Sítio / Chácara para venda em Esmeraldas / MG, ÁREA RURAL, 2 dormitórios, 2 banheiros, 10 garagens, construido em 2015, área total 2.000,00, área construída 180,00

Descrição do Imóvel

Encantador Sítio Rústico a Apenas 5km do Centro de Esmeraldas/MG!

Se você busca um lugar que une tranquilidade, charme e funcionalidade, este sítio é perfeito para você! Localizado próximo ao centro da cidade, com fácil acesso a transporte público, ele oferece o refúgio ideal para morar, investir ou aproveitar momentos de lazer com a família.

Localização:

• Apenas 5km do centro de Esmeraldas.
• Excelente acesso e comodidade.

Tamanho e Estrutura:

• Terreno amplo com 2.000m².
• Construção rústica com estrutura de eucalipto tratado.
• Pé direito alto, garantindo frescor e conforto térmico.
• Privacidade e vista deslumbrante.

Casa Principal:

• 2 quartos grandes e bem iluminados.
• 1 banheiro social estrategicamente localizado entre os quartos.
• Cozinha integrada com copa, criando um ambiente acolhedor.
• Varanda gourmet para momentos de descontração.
• Despensa funcional e 1 banheiro auxiliar.

Pomar Diversificado:

• Frutas já produzindo: Manga Haden, pêssego, limão Taiti, mexerica Ponkan, laranja Pera Rio, amora, acerola, pitanga, graviola, abacate, jenipapo, goiaba, ameixa, caqui, jabuticaba, mamão, figo, maracujá e muito mais!
• Árvores ornamentais e nativas: Ipês (amarelo e rosa), pau-brasil, cedro, cássia rosa, sapucaia, quaresmeira, castanha-da-índia, e banana.

Recursos Hídricos:

• Abastecimento de água pelo condomínio, garantindo praticidade.
• Mini poço próprio, oferecendo autonomia adicional.

Benefícios Incomparáveis:

• Localização privilegiada: Perfeita para quem deseja conciliar sossego e proximidade com a cidade.
• Potencial de investimento: Alta procura para locação em feriados e finais de semana.
• Espaço para lazer e produção: Ideal para famílias que valorizam um estilo de vida mais próximo à natureza.

Não perca a chance de conhecer este verdadeiro paraíso tão perto de você!

Agende uma visita hoje mesmo e venha se encantar!

Visitas e Contato:

• Visitas: Disponíveis mediante agendamento.
• Corretor: Roberto Carlos
• Telefone: (31) 9.9299-9212

Não perca essa excelente oportunidade de adquirir um sítio com tantas vantagens e em uma localização tão conveniente.

Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita!

Estou à disposição para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito para suas necessidades.

Pontos Fortes

Terreno amplo de 2.000m² com pomar diversificado, já produzindo, e uma construção rústica com vista privilegiada, ideal para moradia, lazer ou investimento com alta demanda para locações de temporada.

Observações do Imóvel

O sítio conta com abastecimento de água garantido pelo condomínio e ainda possui um mini poço próprio, oferecendo maior segurança e autonomia no uso de recursos hídricos.