Sobrado Comercial para aluguel em São Sebastião / SP, Centro, 3 dormitórios, 1 banheiro, 2 suítes, 2 garagens

Descrição do Imóvel

🏢 Sobrado Comercial para Locação no Centro, localizado na cidade de São Sebastião / SP, ponto de referência Prefeitura.
 

SOBRADO COMERCIAL - CENTRO DE SÃO SEBASTIÃO/SP

💼 OPORTUNIDADE ÚNICA PARA SEU NEGÓCIO

Valor: R$ 6.000,00/mês

🏢 CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS

Este sobrado comercial representa a oportunidade perfeita para estabelecer seu negócio no coração pulsante de São Sebastião. Com localização estratégica centralíssima, próximo à Prefeitura e principais órgãos públicos, oferece visibilidade e acessibilidade incomparáveis.

📐 ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS

Distribuição dos Ambientes:

3 dormitórios (sendo 2 suítes)

1 banheiro adicional

1 dormitório compacto no pavimento térreo

1 sala ampla

2 vagas de garagem

Áreas de Apoio:

Cozinha completa com exaustor

Copa funcional

Área de serviço independente

⭐ DIFERENCIAIS PREMIUM

Características Especiais:

Ar-condicionado instalado em uma das suítes

Móveis planejados

Portão eletrônico para máxima segurança

Sistema de filtragem de água Fusati na entrada

Ventiladores

🎯 VERSATILIDADE ARQUITETÔNICA

Adaptabilidade Suprema:

Pavimento superior: Quartos facilmente convertíveis em salas executivas ou consultórios médicos

Pavimento térreo: Espaço amplo para recepção e salas de atendimento

Layout flexível que se adapta às necessidades específicas do seu negócio

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Proximidades Imediatas:

🏛️ Prefeitura Municipal (referência principal)

🏪 Comércio diversificado da região central

🏦 Instituições bancárias

🍽️ Bares e restaurantes

🎓 Escolas

💊 Farmácias e serviços de saúde

🛍️ Shopping Center

🛒 Supermercados e conveniências

💡 IDEAL PARA:

Escritórios executivos

Consultórios médicos e odontológicos

Clínicas especializadas

Escritórios de advocacia

Empresas de consultoria

Negócios que exigem localização no Centro de São Sebastião

🔥 PONTO FORTE DECISIVO

A localização absolutamente privilegiada no centro de São Sebastião garante:

Máxima visibilidade para seu negócio

Facilidade de acesso para clientes e colaboradores

Valorização constante do investimento

Proximidade total com serviços essenciais

📞 CONQUISTE ESTE ESPAÇO EXCEPCIONAL

Este imóvel representa mais que uma simples locação - é um investimento estratégico na expansão e consolidação do seu negócio no mercado sebastianense.

Valor mensal: R$ 6.000,00

Garanta já sua posição no centro comercial de São Sebastião.

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Sobre o Bairro Centro

Bem-vindo ao Centro de São Sebastião, um bairro vibrante e cheio de vida, onde a história se encontra com a modernidade. Aqui, você desfrutará de uma localização privilegiada, cercada por uma variedade de restaurantes gourmet, lojas de grife e galerias de arte. A arquitetura histórica é complementada por amenidades modernas, criando um ambiente único e desejável.

Este bairro é perfeito para quem procura um estilo de vida urbano e conveniente. Com fácil acesso a transportes públicos e uma variedade de opções culturais à sua porta, você nunca ficará sem coisas para fazer ou lugares para explorar. Além disso, o Centro é conhecido por sua comunidade acolhedora e diversificada.

Se você está procurando uma residência que ofereça uma combinação perfeita de conforto, conveniência e cultura, o Centro de São Sebastião é o lugar para você. Descubra a beleza deste bairro dinâmico e veja por que tantos escolheram chamar este lugar incrível de lar. Invista no Centro - onde a vida acontece!

O Centro de São Sebastião é um bairro que oferece uma infinidade de comodidades e facilidades. A proximidade com o Hospital de Clínicas de São Sebastião, a Unidade de Urgência e Emergência e o Centro Saúde São Sebastião garante acesso rápido a serviços médicos de qualidade. Para as famílias, a variedade de escolas nas proximidades, como E.M. Henrique Botelho, EE Professora Maísa, E.M Prof Dr. José Machado Rosa e Colégio S. Sebastião - Centro, oferecem educação de alto padrão para seus filhos.

Para momentos de lazer, o Parque Infantil Gratuito e as praças Prof Antonio Argino e Toshio Nakamura são espaços perfeitos para passeios ao ar livre. Além disso, o bairro abriga instituições educacionais especializadas como a Escola Náutica Bombordo, Fisk São Sebastião e Instituto De Ensino Sao Sebastiao.

O Centro também é lar do Atelier do Ourives, um espaço dedicado à arte da ourivesaria. Para suas necessidades diárias, a A S Muranaka Mercearia está convenientemente localizada no bairro. O Centro De Infectologia oferece serviços especializados para a comunidade.

Viver no Centro de São Sebastião significa ter tudo ao seu alcance - saúde, educação, lazer e conveniência em um só lugar. Este é um bairro onde você pode realmente ter tudo!