Sobrado para venda em Araucária / PR, Centro, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2025, área construída 117,00

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Descrição do Imóvel

Sobrados entre 117 e 161m de máximo conforto e modernidade🏡 

📌 Localizados no Centro de Araucária 

📍Unidade de esquina 161m2
📍Unidades 1,2 e 3 entre 117m2 e 120m2


Alto padrão de acabamento, localizados no centro da cidade próximos da igreja matriz. 

▪️Linda fachada moderna e com muitos elementos diferenciais;
▪️Vaga coberta + descoberta, esquina com garagem dupla e coberta 🚗🚙;
▪️ Térreo: área integrada com Sala de estar 🛋️ cozinha e espaço Gourmet com churrasqueira 🥩🔥; Lavabo; Lavanderia. 
▪️Pavimento superior com 3 quartos, sendo uma suíte com closet 🛌🏻 e sacada.

✅ Aquecimento a gás em todos os banheiros e cozinha;
✅ Ponto para ar condicionado em todos os quartos e sala 🥶
✅ Porcelanato alto padrão no pavimento térreo, piso laminado premium no pavimento superior;
✅ Portas laqueadas de alto padrão;
✅ Esquadrias em Alumínio;
✅ Projeto de iluminação 🔝 e gesso decorado nos ambientes;
✅ Pintura externa projetada;
✅ Portão basculante fechado e privativo;
✅ Acabamento Premium. 

E muitos outros diferenciais 🤩

Sobre o Bairro Centro

Situado no coração de Araucária, o bairro Centro é uma joia vibrante que combina perfeitamente o charme histórico com a conveniência moderna. Esta localização privilegiada oferece uma vida urbana rica, repleta de restaurantes gourmet, lojas sofisticadas e um ambiente cultural efervescente. O Centro de Araucária possui uma variedade de imóveis de alta qualidade, desde apartamentos contemporâneos até casas tradicionais. A segurança do bairro é um grande atrativo, proporcionando tranquilidade para famílias e profissionais. Com fácil acesso a excelentes escolas, parques verdes e transportes públicos eficientes, viver no Centro de Araucária significa ter tudo ao seu alcance. Além disso, a proximidade com importantes vias da cidade facilita o deslocamento para outras regiões. Descubra o Centro de Araucária - um bairro onde a vida urbana encontra a tranquilidade, ideal para quem busca conforto e praticidade em um só lugar!

No Centro de Araucária, você estará a poucos passos de uma variedade de serviços médicos e educacionais de alta qualidade. A Clínica Médica São Vicente e o Centro Médico Araucária são renomados por sua excelência em cuidados de saúde, enquanto o Paraná Clínicas - CIM ARAUCÁRIA e o Centro de Investigação Diagnóstica - Dr. Cid Ferreira oferecem diagnósticos precisos e tratamentos eficazes.

Para famílias com crianças, a proximidade com escolas respeitadas como a Escola Adventista de Araucária, a Escola Municipal Irmã Elizabeth Werka, o Colégio Marista Sagrado Coração de Jesus e o Colégio COC Araucária proporciona uma educação excepcional. Além disso, instituições especializadas como o CMAEE - Centro Municipal de Atendimento Educacional Especializado Joelma do Rocio Tulio e a Escola Compet - Educação Infantil e Ensino Fundamental I e II estão convenientemente localizadas no bairro.

O Shopping Central Araucária oferece uma variedade de opções para compras e lazer, enquanto a Praça do Tayrá é um espaço verde perfeito para relaxar ao ar livre. Com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Julio Szymanski e a Dias Da Rocha, morar no Centro de Araucária é sinônimo de praticidade. Descubra este bairro cheio de vida, ideal para quem busca conveniência e qualidade de vida em um só lugar!