- Código: 3677
ÁREA DE 5,6 HECTARES NA RS 235 – ENTRE NOVA PETRÓPOLIS E GRAMADO NA LINHA IMPERIAL
Esta é uma oportunidade única para quem busca um terreno amplo e versátil na Serra Gaúcha. Com 5,6 hectares, essa propriedade está estrategicamente localizada entre Nova Petrópolis e Gramado, com frente para a RS 235, garantindo fácil acesso e grande potencial de valorização.
A área é 100% aproveitável, contando com amplas partes planas e outras em pequeno aclive, que proporcionam uma vista panorâmica deslumbrante. Possui estrada interna para facilitar o deslocamento dentro da propriedade e conta com diversas características que tornam esse imóvel ainda mais especial, como área de lavoura, potreiro, árvores frutíferas e plantações de pinus e nogueiras-pecã. Além disso, há uma excelente nascente de água e um açude, garantindo abundância de recursos naturais.
Seja para um empreendimento turístico, serviços, condomínio, loteamento ou até mesmo para a construção da casa dos sonhos, essa área oferece inúmeras possibilidades. A localização é um grande diferencial, estando a apenas 15 minutos de Nova Petrópolis e 25 minutos de Gramado, em uma das regiões mais valorizadas da Serra Gaúcha.
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Bairro: Linha Imperial
Encante-se com Linha Imperial, um bairro tranquilo e charmoso na bela cidade de Nova Petrópolis. Com uma atmosfera acolhedora e amigável, este bairro é perfeito para quem busca qualidade de vida em meio à natureza exuberante. Seu ambiente seguro e familiar torna-se um refúgio ideal para criar raízes e construir uma vida próspera. Aqui, a simplicidade do campo se une à conveniência urbana, oferecendo uma variedade de serviços essenciais a poucos minutos de casa. A arquitetura encantadora de estilo germânico, que reflete a rica herança cultural da região, é outro ponto alto do bairro. Para os amantes do ar livre, Linha Imperial oferece fácil acesso a trilhas cênicas e parques deslumbrantes. Venha viver onde a qualidade de vida é prioridade, onde cada rua conta uma história e cada vizinho é um amigo. Descubra o prazer de viver em Linha Imperial - seu novo lar em Nova Petrópolis está esperando por você!
A Praça Theodor Amstad, uma joia verde no coração de Linha Imperial, é um local perfeito para piqueniques em família ou passeios relaxantes ao ar livre. Esta praça é uma verdadeira homenagem à tranquilidade e beleza natural que o bairro tem a oferecer.
Para as famílias com crianças, a Escola Estadual Ensino Fundamental Padre Amstad é uma instituição de ensino respeitada, oferecendo educação de alta qualidade em um ambiente seguro e acolhedor. A proximidade da escola é um grande benefício para os pais que valorizam a educação de seus filhos.
O Mini Mercado Sommer está convenientemente localizado no bairro, tornando as compras diárias uma tarefa fácil e rápida. Com uma variedade de produtos frescos e itens essenciais do dia-a-dia, este mercado atende todas as suas necessidades básicas.
Por fim, o Quiosque Imperial é o ponto de encontro perfeito para os moradores locais. Seja para tomar um café pela manhã ou desfrutar de um jantar tranquilo após um longo dia, este quiosque oferece uma atmosfera amigável e convidativa.
Viver em Linha Imperial significa ter acesso a todas essas comodidades incríveis bem na sua porta. Não perca a oportunidade de fazer deste bairro encantador o seu novo lar!
Praça Theodor Amstad
Quiosque Imperial
Escola Estadual Ensino Fundamental Padre Amstad
Mini Mercado Sommer
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