Sobrado para venda em Araucária / PR, Iguaçu, área total 375,00, área construída 350,00

Descrição do Imóvel

Sobrado de Alto Padrão – Modernidade, Conforto e Localização Privilegiada

Apresentamos este sobrado de alto padrão, projetado para oferecer sofisticação, espaço e funcionalidade. Com 350m² de área construída em um terreno de 12,5m x 30m, este imóvel conta com um design contemporâneo e ambientes bem distribuídos.

Localizado a apenas 300 metros do Parque Cachoeira, está próximo a academia, escolas, farmácias, grandes mercados e diversos comércios, garantindo praticidade e qualidade de vida.

✅ Destaques do imóvel:

• Piso térreo:

  • Ampla sala de estar e jantar com excelente iluminação natural.
  • Cozinha espaçosa e funcional, integrada ao espaço gourmet.
  • Área externa com piscina privativa, perfeita para momentos de lazer.
  • Garagem para múltiplos veículos.
  • Lavabo e área de serviço.

• Piso superior:

  • Suítes amplas, incluindo uma suíte master com closet e banheiro privativo.
  • Ambientes projetados para conforto e privacidade.

📅 Previsão de entrega: dezembro/2025
💰 Valor sujeito a alteração sem aviso prévio

Garanta seu lugar neste empreendimento exclusivo! Entre em contato para mais informações.

Sobre o Bairro Iguaçu

Venha descobrir o bairro Iguaçu, uma joia escondida na encantadora cidade de Araucária. Este bairro residencial é conhecido por sua tranquilidade e segurança, oferecendo um estilo de vida sereno e acolhedor. Com uma variedade de casas charmosas e apartamentos modernos, Iguaçu é o local perfeito para todos os tipos de famílias e estilos de vida. Aproveite as comodidades locais, incluindo parques exuberantes, restaurantes saborosos e lojas convenientes. Este bairro está estrategicamente localizado próximo ao centro da cidade, proporcionando fácil acesso a tudo que Araucária tem a oferecer. As escolas locais são altamente avaliadas, tornando Iguaçu uma escolha popular para famílias com crianças. Se você está procurando um lugar para chamar de lar, não procure mais: Iguaçu tem tudo que você precisa para viver uma vida confortável e satisfatória. Venha experimentar a beleza e a hospitalidade do bairro Iguaçu - você vai se apaixonar!

Bem-vindo ao bairro Iguaçu, onde a proximidade com o verdejante Parque Cachoeira e o encantador Parque Cachoeira Araucária proporciona um ambiente de tranquilidade e beleza natural inigualável. A qualidade educacional é uma prioridade aqui, com a presença de instituições renomadas como a Escola Municipal Archelau de Almeida Torres, Escola Municipal Professora Silda Sally Wille Ehlke e o Centro Municipal de Atendimento Educacional Especializado Joelma do Rocio Tulio.

As opções para educação infantil são abundantes, incluindo o Centro Municipal de Educação Infantil Cachoeira, Torres e Jardim das Araucárias. Para os pequeninos, a Escola Criança a Bordo, Escola Kadoshi e Shanduca oferecem um ambiente acolhedor e estimulante. O bairro também abriga instituições especializadas como o CMAEE - Transtorno Global de Desenvolvimento.

A Praça do Tayrá e a Praça Das Araucárias são espaços perfeitos para passeios em família ou exercícios ao ar livre. As necessidades diárias são facilmente atendidas com o Mercado Silva e MiniMercado Família nas proximidades. O Parque Leônidas Sobânia e a Aldeia Da Solidariedade adicionam ainda mais charme à área. Iguaçu é um bairro que equilibra perfeitamente conveniência urbana com uma atmosfera tranquila e acolhedora. Venha descobrir por que tantos escolhem chamar Iguaçu de lar!