- Código: FA007029
SÍTIO À VENDA, SÃO SEBASTIÃO DO PARAÍSO (MG),
14,52 HECTARES (6 ALQUEIRES)
TERRA DE CULTURA, TOPOGRAFIA PLANA ALTITUDE 750 METROS
CASA, 2 BARRACÕES, UM DELES PARA PARA GUARDA DE TRATORES, IMPLEMENTOS E SUPRIMENTOS E OUTRO PARA MANEJO DO GADO LEITEIRO
RICO EM ÁGUA COM ÁGUA NA DIVISA E POÇO ARTESIANO
DISTANTE 4 KM DO ASFALTO
TEM CAPACIDADE PARA LAVOURA EM 12 HECTARES.
Bairro: RURAL
Descubra uma oportunidade singular de investimento em São Sebastião do Paraíso: 14,52 hectares de terra de cultura, com topografia absolutamente plana e altitude privilegiada de 750 m, ideal para diversificação de negócios agrícolas e pecuários. A propriedade conta com uma casa de campo funcional e dois generosos barracões – um perfeito para armazenar tratores, implementos e suprimentos, o outro destinado ao manejo de gado leiteiro – oferecendo toda a infraestrutura necessária para operações em larga escala. Rica em água, apresenta um curso natural na divisa e um poço artesiano que garantem abastecimento contínuo, enquanto 12 hectares já se destacam pela aptidão à lavoura. Situado a apenas 4 km do asfalto, o sítio alia privacidade e facilidade de acesso ao comércio local, escolas renomadas e serviços essenciais de São Sebastião do Paraíso, potencializando sua liquidez e valorização. Imagine potencializar sua carteira com um ativo tangível, que entrega retorno através de produtividade e valor de terra em uma das regiões mais promissoras de Minas Gerais. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e dar o primeiro passo rumo a um investimento sólido e promissor!
A rua principal do Rural tem asfalto bem conservado e poucos carros passando depois da hora do almoço. Isso facilita o caminho das crianças, que podem andar de bicicleta sem preocupação. A vizinhança tem calçadas largas, o que deixa tudo mais seguro para quem está a pé.
A Escola Municipal de Ensino Fundamental fica a duas quadras do meu prédio. Dá pra ir a pé em menos de cinco minutos, e o trajeto é sempre tranquilo porque tem poucos cruzamentos sem semáforos. A creche municipal também está ali perto, então a rotina de levar e buscar os pequenos não vira um transtorno.
Os moradores costumam dizer que a sensação de segurança vem das casas próximas, que ficam bem próximas umas das outras. Cada rua tem poucos veículos, e a maioria dos pais conhece quem mora ao lado. Isso cria um ambiente onde as crianças podem brincar na rua sem precisar de supervisão constante.
Para o dia a dia, o comércio do bairro cobre o essencial. Tem padaria, mercado de bairro e farmácia a menos de três minutos a pé. Quando a família precisa de algo maior, como supermercado ou shopping, o centro da cidade fica a dez minutos de carro, o que ainda é rápido e fácil.
Os imóveis aqui variam entre casas térreas com quintal e sobrados de dois andares. Os terrenos costumam ter espaço suficiente para um jardim ou um cantinho de brinquedo. O preço do aluguel ou da compra costuma ser mais acessível que nas áreas mais centrais, o que atrai quem busca mais espaço para a família.
O ritmo das ruas é calmo, sem barulho de trânsito intenso. As pessoas costumam fazer caminhadas ao entardecer e conversar nas praças pequenas que surgem entre as quadras. Essa combinação de escola perto, comércio prático, segurança nas ruas e casas com espaço faz com que muitas famílias escolham ficar no Rural e construir uma rotina mais tranquila
Santa Casa de Misericórdia de São Sebastião do Paraíso
ESCOLA ESTADUAL BENEDITO FERREIRA CALAFIORI
Escola Estadual Clóvis Salgado
Colégio Paula Frassinetti
Escola Municipal Campos do Amaral
Colégio Galileu
OBJETIVO NHN
Colégio Crescer
Escola Municipal Interventor Noraldino Lima
Colégio Caixinha de Surpresa
Central Supermercados
Oggi Sorvetes São Sebastião do Paraíso MG
Lagoinha - Praça Santa Paula Frassinetti
Praça dos Expedicionários
Praça Comendador José Honório
Praça João Flávio
E.E. Paraisense
Escola caíque
Cesec Alda Polastre
Serviço de Remoção ? UTI Móvel - Unimed São Sebastião do Paraíso
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