Sala Comercial para venda em Santos / SP, Jabaquara, 1 dormitório, 2 banheiros, área total 227,00

Descrição do Imóvel

NEGOCIAÇÃO DIRETA COM O PROPRIETÁRIO

🏢✨ Imóvel Comercial Exclusivo à Venda em Jabaquara, Santos / SP ✨🏢
Baixamos o preço! De R$550.000,00 por R$498.000,00!

🔹 Localização: Bairro Jabaquara, Santos / SP, próximo à Av Rangel Pestana

Aproveite esta incrível oportunidade de adquirir um imóvel comercial em uma localização privilegiada! Com uma sala ampla e versátil, este espaço é ideal para diversos tipos de comércio, atendendo às mais variadas necessidades empresariais.

🚻 Comodidades:

• 🛏️ 1 Dormitório aconchegante
• 🚽 2 Banheiros modernos e práticos
• 🛋️ 1 Sala espaçosa e multifuncional

📏 Dimensões e Áreas:

• Área Total: 227,00 m²

💰 Investimento:

• Valor do Imóvel: R$ 550.000,00

🔒 Características Adicionais:

• 🔐 Terreno murado com portão, garantindo segurança e privacidade
• 📦 Depósito, proporcionando espaço adicional para armazenamento

🌟 Destaques do Imóvel: A sala ampla deste imóvel é um verdadeiro trunfo, permitindo a adaptação para diferentes tipos de negócios. Considere as inúmeras possibilidades:

• 💇‍♂️💅 Montar um salão de

beleza ou barbearia, oferecendo serviços de estética e cuidado pessoal

• 🏋️‍♀️ Criar uma academia de ginástica, promovendo saúde e bem-estar para a comunidade local
• 🏥 Estabelecer uma clínica médica ou odontológica, proporcionando serviços de saúde essenciais
• ⛪ Transformar o espaço em uma igreja ou centro religioso, oferecendo um local de encontro e espiritualidade
• 🛒 Ou qualquer outro empreendimento que sua criatividade permitir!

🍽 Proximidades e Conveniências:

• 🍔🍕 Bares e Restaurantes variados, facilitando o acesso a refeições rápidas e convenientes
• 🛒 Supermercado nas proximidades, ideal para as compras do dia a dia

🏠 Por que este imóvel é ideal para você? Localizado em uma área de grande fluxo e fácil acesso, este imóvel oferece a base perfeita para o seu negócio crescer e prosperar. Com o preço justo e as dimensões ideais, é uma oportunidade única de investimento para quem busca um espaço versátil e bem localizado.

📞 Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende uma visita! Não perca a chance de conhecer este imóvel versátil e dar o primeiro passo rumo ao sucesso do seu empreendimento.

Sobre o Bairro Jabaquara

A primeira coisa que percebi ao chegar no Jabaquara foi a presença de escolas bem próximas. A Escola Municipal Prof. José Lúcio e a Escola Estadual Carlos de Lemos ficam a menos de cinco minutos a pé da maioria das casas. Levar as crianças para a aula nunca exige carro, dá pra ir a pé e ainda chegar antes do sinal.

As ruas aqui são tranquilas e têm pouco trânsito nas manhãs. Muitos moradores deixam as portas abertas porque as calçadas são largas e bem cuidadas. À tarde, o movimento diminui e ainda tem poucos barulhos de veículos, o que deixa os pais mais tranquilos quando os filhos brincam na rua.

No dia a dia, dá pra encontrar tudo o que a família precisa. Tem padaria, mercado de bairro e farmácia a poucos quarteirões. O comércio de alimentos abre cedo, então dá pra fazer as compras antes da escola. Se precisar de roupas ou material escolar, há lojas de tecidos e papelarias que ficam a menos de dez minutos caminhando.

Os imóveis variam entre casas térreas com quintal e apartamentos de dois ou três quartos. A maioria tem varanda ou área externa, o que ajuda a criar um cantinho para as crianças. Os aluguéis são mais acessíveis que em bairros mais centrais, e ainda há opções de condomínio com playground e salão de festas.

O ritmo das ruas combina calma com praticidade. Não tem grandes avenidas cortando o bairro, então o barulho é baixo, mas há linhas de ônibus que ligam ao centro de Santos em cerca de quinze minutos. Essa combinação de segurança, escolas perto e comércio ao alcance dos pés faz com que muitas famílias escolham ficar aqui por anos.

Se precisar de um atendimento rápido, a Santa?Casa de Santos funciona como hospital geral e resolve emergências sem ter que sair do bairro; o Hospital Beneficência Portuguesa de Santos faz o mesmo, mas com foco em especialidades que costumam faltar em unidades menores. O Centro Médico???Unimed Santos traz consultas e exames que evitam deslocamentos longos para a cidade, enquanto a entrada dos funcionários da Santa?Casa tem um pronto?socorro que serve quem mora aqui e trabalha nas redondezas. Para quem tem filhos em idade escolar, a UME Paulo Gomes Barbosa garante aulas do fundamental sem precisar pegar ônibus; a E.E. João Octavio dos Santos oferece o mesmo conforto para outra faixa etária e a UME Eunice Caldas completa o leque com turmas bem organizadas. A escola municipal Terezinha Maria Calçada Bastos cuida da educação básica e ainda aceita matrículas tardias quando surge necessidade. A pré?escola Magali Alonso e a Doutor Luiz Lopes dão suporte às famílias que precisam de cuidado matinal antes da creche oficial, e a escola especial CEREX ? Eduardo Ballerini atende crianças com necessidades específicas, evitando deslocamentos para centros distantes. Quando o dia pede um passeio ao ar livre, o Pelé Memorial oferece espaço para caminhadas e brincadeiras ao ar livre, e os mercados Martinho, Casa do Norte Lindóia e Happiness permitem fazer compras diárias sem enfrentar filas gigantescas. A feira livre Livres Coop Baixada Santista traz alimentos orgânicos direto dos produtores, reduzindo o tempo gasto em supermercados maiores. Por fim, a repartição pública da escola Therezinha de Jesus Siqueira Pimentel resolve questões burocráticas como documentos escolares sem precisar viajar para o centro da cidade. Cada um desses pontos resolve uma parte da rotina e deixa tudo mais prático para quem vive aqui.