Sobrado para venda em Cotia / SP, Granja Viana II, 5 dormitórios, 7 banheiros, 4 suítes, 6 garagens, área construída 725,00

Descrição do Imóvel

• Linda casa, semi-mobiliada, com lazer completo, ótimo acabamento e manutenção em dia.
• Condomínio seguro e tranquilo, com fácil acesso, excelente infraestrutura e relação custo-benefício.
• Ideal para famílias quem buscam conforto, espaço, segurança e qualidade de vida.
• Imóvel repleto de armários.
• Portas e janelas em madeira e vidro.
• Pisos em cerâmica com detalhes em madeira, tábuas largas e pedra.
• Jardim com paisagismo formado, grande gramado e frutíferas: romã, banana, limão.
• Telhas de concreto.
• 3 acessos: social, lazer e serviço.
• Hall de entrada.
• Porta social em madeira e vidro, com fechadura eletrônica.
• Lavabo com tampo de mármore.
• Banheiros com tampos em mármore / granito, espelhos, gabinetes, box de vidro, sendo 2 suítes com hidro.
• O banheiro do dormitório está sendo usado como depósito, mas pode ser revertido colocando box e pia.
• Family Room / home theater voltado para jardim interno.
• Living para 4 ambientes, voltados para varanda em “L” integrada ao lazer com piscina e anexo gourmet com salão de festas.
• Estar, bar, jantar com bay window e lareira em desnível com escada em Travertino e parede de espelho.
• Cozinha planejada repleta de armários e gabinetes, com sala de almoço, cuba inox, tampo em granito e coifa.
• Escritório (térreo) com ar-condicionado, janela bay window, bancadas, estantes e banheiro completo (ideal para suíte de hóspedes).
• Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de madeira.
• Hall íntimo na parte superior, com varanda e vista.
• Roupeiro.
• 4 dormitórios / 3 suítes (além da suíte térrea - utilizada como escritório), sendo:
• 1 Suíte master com ar-condicionado, closet e vista para piscina e lazer
• 2 suítes com closets (uma delas também com ar-condicionado)
• 1 dormitório adicional com banheiro independente.
• Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, integrada à cozinha, repleta de armários e gabinetes.
• Apartamento de serviço com quarto e banheiro, com acesso externo.
• Depósito interno.
• Escada de acesso ao lazer pelo jardim.
• Piscina em formato irregular 8m x 4,5m, escada interna com corrimão, prainha, hidro e cascata.
• Vestiário.
• Gazebo elevado com treliças e cortinas.
• SALÃO DE FESTAS GOURMET MULTIUSO – 180m²
• Área gourmet com balcão, tampo em granito, cuba inox, forno e fogão à lenha, forno de pizza, churrasqueira e gabinetes.
• Espaço estar, alimentação e lazer, TV, música e dança.
• Mezanino com escada de alvenaria, revestida em pedra.
• Ideal para festas, jogos, academia, home office, atelier e brinquedoteca, com vista para o jardim e piscina.
• Depósito para ferramentas.
• Canil.
• Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas.
• Aquecimento central da água: Boiler solar com suporte elétrico.
• Abastecimento de água: Sabesp.
• Armazenamento de água: 4.500 litros

Sobre o Bairro Granja Viana II

Venha descobrir o Granja Viana II, um bairro deslumbrante em Cotia, repleto de charme e tranquilidade. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso a São Paulo, proporcionando o equilíbrio perfeito entre a conveniência urbana e a serenidade suburbana. O Granja Viana II é conhecido por suas ruas arborizadas, parques pitorescos e uma comunidade acolhedora. Com uma variedade de imóveis de alta qualidade, desde casas modernas até mansões luxuosas, este bairro tem algo para todos. Além disso, possui uma ampla gama de comodidades locais, incluindo escolas de alto padrão, restaurantes requintados e centros comerciais sofisticados. Se você valoriza um estilo de vida tranquilo sem comprometer o acesso às comodidades da cidade grande, o Granja Viana II é o lugar ideal para você. Não perca a oportunidade de viver em um bairro que oferece uma vida segura e confortável em meio à natureza exuberante. Granja Viana II: onde a vida floresce em harmonia com a natureza.

Aproveite a proximidade com o renomado Colégio Via Sapiens, uma instituição de ensino reconhecida por seu alto padrão educacional. A UBS Parque Alexandra e a Abthi Assistência Médica estão a poucos minutos de distância, garantindo acesso rápido a serviços de saúde de qualidade. Para as famílias com crianças pequenas, o Pichotinho Berçário e Escola Infantil - Unidade Granja Viana, CE Ho Deh Kong e o Centro de Educação Infantil Fraldinhas & Cia oferecem um ambiente seguro e estimulante para o desenvolvimento dos pequenos.

As compras diárias são facilitadas pela presença do Mercadinho e Panificadora Gabrielli e Vinícius, além do Mercado Guilo (unidade P.Alexandre) e Mercado Pacaraima. A Feira Livre local é um ponto de encontro vibrante onde você pode comprar produtos frescos diretamente dos produtores.

Para quem busca opções de lazer, o Centro Comercial D+ e o Centro Comercial Capuava são ótimos pontos de encontro, repletos de lojas e restaurantes. A Escola Interagir e Construir Educação infantil, Escola Municipal Altair do Nascimento Massei e Ensino Fundamental II Via Sapiens proporcionam excelentes oportunidades educacionais.

Complementando a vida no bairro, temos ainda o Centro de Educação e Recreação Infantil GranKids, Anjos da Guarda Emergências Médica, Market Grill, Comércio e Representações Esmeralda e TAC - Terapia Assistida por Cães. Granja Viana II é verdadeiramente um bairro onde você pode viver, trabalhar e brincar.