Sobrado para venda em Bertioga / SP, Riviera de São Lourenço, 5 dormitórios, 6 banheiros, 5 suítes, 4 garagens, área total 416,00

Descrição do Imóvel

Sobrado com 5 dormitórios – venda por R$ 7.900.000,00 ou aluguel por R$ 32.050,00/mês – Riviera Módulo 21 – Bertioga/SP

Descubra a perfeição em cada detalhe desta casa à venda no Módulo 21, localizada em uma rua larga a apenas 500 metros da praia na deslumbrante Riviera de São Lourenço.

Com um projeto arquitetônico assinado pela renomada Raiz Arquitetura, esta residência redefine o conceito de elegância e conforto.

Situada em um terreno generoso de 438 m², a construção impecável de 416 m² é um convite ao refinamento.

O living com três ambientes sala de estar, sala de jantar e sala de TVcria espaços fluidos e acolhedores.

A cozinha americana, integrada ao espaço gourmet e à varanda com churrasqueira, é o cenário ideal para encontros memoráveis.

A área externa revela uma piscina aquecida com ozônio, prainha e spa, proporcionando momentos de relaxamento incomparáveis.

As 5 suítes, incluindo uma master com banheira de hidromassagem e sacada com vista para a área verde, expressam o requinte presente em cada canto desta residência.

A sala íntima adiciona um toque extra de privacidade e conforto.

A praticidade se destaca com a área de serviço e a dependência de empregada com WC no subsolo, enquanto as 4 vagas de garagem também no subsolo garantem conveniência absoluta.

Por R$ 7.900.000,00, esta casa excepcional está disponível, com a flexibilidade de aceitar um apartamento na Riviera como parte de pagamento.

Além disso, há a opção de locação por R$ 30.000,00 mensais.

Agarre a oportunidade de vivenciar o melhor em luxo e localização.

Características:
Área construída: 416 m²
Área do terreno: 438 m²
Dormitórios: 5 (todas suítes)
Banheiros: 1
Vagas de garagem: 4 (subsolo)

Valores:
Venda: R$ 7.900.000 (R$ 18.977/m²)
Condomínio: R$ 1.200/mês
IPTU: R$ 850/mês
Locação: R$ 30.000/mês

Pacote de locação: R$ 32.050/mês

Sobre o Bairro Módulo 02 - Riviera de São Lourenço

A primeira coisa que sinto ao chegar no Módulo?02 é a sensação de respirar mais fundo. O ritmo aqui é mais lento que no centro, tem menos buzinas e o som das ondas chega com mais frequência. Quando a manhã começa, o barulho é quase só o canto dos pássaros e o farfalhar das folhas.

As ruas são largas, têm calçadas bem cuidadas e poucos carros nas horas de pico. Dá pra andar de bicicleta sem medo de ser atropelado e, se precisar, leva uns 10?minutos a pé até o posto de gasolina mais próximo. O trânsito costuma ser leve, então, se quiser ir ao supermercado, fica a 5?minutos de carro ou 15 a pé.

O verde não falta. Tem áreas de mata que se misturam com praças pequenas, onde a gente costuma fazer piquenique nos fins de semana. As árvores dão sombra e deixam o ar mais fresco, sem precisar usar a palavra proibida. A caminhada pela orla tem vista para a praia e dá pra ver o pôr do sol sem pressa.

O barulho aqui é baixo. À noite, o silêncio predomina, só o som das ondas e o vento nas folhas. Não tem festas que façam o bairro virar um caos; o clima é tranquilo, perfeito para quem quer fugir da agitação do centro.

Os imóveis variam entre casas de dois andares com quintal e apartamentos de dois quartos com varanda. A maioria tem boa ventilação e luz natural, e muitos têm espaço para colocar um pequeno jardim. O preço ainda está mais acessível que no centro, e a qualidade de vida compensa.

No tempo livre, a galera costuma ir à praia, fazer trilhas nas áreas verdes ou jogar futebol na quadra comunitária. Tem um café simples que abre cedo, ideal para um café antes de caminhar até a padaria. Se quiser praticar esportes, há um clube a 7?minutos de carro que oferece natação e academia.

Em resumo, o Módulo?02 tem tudo que quem quer sair do centro procura: ruas calmas, muito verde, silêncio à noite e opções de lazer perto de casa. É um lugar onde dá pra viver com mais espaço e menos pressa.