Espaço para 2 carros (ampliável), com torneira ligada à caixa de água de chuva.
- Depósito: O sobrado também conta com um depósito prático localizado embaixo da escada, com acesso direto pela garagem, ideal para armazenamento de itens diversos e otimização do espaço.
Pavimento Superior:
- Suíte Master: Com ar-condicionado, móveis planejados e banheiro privativo.
- Banheiro da suíte: Completo com móveis planejados.
- Banheiro Social: Com móveis planejados e acesso aos demais quartos.
- Quarto 02: Com ar-condicionado, painel de tv, iluminação indireta em led e gesso rebaixado.
- Quarto 03: Com ar-condicionado, iluminação indireta em led e gesso rebaixado.
- Piso Vinílico: Em todo o pavimento superior.
- Escada: Feita em mármore travertino com parapeito em aço escovado, lustre moderno em led e arandela.
Segurança e Conectividade:
- Sistema de câmeras e alarme Intelbras, monitoramento 24h via celular.
- Cerca elétrica frontal e traseira.
- Grade de segurança em todas as janelas
- Aquecedor a gás com controle inteligente via aplicativo.
- Pressurizador automático de água, atendendo todos os pontos da casa.
- Duas caixas de água, sendo uma para coleta de água da chuva.
Itens que não acompanham o imóvel:
Smart TVs, lava e seca, lava-louças, geladeira, cama box (quarto 02), colchões, cadeiras de escritório, computadores, monitores, google home, robô aspirador, impressora, sofá, mesa de jantar e cadeiras e itens pessoais de decoração.
ACEITA PERMULTA POR IMÓVEL DE MENOR VALOR E VEÍCULO, MEDIANTE AVALIAÇÃO.
Bem-vindo ao Cajuru, um dos bairros mais vibrantes e encantadores de Curitiba. Um verdadeiro oásis de tranquilidade, com uma atmosfera acolhedora e familiar. Aqui, a qualidade de vida é prioridade, com ruas arborizadas, praças aconchegantes e uma infraestrutura completa para atender todas as suas necessidades. A proximidade com escolas de alta qualidade, supermercados, farmácias e centros comerciais torna o Cajuru um lugar perfeito para quem busca conveniência e praticidade. Para os amantes do esporte e da natureza, o bairro oferece fácil acesso a parques e áreas verdes, proporcionando momentos de lazer e relaxamento. A segurança é outro ponto forte do Cajuru, com uma comunidade unida e vigilante que faz deste bairro um dos mais seguros da cidade. Venha viver no Cajuru, um bairro repleto de charme e personalidade onde a vida acontece em um ritmo agradável e equilibrado. Sua nova casa espera por você neste cenário perfeito para criar raízes e construir belas memórias.
Complementando, o Cajuru é um bairro repleto de instituições educacionais renomadas, como a Escola Municipal Prefeito Omar Sabbag, Escola Municipal Coronel Durival Britto E Silva, Colégio Estadual Natalia Reginato e Escola Ensino Fundamental Elza Lerner. A proximidade dessas escolas proporciona aos residentes do bairro uma ampla gama de opções para a educação de seus filhos.
O bairro também conta com a presença do CMEI Vila Camargo e da Escola Romanni, oferecendo excelentes opções para a educação infantil. Além disso, o Centro de Educação Infantil Aquarela é uma ótima opção para as famílias com crianças pequenas.
Para as necessidades diárias, o Cajuru possui diversas opções de supermercados e lojas, como o Armazem Da Familia Vila Oficinas, Mercado Vó Alice e Mercado Bruno. Além disso, a presença da Distribuidora de laranja e Hortifruti Riachuelo garante produtos frescos e saudáveis para os moradores.
Para os momentos de lazer, a Praça Professor Emílio Schultz é um excelente local para relaxar e aproveitar a natureza. Além disso, a presença de restaurantes como A Grande Gula e Manda Brasa Store garante opções gastronômicas variadas para os moradores.
Finalmente, para cuidados médicos, o bairro conta com a Clínica Durban e o Berçário e Maternal Ciranda do bebê. Venha viver no Cajuru, um bairro completo que tem tudo que você precisa!
Escola Municipal Prefeito Omar Sabbag
Escola Municipal Coronel Durival Britto E Silva
Colégio Estadual Natalia Reginato
Escola Ensino Fundamental Elza Lerner
C E Dep-Ef M
Escola Ensino Fundamental Prefeito Linneu Ferreira Do Amaral
Escola Bandeirantes
CMEI Vila Camargo
Escola Romanni
Berçário e Maternal Ciranda do bebê
Clínica Durban
Armazem Da Familia Vila Oficinas
Manda Brasa Store
A Grande Gula
Mercado Vó Alice
Mercado e Açougue Caron
Distribuidora de laranja e Hortifruti Riachuelo
Mercado Bruno
Centro de Educação Infantil Aquarela
Praça Professor Emílio Schultz
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 009 Sobrado para venda em Curitiba / PR, CAJURU, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, mobilia inclusa, área total 144,92. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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