Sobrado para aluguel em Santo André / SP, Vila Guarani, 3 dormitórios, 1 suíte, 2 garagens, mobilia inclusa, área construída 255,00

Descrição do Imóvel

Sobrado Espaçoso com 3 Dormitórios e Área de Lazer

Localizado em uma área privilegiada, este sobrado oferece um estilo de vida confortável e conveniente. Com 255 metros quadrados de construção e um amplo terreno de 302 metros quadrados, esta propriedade é ideal para quem valoriza o espaço e a privacidade.

 

Características Principais:

 

• 3 Dormitórios: Incluindo uma suíte master com banheira e varanda privativa, perfeita para momentos de relaxamento.
• Sala 2 Ambientes: Equipada com 2 sofás e 2 racks, proporcionando um espaço acolhedor para receber amigos e familiares.
• Cozinha Planejada: Completa com móveis planejados, geladeira e fogão, oferecendo praticidade e funcionalidade no preparo das refeições.
• Copa: Com uma mesa e 4 cadeiras, ideal para refeições rápidas e momentos de convívio.
• Lavanderia: Com um banheiro adicional e máquina de lavar, tornando as tarefas domésticas mais fáceis e organizadas.

Área Externa:

 

• 2 Vagas de Garagem Cobertas: Protegendo seus veículos das intempéries.
• Quintal: Um espaço ao ar livre, perfeito para relaxar, realizar atividades ao ar livre ou até mesmo para animais de estimação.

Observações:

 

• Locação Comercial ou Residencial: Esta propriedade é ideal tanto para uso comercial quanto residencial, atendendo às necessidades diversas dos locatários.
• Valor de Locação: R$4.400,00, com IPTU no valor de R$178,00.

Com uma estrutura sólida e bem conservada, esta propriedade oferece uma oportunidade única para quem busca um lar espaçoso e funcional ou um espaço comercial bem localizado e versátil. Agende uma visita e descubra todas as vantagens que este imóvel tem a oferecer!

Pontos Fortes

1. Amplitude e Espaço: Com 255 metros quadrados de construção e um terreno de 302 metros quadrados, este sobrado oferece uma generosa quantidade de espaço para os moradores desfrutarem.
   
    

2. Suíte Master com Varanda e Banheira: A suíte master é um verdadeiro refúgio, proporcionando conforto e privacidade, além de contar com uma varanda para momentos relaxantes e uma banheira para banhos revigorantes.
   
    

3. Área Social Aconchegante: A sala de dois ambientes, equipada com sofás e racks, oferece um espaço acolhedor para receber visitas e compartilhar momentos especiais com a família.
   
    

4. Cozinha Planejada: A cozinha completa, com móveis planejados, geladeira e fogão, facilita as atividades culinárias do dia a dia, tornando a experiência de cozinhar mais prática e organizada
   
    

Observações do Imóvel

Podendo ser Locação Comercial ou Residencial 

Sobre o Bairro Vila Guarani

Situado no coração de Santo André, a Vila Guarani é um bairro repleto de charme e comodidade. Este bairro residencial oferece uma mistura perfeita de tranquilidade suburbana e conveniência urbana. Com uma variedade de lojas locais, restaurantes saborosos e espaços verdes pitorescos, a Vila Guarani tem algo para todos. A segurança é uma prioridade aqui, com ruas bem iluminadas e vizinhança amigável, tornando-o o lugar ideal para famílias e jovens profissionais. Além disso, a proximidade com escolas de alta qualidade e excelentes opções de transporte público aumenta ainda mais o apelo deste bairro encantador. Venha experimentar a vida na Vila Guarani, onde aconchego e conveniência se encontram em cada esquina. Seja para passear pelo parque local ou desfrutar de um café em uma das muitas cafeterias acolhedoras, você vai adorar chamar este bairro de lar. Viva o melhor que Santo André tem a oferecer na Vila Guarani!

A Vila Guarani, em Santo André, está estrategicamente localizada próxima a uma série de instituições educacionais renomadas, como a E.E. Dr Carlos de Campos, E.E. Prof. Ondina Rivera Miranda Cintra, EE Parque Marajoara II e EMEIEF Homero Thon. Para as famílias com crianças pequenas, a proximidade com creches como Adalgisa Boccacino Pinheiro de Faro, Pedro Cia e Hebert de Souza oferece praticidade e tranquilidade.

A qualidade da educação na região é complementada por escolas como a E.E. 16 de Julho, E.E. Inácia Teruko Inagaki, Profª, Elizabete Leonardi Emeief e o Colégio Trevo Master. Além disso, a presença da UBS CENTRE-VILLE garante acesso rápido e fácil aos serviços de saúde.

Para as necessidades do dia a dia, o bairro conta com estabelecimentos como o Empório Mix e o Mercado Marek. A Escola de Educação Infantil Pensadores também está localizada nas proximidades, proporcionando um ambiente ideal para o desenvolvimento dos pequenos.

Com tantas comodidades ao redor, morar na Vila Guarani significa ter tudo ao seu alcance. Este é um bairro que combina qualidade de vida com conveniência - uma combinação perfeita para quem busca um lugar para chamar de lar em Santo André.