Salão Comercial para aluguel em São Paulo / SP, Cangaíba, 2 banheiros, área total 190,00

Descrição do Imóvel

💼 Excelente Ponto Comercial para Locação – Av. Cangaíba, São Paulo

📍 Localização Estratégica para o Sucesso do Seu Negócio!
👉 Região em constante expansão, cercada por prédios residenciais recém-lançados, próximo ao posto de saúde e com grande fluxo de pessoas.

✨ Oportunidade Ideal para Diversos Empreendimentos:
✅ Espaço amplo e versátil: Área mínima de 190m², com possibilidade de locação parcial ou total.
✅ Alta visibilidade: Localizado em uma das principais avenidas do bairro, garantindo excelente exposição para sua marca.
✅ Acessibilidade: Ambiente de fácil acesso para clientes e colaboradores.

💰 Condições especiais:

• Valor aluguel: R$ 7.300,00
• IPTU: R$ 630,00
  (Valores e medidas correspondem à área mínima. Anexos adicionais sob negociação.)

🌟 Transforme sua ideia em realidade!
Esse é o ponto que pode impulsionar seu negócio ao próximo nível. Seja para um comércio, escritório ou empreendimento inovador, o espaço se adapta às suas necessidades.

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Observações do Imóvel

Locação de área mínima de 190 m²
 

Sobre o Bairro Cangaiba

Bem-vindo ao Cangaíba, um bairro charmoso e acolhedor no coração de São Paulo. Este bairro é uma joia escondida, repleta de atrações e facilidades que fazem dele um local ideal para viver. O Cangaíba oferece uma variedade impressionante de comodidades locais, incluindo lojas de conveniência, supermercados, escolas de qualidade e centros médicos. Além disso, o bairro possui excelentes conexões de transporte público, tornando fácil o acesso ao centro da cidade. A vida no Cangaíba é tranquila e segura, com ruas arborizadas e espaços verdes para relaxar e desfrutar do ar livre. A comunidade é amigável e acolhedora, proporcionando um ambiente perfeito para famílias, casais e solteiros. Se você está procurando por um lugar para chamar de lar em São Paulo, o Cangaíba é o lugar perfeito para você. Venha experimentar a vida neste bairro encantador!

No Cangaíba, você estará cercado por uma variedade de instituições educacionais de alta qualidade, como a EE Professor Caetano Miele, EMEF Guilherme de Almeida, EMEF Cecilia Meireles e o Colégio Machado de Assis. Além disso, a proximidade com a PEI E.E. Professora Irene Branco da Silva, EE Professora Maria Augusta Corrêa e EE Professora Annita Guastini Eiras torna este bairro um lugar ideal para famílias com crianças em idade escolar.

O bairro também abriga a Escola Estadual Anne Frank e a E.M. Professor José Rubens Peres Fernandes, além da EMEI Alfredo da Rocha Viana Filho - Pixinguinha, oferecendo opções educacionais para todas as idades. A proximidade com o Parque Ecológico oferece uma oportunidade perfeita para atividades ao ar livre e recreação.

As necessidades do dia-a-dia são facilmente atendidas com o Hortfruti Cangaíba e o Mini Preço ABS nas proximidades. Para os amantes de frutos do mar, o Premier Pescados é uma parada obrigatória. A área também conta com excelentes opções para cuidados infantis como a Patolândia Educação e Recreação Infantil e CEI Padre Juan Carlos de Castro Guardiola.

Viver no Cangaíba significa ter fácil acesso à EE República do Uruguai e ao CEI DIRET AMERICO DE SOUZA. Com tantas comodidades à sua porta, o Cangaíba é verdadeiramente um lugar onde você pode chamar de lar.