Sobrado em Condomínio para venda em Cotia / SP, Granja Caiapiá, 3 dormitórios, 4 banheiros, 1 suíte, 4 garagens, área construída 377,80
- Venda: R$ 1.390.000,00
- Condomínio: R$ 1.097,00
- IPTU: R$ 458,00
Descrição do Imóvel
SOBRADO ESPETACULAR A VENDA NO CONDOMÍNIO GRANJA CAIAPIÁ EM COTIA/SP!!!
Imagine acordar todas as manhãs cercado por uma paisagem exuberante, ouvindo o canto dos pássaros e sentindo a brisa fresca da natureza. Esse sobrado moderno e sofisticado na Granja Caiapiá, Cotia/SP, é o refúgio perfeito para quem busca o equilíbrio entre a tranquilidade da natureza e o conforto de um lar de alto padrão.
🌳 Sua Oportunidade Única de Morar em um Paraíso Verde:
Área Construída de 377,80 m² em um Terreno de 1.000 m²: Espaço de sobra para sua família viver com conforto e privacidade em meio a uma área de preservação ambiental.
Design Moderno e Acabamentos de Alto Padrão: Construção recente, de 2016, com pisos em porcelanato e detalhes que refletem bom gosto e sofisticação.
Suíte Master dos Sonhos: Desfrute de um oásis pessoal com ante sala, closet, escritório e uma varanda belvedere com uma vista deslumbrante para a natureza.
Ambientes Integrados e Aconchegantes: Sala ampla com lareira, cozinha americana com móveis planejados e uma varanda gourmet com churrasqueira, perfeita para receber amigos e familiares.
Piscina com Borda Infinita e Vista para a Natureza: Um verdadeiro convite para relaxar e aproveitar momentos únicos com uma vista privilegiada das áreas verdes do condomínio.
Sustentabilidade e Economia: Sistema fotovoltaico que mantém a conta de energia elétrica ao mínimo (cerca de R$ 120,00 mensais), aquecimento solar para piscina e um sistema de captação de água da chuva com capacidade de 13 mil litros.
Espaço Gourmet e Pomar Privativo: Prepare refeições deliciosas ao ar livre e colha frutas frescas diretamente do seu pomar, com aproximadamente 400 m² de árvores frutíferas.
🌟 Exclusividade e Privacidade em um Condomínio Fechado de Alto Padrão: Viva com total segurança e tranquilidade, cercado por áreas de preservação ambiental e a poucos minutos do Corredor Gastronômico, do Templo Zu Lai e de diversas escolas e serviços renomados.
⚠️ Oportunidade Rara! Este imóvel único pode ser seu. Um verdadeiro refúgio para quem valoriza a exclusividade, a natureza e o conforto. Com financiamento disponível e negociação direta com o proprietário, esta é a chance de realizar o sonho de viver em um sobrado moderno e integrado à natureza.
✅ Fácil acesso pela Estrada Fernando Nobre Km 28,5 da Raposo Tavares sentido Cotia. Na Fernando Nobre, tudo o que você precisa, mecânica, farmácia, posto de gasolina, escolas, pet shop, cabelereira, serviços e produtos! Além do Corredor Gastronômico, com restaurantes e bares para o seu lazer! O Templo Zu Lai e a renomada escola Sidarta. É também o acesso para vários condomínios de alto padrão - São Fernando Golfe, Reserva Sta Maria, Quintas de São Fernando, Granja Caiapiá, Terras de São Fernando e o mais novo empreendimento - Quinta dos lagos, e com saída estratégica para Barueri facilitando o acesso também para a Castelo Branco, da casa em Alphaville são 25 minutos.
✅ Pelo outro lado, fácil acesso ao bairro Portão com toda a infra estrutura necessária, como postos de saúde, UBS, escolas, supermercado, creches e transporte público, que acessa o centro comercial de Cotia. A poucos metros do Residencial temos a Escola Viver, que também é referência em educação infantil até o fundamental II.
📞 Não Perca Tempo! Agende sua visita e surpreenda-se!
