Sobrado Comercial para aluguel em São Paulo / SP, Indianópolis, 8 dormitórios, 2 banheiros, 2 garagens, área construída 220,00

Descrição do Imóvel

Locação ou Venda – Sobrado Comercial na Av. Indianópolis – São Paulo/SP

📍 Avenida Indianópolis, 3304
Área construída: 220 m²
Próximo à estação metrô São Judas

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial bem localizado e com ótima infraestrutura para escritórios, clínicas, consultórios ou coworkings.

Características do imóvel:

• 8 salas bem distribuídas

• 2 banheiros

• 2 vagas de garagem

• Sobrado espaçoso, com excelente iluminação natural

• Fachada visível e com fácil acesso

Destaques:

• Localização estratégica, com grande fluxo de veículos e pedestres

• Região com ampla oferta de comércio, serviços e transporte público

• Ideal para empresas, consultórios, estúdios ou escolas

Disponível para locação ou venda.
Agende uma visita e aproveite essa oportunidade em uma das avenidas mais movimentadas da zona sul de São Paulo.

Entre em contato e agende sua visita
Castellane Imóveis Tel. (11) 5549-4000 e Cel. (11) 99231-4489

Pontos Fortes

Localização estratégica – Situado em uma das principais avenidas da Zona Sul de São Paulo, com grande fluxo de veículos e visibilidade para comércios e serviços.

Próximo ao metrô São Judas – Excelente acesso ao transporte público, facilitando a chegada de clientes e colaboradores.

Amplo espaço construído – 220m² – Ideal para empresas que precisam de várias salas ou ambientes diferenciados.

8 salas bem distribuídas – Permite uso variado: salas de atendimento, escritórios, salas de reunião, coworking, estúdios ou consultórios.

2 banheiros – Atende bem à estrutura necessária para uso comercial.

2 vagas de garagem – Comodidade para clientes ou equipe.

Imóvel versátil – Pode ser adaptado para diversas finalidades comerciais (clínicas, escolas, agências, escritórios, etc).

Fachada com boa visibilidade – Excelente para exposição de marca, com potencial de atrair público espontâneo.

Região com infraestrutura completa – Próximo a bancos, restaurantes, mercados, farmácias e outros serviços essenciais.

Observações do Imóvel

Agende sua visita e descubra todos os detalhes deste imóvel especial!
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Sobre o Bairro Indianópolis

Bem-vindo a Indianópolis, um dos bairros mais cobiçados de São Paulo. Com uma localização privilegiada, Indianópolis oferece fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo comodidade e praticidade para o seu dia a dia. O bairro é um verdadeiro refúgio verde no coração da metrópole, abrigando o famoso Parque Ibirapuera, um oásis de tranquilidade e lazer. Indianópolis também é sinônimo de cultura e entretenimento, com museus renomados e uma vibrante cena gastronômica. A infraestrutura completa inclui escolas de alto padrão, hospitais de referência e uma ampla gama de serviços. Aqui, você encontra imóveis sofisticados que oferecem conforto e qualidade de vida inigualáveis. Viver em Indianópolis é desfrutar do melhor que São Paulo tem a oferecer, em um bairro seguro e acolhedor. Descubra o prazer de morar em Indianópolis!

Indianópolis é um bairro repleto de conveniências, como o Shopping Ibirapuera, um dos maiores centros de compras da cidade, oferecendo uma variedade incrível de lojas e restaurantes. A saúde é primordial e o bairro conta com excelentes opções como o Hospital Santa Paula e a clínica Dr. Consulta.

Para os amantes da culinária saudável, o Natural da Terra - Nhambiquaras é uma ótima opção para encontrar produtos frescos e orgânicos. O bairro também abriga diversas instituições educacionais renomadas, como a E.E. Professor Napoleão de Carvalho Freire, Colégio Catamarã, Colégio Augusto Laranja, Escola Municipal de Ensino Fundamental Professor João Carlos da Silva Borges e Colégio Ítalo Brasileiro.

Além disso, Indianópolis oferece uma variedade de escolas infantis como Fadelito Campo Belo e Fadelito Moema, Aubrick Escola Bilíngue Multicultural - Unidade Demóstenes, Escola AeD, CEB - Comecinho de Vida e EMEI Lucy Garcia Salgado. O bairro também se destaca por sua vida noturna vibrante com locais como OXXO - Festas Arapanés.

A proximidade com o Shopping Móveis Moema facilita a decoração do seu novo lar. Indianópolis ainda conta com instituições educacionais inclusivas como EMEI IGNACIO HENRIQUE ROMEIRO, PROF., SEV - Centro Educacional Brandão e Escola Gaivota. Viver em Indianópolis é sinônimo de qualidade de vida, conforto e conveniência. Venha descobrir o que este bairro maravilhoso tem a oferecer!