Descrição do Imóvel

Galpão / Depósito / Armazém para alugar, 1.600m² 

Observações do Imóvel

Frente do Prédio

Com partes para bicicletário
Lixeira
Centro de medição relógio Sabesp
Centro de medição relógio da Enel com Pontos para Cabos Trifásicos
(Estrutura interna pronta para recebimento de Cabos Trifásicos)
Estrutura pronta para pontos de ar condicionado e recebimento de equipamentos pesados como gerador .

Estacionamento frente Prédio

01 vaga deficiente PCD
06 vagas demarcadas

Lateral estacionamento Rampa

01 vaga para caminhão de grande porte para dormir na rampa com portão fechado

Estacionamento do Prédio

Poderá ser utilizado para caminhões de pequeno porte de entregas de produtos como caminhão linha HR
Estacionamento poderá ser utilizado com pesos ATÉ 500 KILOS POR METRO QUADRADO, PARA NÃO DANIFICAR O PISO E OU A LAJE DO IMÓVEL

Caixas de água no telhado

02 caixas de águas com 1000 litros cada , sendo um total de 2000 litros de água para uso diário do imóvel, sendo que existe as caixas de água do Bombeiro com 9000 litros de água que poderá ser utilizado como água de reuso  e também água de rua com alguns pontos pelo imóvel com torneiras de jardim como no jardim dos fundos do imóvel, na garagem, na frente do imóvel.

Pontos para refletor ou fachada ou propaganda do imóvel

São 03 pontos com iluminação 
01 na direita do imóvel na frente
01 na esquerda
01 no centro
Esses pontos estão na Part Banda acima podendo ser usado para refletir com luzes a propaganda com nome do estabelecimento toda infraestrutura de elétrica pronta. 

Grande oportunidade para investidores no ramo de mercado e hortifruti e outros seguimentos também . 
O imóvel dispõe de total infraestrutura para qualquer finalidade .

Sobre o Bairro Jardim do Estádio

Bem-vindo ao Jardim do Estádio, um bairro vibrante e acolhedor em Santo André. Este bairro charmoso oferece uma qualidade de vida excepcional, combinando a tranquilidade de uma comunidade residencial com a conveniência de ter tudo ao seu alcance. Repleto de parques arborizados, é perfeito para quem aprecia o contato com a natureza sem abrir mão da vida urbana. O Jardim do Estádio possui uma infraestrutura completa, com escolas renomadas, supermercados, restaurantes e uma variedade de lojas locais. A mobilidade é um dos pontos fortes deste bairro, com fácil acesso a outras partes da cidade e ao transporte público. Além disso, o bairro tem uma atmosfera amigável e segura, tornando-o ideal para famílias e pessoas que buscam um ambiente tranquilo para viver. Descubra o Jardim do Estádio - um lugar onde você pode criar raízes e prosperar!

Continuando a descoberta do Jardim do Estádio, é impossível não mencionar a abundância de instituições educacionais de alta qualidade nas proximidades. Este bairro privilegiado é cercado por escolas respeitadas como E.E. Fioravante Zampol, EMEIEF Prof. Antonio Virgílio Zaniboni, E.E. Dr° Manoel Grandini Casquel e EMEIEF Júlio Pignatari, para citar apenas algumas. Além disso, o Colégio Dom Bosco possui três unidades no entorno, garantindo opções de ensino de excelência para todas as idades.

A vida cotidiana no Jardim do Estádio é enriquecida pela presença de estabelecimentos comerciais essenciais, como o Sacolão Hortênsias e os supermercados Lucas e Garcia, que oferecem uma variedade de produtos frescos e de qualidade. Ainda mais, a região conta com padarias acolhedoras e açougues tradicionais que contribuem para a atmosfera familiar do bairro.

Para aqueles que valorizam uma educação alternativa, o Colégio Habitat Pé de Feijão e a La Vie - Escola Para a Vida são opções únicas que promovem um aprendizado holístico e inovador.

Viver no Jardim do Estádio significa estar cercado por conveniências e ter acesso a uma educação excepcional. Venha fazer parte desta comunidade vibrante!