Bairro: Granja Caiapiá
Condomínio: Condomínio Granja Caiapiá
Em Condomínio: Sim
** PORTEIRA FECHADA **
Pontos Fortes
Algumas informações importantes sobre o imóvel:
✅ A casa tem lateral próxima a área de APP do condomínio vizinho e a parte do fundo do terreno é divisa com este condomínio e a frente tem vista para a APP do condomínio onde se situa;
✅ Aquecimento solar e elétrico com boiler de 400 litros;
✅ Sistema de captação de água da chuva com reservatório total de 13 mil litros;
✅ Sistema fotovoltaico instalado, funcionando e está na garantia;
✅ Horta e árvores frutiferas em 400m²;
Observações do Imóvel
✅ São 03 dormitórios, sendo 01 suite master;
✅ Sala ampla com lareira integrada com sala de jantar;
✅ Varanda gourmet coberta com churrasqueira;
✅ Cozinha americana com armários planejados;
✅ Banheiros: 04 ao todo incluindo o da suite;
✅ Tipo de piso:porcelanato;
✅ Vagas de garagem: 04 ao todo, sendo 02 cobertas;
✅ Salão multiuso no piso superior;
✅ Depósito;
✅ Pomar com árvores frutíferas;
✅ Piscina com borda infinita, aquecida e com uma linda vista da mata;
✅ Na suíte master possui closet, ante sala, hidro e escritório, além de varanda belvedere com linda vista;
✅ Imóvel possui diversos ambientes com móveis planejados de qualidade;
✅ ACEITA FINANCIAMENTO;
Sobre o Bairro Granja Caiapiá
Bem-vindo à Granja Caiapiá, um bairro de Cotia que é um verdadeiro refúgio verde a poucos quilômetros de São Paulo. Com sua localização privilegiada, este bairro é perfeito para quem busca tranquilidade e qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com o centro urbano. Aqui, você encontrará uma vasta gama de imóveis de alto padrão, desde casas espaçosas até condomínios fechados com segurança 24 horas. Além disso, a Granja Caiapiá oferece uma infraestrutura completa com escolas, supermercados e centros comerciais próximos. O bairro também se destaca por sua beleza natural, com áreas verdes preservadas e um clima ameno durante todo o ano. Não perca a oportunidade de viver em um lugar onde a natureza e a conveniência urbana convivem em harmonia. Descubra a Granja Caiapiá e apaixone-se por este bairro único em Cotia!
A Granja Caiapiá, além de ser um santuário verde, também abriga instituições educacionais de alta qualidade como o Colégio Viver e a Escola Municipal Crianças de Cotia II. A UBS Miguel Mirizola está a uma curta distância, garantindo acesso rápido a cuidados médicos. O bairro também conta com o EM Francisco Ferreira e o Centro Educacional InfoKids Cristã, proporcionando uma variedade de opções educacionais para seus filhos.
Para suas necessidades diárias, o Mercado Pacheco está convenientemente localizado no coração do bairro. E para aqueles que amam a natureza, o Parque Linear do Mirizola oferece um refúgio tranquilo em meio à agitação da cidade. A Casa Do Norte Sararã e a Escola Municipal Clodoaldo de Jesus Domingues também estão próximas, tornando este bairro uma opção ideal para famílias.
A Praça Parque das Orquídeas é um ponto de encontro popular entre os moradores locais, enquanto a Igreja Assembleia de Deus Ministério Diamantina para Jesus proporciona um espaço tranquilo para reflexão e oração. Com lojas como Mn mercadinho ED DIAS, Beetel Alimentos e Padaria, Visão Recreação Pré-Escola e Primeiro Grau, Outlet do se7e e Horti Fruti Sabor da Terra nas proximidades, você nunca estará longe das conveniências urbanas na Granja Caiapiá.
O que tem próximo de Granja Caiapiá:
Escola
Colégio Viver
Escola Municipal Crianças de Cotia II
EM Francisco Ferreira
Centro Educacional InfoKids Cristã
Escola Municipal Clodoaldo de Jesus Domingues
Igreja Assembleia de Deus Ministerio Diamentina para Jesus
Hospital
Mercado
Mercado Pacheco
Casa Do Norte Sarará
Mn mercadinho ED DIAS
Beetel Alimentos e Padaria
Horti Fruti Sabor da Terra
Parque
Parque Linear do Mirizola
Praça Parque das Orquídeas
Pré-escola
Visão Recreação Pré-Escola e Primeiro Grau
Shopping center
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