Sobrado em Condomínio para venda em Cotia / SP, Água Espraiada, 3 dormitórios, 1 banheiro, 2 garagens, construido em 2024, área total 125,00, área construída 80,00

Descrição do Imóvel

Sobrado com 03 quartos em Condomínio para Venda, Condomínio Florada Raízes no bairro Água Espraiada, localizado na cidade de Cotia/SP, região Caucaia do Alto.

Com 3 dormitórios, possui 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 1 sala, localizado em condomínio, construído no ano de 2024, aceita permuta.

Área Total de 125,00 m², Área Privativa de 80,00 m², Área Construída com 80,00 m², Frente do terreno com 5,00 Metros, Fundos do terreno com 5,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 25,00 Metros, Lateral direita do terreno com 25,00 Metros.

Valor do Imóvel R$ 359.000,00, Demais valores sob consulta..

Características: Portão Eletrônico.

Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, possui porão.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.

• (o nome da rua ainda não consta do sistema dos Correios)
• Acesso pelo retorno do Km 45 da Rod. Raposo Tavares, seguindo pela Rod. Bujiro Nakao
• A/T Privativa de cada unidade: 125,00 m² (frente: 5 metros)
• A/C: 80,00 m² de cada unidade
• Valor Venda: de R$ 359.000,00 a R$ 430.000,00(Trezentos e noventa e nove mil reais a Quatrocentos e trinta mil reais), já com a comissão de 6%.
• VALOR DAS UNIDADES
• Casas106 A e 106 B - Valor 420 mil.
• Casas 116 A e 116 B - valor 420 mil. 
• Casas 126 A e 126 B - Valor 420 mil.  (possuem porão) Casa 126 B PROMOÇÃO valor R$359.000,00
• Casas 136 A e136 B - Valor 430 mil (possuem porão e lavanderia externa)
• Valor de Locação: somente venda
• Valor da taxa de segurança do Residencial: R$ 120,00
• Valor do IPTU (2024): Aprox. R$ 590,00 / no
• Permuta: Estuda carro como entrada.
• Documentação: 100% pronta - todas as unidades com Matrículas individualizadas
• Financiamento Bancário: permite
• FGTS: permite
• Estado de Conservação: Zero km
• Ano original da construção: 2024

INFRAESTRUTURA COMPLETA DE UM BAIRRO PLANEJADO

• Alamedas
• Deck Florada
• Espaço Interação
• Bancos de Escalada
• Espaço Lazer Esportivo
• Campo de Futebol
• Espaço Playground
• Míni Quadra de Vôlei
• Espaço de Alongamento
• CEDIT - Centro de Desenvolvimento e Integração
• Saneamento básico SABESP
• Banda larga
• Ciclovia Integrada
• Iluminação Pública Inteligente

Pontos Fortes

Preço - Aceita Permuta ou Financiamento
Localização
Novo
Pronto pra morar