Descrição do Imóvel

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto e estilo neste sobrado geminado na Guilhermina, Praia Grande. Com 111 m² de área privativa bem distribuída, o projeto foi pensado para quem busca praticidade sem renunciar ao bom gosto. Logo na entrada, duas salas amplas recebem a luz natural e convidam a momentos de convívio em família ou encontros descontraídos com amigos. A cozinha integrada conta com móveis planejados de fino acabamento, tornando cada detalhe funcional e elegante. Na área externa, a churrasqueira se une ao espaço gourmet para proporcionar experiências inesquecíveis em almoços de fim de semana.

Subindo a escada em porcelanato, você encontra dois dormitórios, ambos suítes, que garantem privacidade e conforto: suíte principal com varanda para apreciar a brisa do mar e suíte de hóspedes preparada para acolher visitas com charme. No total, são quatro banheiros distribuídos estrategicamente, assegurando conveniência na hora do banho. Três vagas de garagem com portão eletrônico conferem segurança ao seu veículo, enquanto o sistema de ar-condicionado em todos os cômodos eleva a qualidade de vida em dias mais quentes. A área de serviço foi projetada para otimizar o dia a dia, reforçando a proposta prática deste lar.

Localizado na zona Sul, este sobrado está a poucos passos da orla, rodeado de bares, restaurantes e comércio variado: farmácias, supermercados, escolas e até um shopping center garantem conveniência total. Imagine começar o dia com um café na praia e terminar em um happy hour pertinho de casa. Se você valoriza mobilidade, lazer e um toque de sofisticação, este é o seu novo endereço. Agende agora mesmo sua visita e surpreenda-se com cada detalhe pensado para elevar seu estilo de vida.

Pontos Fortes

PRAIA GRANDE

A cidade que mais cresce na Baixada Santista

Dados divulgados recentemente pelo IBGE sobre a estimativa populacional dos 5.565 municípios brasileiros comprovam que Praia Grande lidera na Baixada Santista o quadro de estimativa populacional. A Cidade tem trabalhado para resolver as demandas apresentadas buscando oferecer melhor estrutura em todos os aspectos socioeconômicos.

São muitos números e um especial: a cidade número 1 em crescimento na Baixada Santista.

Praia Grande é a 4º cidade que mais recebe turistas no Brasil e uma das que mais cresce no país segundo dados do IBGE. Todos esses números e o investimento em infraestrutura refletem diretamente no mercado imobiliário tornando nossa cidade a maior responsável pelo crescimento da construção civil na Baixada Santista, ultrapassando Santos e Guarujá.

São inúmeras opções de cultura e lazer como a Fortaleza de Itaipu, Portinho, praças por toda a cidade, Teatro Municipal com agenda cultural e diversas Feiras de Artesanatos, estátuas de Yemanjá e Netuno, Capela Nossa Senhora da Guia, etc.

Vale um destaque especial por estar entre as cidades mais monitoradas por câmeras e OCR do Brasil, trazendo segurança para você e toda sua família.

Observações do Imóvel

PROPRIETARIO ESTUDA TROCA POR CASA TERREA NA CIDADE !!!!
DOCUMENTAÇÃO - 100% - OK

Sobre o Bairro GUILHERMINA

Descubra o bairro Guilhermina, um verdadeiro tesouro escondido na vibrante cidade de Praia Grande. Conhecido por sua atmosfera tranquila e aconchegante, Guilhermina é um refúgio perfeito para quem busca uma vida equilibrada entre a agitação da cidade e a serenidade do litoral. Com suas praias deslumbrantes, comércio local próspero e infraestrutura completa, este bairro oferece uma qualidade de vida incomparável. Aqui, você encontrará tudo que precisa ao seu alcance: supermercados, escolas, hospitais e uma variedade de opções gastronômicas. Além disso, o bairro conta com a Feira de Artesanato da Praia Grande, um ponto turístico popular entre moradores e visitantes. Viver em Guilhermina significa desfrutar de uma vida tranquila sem abrir mão das conveniências urbanas. Este é o lugar ideal para quem sonha com um lar à beira-mar sem abrir mão do conforto e da praticidade. Venha para Guilhermina e experimente o melhor que Praia Grande tem a oferecer!

Localizado a uma curta distância de renomados estabelecimentos de saúde como o Complexo Hospitalar Irmã Dulce, Pronto Socorro Central de Praia Grande, Pronto Atendimento 24 horas - Unimed Santos e Hospital IGESP Litoral, Guilhermina oferece acesso rápido e fácil a cuidados médicos de qualidade. Além disso, o bairro é servido por uma variedade de instituições educacionais respeitadas, incluindo a Escola Fortec Praia Grande, E. E. Dr Reynaldo Kuntz Busch, E. M. Prof Fued Temer e Colégio Trivium, garantindo uma educação excepcional para os jovens residentes.

A vida em Guilhermina também significa estar próximo ao vibrante Litoral Shopping Plaza e ao Boqueirão Praia Shopping, proporcionando uma experiência de compras inigualável com uma ampla gama de lojas e restaurantes. O Family Parque é um lugar perfeito para um dia em família cheio de diversão.

Para aqueles que valorizam uma alimentação saudável, o Hortifruti Akira Praia Grande está bem ali na esquina. A proximidade com o Centro Médico Cavalcante e Trasmontano Saúde garante que suas necessidades de saúde sejam atendidas sem complicações.

Viver em Guilhermina é viver no coração da cidade com tudo que você precisa ao seu alcance. Descubra a conveniência, conforto e charme deste bairro maravilhoso hoje mesmo!