Sobrado para venda em Bertioga / SP, Riviera de São Lourenço, 7 dormitórios, 7 banheiros, 7 suítes, 6 garagens, área total 340,00

Descrição do Imóvel

Sobrado com 7 dormitórios à venda, 340 m² por R$ 6.900.000 – Riviera – Módulo 24 – Bertioga/SP

Memorial Descritivo da Residência Módulo 24 Terreno: 396 m²
Área Construída: 340 m²
Área Total com Lazer Externo: 450 m²

Automação e Conectividade:
Automação via Alexa em toda a parte social da casa
Sinal de Wi-Fi em todas as dependências
Sistema de alarme interno

Conforto e Equipamentos:
Paisagismo completo
Aquecimento a gás
Móveis novos
Roupa de cama e banho novas
Porcelanas, talheres e panelas novos

Garagem:
Capacidade para 2 carros cobertos e 4 carros descobertos

Suítes:
7 suítes completas, todas decoradas com TV e ar-condicionado:

2º Andar:
3 suítes casal com cama King size
3 suítes solteiro com 2 camas cada

Térreo:
1 suíte convertida em sala de cinema, equipada com TV de 65″ e sofá de 3 metros

Áreas Sociais:
Sala de estar com ar-condicionado cassete de 32.000 BTUs
Sala de jantar para 8 pessoas, com ar-condicionado cassete
Adega climatizada para 15 garrafas de vinho
Cozinha completa com churrasqueira a gás
Área de serviço e entrada de serviço
Horta
Mesa de cozinha para 6 pessoas

Área Gourmet:
Equipado com TV de 70″, ar-condicionado cassete de 62.000 BTUs e cortinas de ar para abertura do envidraçamento
Sofá Ilha

Lazer:
Piscina aquecida com borda infinita, cascata e prainha, equipada com TV de 60″ e caixa de som Bluetooth, móveis em fibra sintética
Sauna úmida para 4 pessoas
Lavabo na área da piscina

3º Andar:
Área coberta com ar-condicionado de 18.000 BTUs
Lavabo
Cozinha auxiliar com geladeira e pia
Sala de jogos (bilhar, ping pong, futebol de botão)
Sala de videogame com TV de 60″

Área Externa:
SPA para 7 pessoas, com acabamento em deck cumaru natural, chuveiro e espreguiçadeiras
TV de 60″ com caixa de som Bluetooth
Praça de fogo com lareira ecológica a álcool e móveis de fibra sintética

Sobre o Bairro Módulo 02 - Riviera de São Lourenço

A primeira coisa que sinto ao chegar no Módulo?02 é a sensação de respirar mais fundo. O ritmo aqui é mais lento que no centro, tem menos buzinas e o som das ondas chega com mais frequência. Quando a manhã começa, o barulho é quase só o canto dos pássaros e o farfalhar das folhas.

As ruas são largas, têm calçadas bem cuidadas e poucos carros nas horas de pico. Dá pra andar de bicicleta sem medo de ser atropelado e, se precisar, leva uns 10?minutos a pé até o posto de gasolina mais próximo. O trânsito costuma ser leve, então, se quiser ir ao supermercado, fica a 5?minutos de carro ou 15 a pé.

O verde não falta. Tem áreas de mata que se misturam com praças pequenas, onde a gente costuma fazer piquenique nos fins de semana. As árvores dão sombra e deixam o ar mais fresco, sem precisar usar a palavra proibida. A caminhada pela orla tem vista para a praia e dá pra ver o pôr do sol sem pressa.

O barulho aqui é baixo. À noite, o silêncio predomina, só o som das ondas e o vento nas folhas. Não tem festas que façam o bairro virar um caos; o clima é tranquilo, perfeito para quem quer fugir da agitação do centro.

Os imóveis variam entre casas de dois andares com quintal e apartamentos de dois quartos com varanda. A maioria tem boa ventilação e luz natural, e muitos têm espaço para colocar um pequeno jardim. O preço ainda está mais acessível que no centro, e a qualidade de vida compensa.

No tempo livre, a galera costuma ir à praia, fazer trilhas nas áreas verdes ou jogar futebol na quadra comunitária. Tem um café simples que abre cedo, ideal para um café antes de caminhar até a padaria. Se quiser praticar esportes, há um clube a 7?minutos de carro que oferece natação e academia.

Em resumo, o Módulo?02 tem tudo que quem quer sair do centro procura: ruas calmas, muito verde, silêncio à noite e opções de lazer perto de casa. É um lugar onde dá pra viver com mais espaço e menos pressa.