Sobrado em Condomínio para venda em Itanhaém / SP, Jardim Coronel, 2 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2027, área total 120,00, área construída 82,85

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Descrição do Imóvel

🏡 *VILLA HÍPICA RESIDENCE – ITANHAÉM/SP*

O *Villa Hípica Residence* não é só mais um empreendimento.
É um produto imobiliário com alto apelo, pensado para quem quer morar bem, investir ou gerar renda.

📍 *Diferenciais do projeto:*
✔️ Condomínio fechado, planejado e já em obras
✔️ Aprovado em todos os órgãos competentes
✔️ Localização estratégica em Itanhaém (forte valorização)
✔️ Mais de 17 itens de lazer
✔️ Estrutura de condomínio clube
✔️ Áreas comuns com energia solar
✔️ Fiação subterrânea
✔️ Padrão urbanístico diferenciado
✔️ Conceito moderno, organizado e com forte percepção de valor

✨ Um projeto feito para entregar *qualidade de vida acima da média*, unindo lazer, natureza, conforto e segurança.
👉 Aqui você não compra só uma casa, compra *um estilo de vida*.

🏠 *Sobrados com 82,80 m²* + opção de *Rooftop com 45 m² Extras*

✔️ 2 Dormitórios
✔️ 1 Suíte
✔️ 2 Vagas
✔️ Quintal Privativo

💰 *Condições por localização:*

🥇 *OURO* (Frente Lazer)
• Sem Rooftop: R$ 420.000
• Com Rooftop: R$ 446.000

🥈 *PRATA* (Fundo Mata)
• Sem Rooftop: R$ 400.000
• Com Rooftop: R$ 426.000

🥉 *BRONZE* (Corredor Central)
• Sem Rooftop: R$ 380.000
• Com Rooftop: R$ 406.000

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Pontos Fortes

300 metros do Rio Itanhaem 

Sobre o Bairro Jardim Coronel

Bem-vindo ao Jardim Coronel, um dos bairros mais charmosos de Itanhaém! Com uma localização privilegiada, este bairro é o lugar perfeito para quem busca tranquilidade sem abrir mão da conveniência. Com uma mistura harmoniosa de casas residenciais e comércios locais, o Jardim Coronel oferece uma vida comunitária rica e diversificada.

Aqui, você estará cercado por belezas naturais, com fácil acesso às praias deslumbrantes que Itanhaém tem a oferecer. Além disso, o bairro conta com infraestrutura completa, incluindo escolas de qualidade, supermercados e uma variedade de opções gastronômicas.

Viver no Jardim Coronel significa desfrutar de um estilo de vida tranquilo e relaxante, sem abrir mão das facilidades urbanas. Seja para criar uma família ou aproveitar a aposentadoria, este bairro encantador é o cenário ideal para construir memórias duradouras.

Descubra o Jardim Coronel e se apaixone pelo seu novo lar em Itanhaém!

Aproveite a proximidade com a Chácara João e Maria, um espaço verde perfeito para passeios em família e momentos de lazer ao ar livre. A Mercearia do Zé, uma das mais tradicionais da região, é o lugar ideal para suas compras diárias, oferecendo produtos frescos e de qualidade.

Para quem valoriza a saúde e o bem-estar, a USF Jd Coronel está a poucos passos de distância, proporcionando atendimento médico de excelência para todos os moradores.

O bairro também é servido pela Av. Brasília Seckler, uma das principais vias de Itanhaém, facilitando o acesso a outras partes da cidade e garantindo uma locomoção rápida e eficiente.

O Recanto da Kellen Andrade é mais um ponto de interesse próximo ao Jardim Coronel. Este espaço encantador é perfeito para eventos sociais e celebrações especiais.

E não podemos esquecer da Megas Variedades, uma loja completa que oferece tudo que você precisa para sua casa. De utensílios domésticos a decoração, você encontrará uma grande variedade de produtos.

Viver no Jardim Coronel significa estar cercado por conveniências e facilidades que tornam a vida mais prática e agradável. Descubra este bairro encantador e apaixone-se pelo seu novo lar em Itanhaém!