Sala Comercial para venda em Miguel Pereira / RJ, Centro, 1 banheiro, área construída 28,61

Descrição do Imóvel

Invista no Futuro: Sala Comercial Estratégica em Miguel Pereira!

Apresento uma oportunidade única para investidores e empreendedores visionários! Uma sala comercial térrea com um charmoso mezzanino localizada a apenas 350 metros do coração pulsante do centro comercial de Miguel Pereira.

Este imóvel versátil oferece um amplo salão, com porta e duas generosas janelas em madeira, que conferem um toque de elegância e sofisticação ao ambiente. Uma pequena banca de cozinha complementa o espaço, ideal para diversas atividades comerciais. No mezanino, um banheiro privativo garante praticidade e conforto.

Miguel Pereira, conhecida como a "Suíça Fluminense" ou a "Gramado do Rio de Janeiro", vive um momento de grande desenvolvimento, impulsionado pelo crescente turismo. A cidade oferece atrações para todos os gostos:


Lago de Javary: Um cartão-postal da cidade, perfeito para relaxar e apreciar a natureza
Parque dos Dinossauros: Diversão garantida para toda a família, com réplicas impressionantes de dinossauros.
Feira de Artesanato: Um espaço vibrante para conhecer a cultura local e adquirir produtos únicos.
Espaço do Agricultor: Um local dedicado aos pequenos agricultores locais.
Estação de Trem Maria Fumaça: A única em funcionamento no Estado do RJ.
Rua Torta: Uma rua "torta" com um belo paisagismo e vista panorâmica.
Rua Coberta: Um polo gastronômico no Centro da cidade.
Festivais e Eventos: A cidade oferece um calendário variado de eventos ao longo do ano.

A localização estratégica da sala comercial a torna ideal para diversos tipos de negócios, tanto para lojas e escritórios ou até mesmo e para locação por temporada, tipo Airbnb, cujo potencial é enorme. O imóvel está localizado em um pequeno prédio de 2 andares e fica ao lado de um ótima padaria e em frente a um hotifruti. A rua de acesso que liga o imóvel ao Centro da cidade possui um enorme fluxo comercial, valorizando o empreendimento.
Investir em imóveis em Miguel Pereira é sinônimo de segurança e rentabilidade. A cidade em constante crescimento garante valorização do seu patrimônio e um futuro promissor para o seu negócio.

Não perca esta oportunidade! Agende sua visita e descubra o potencial desta sala comercial única.

PRONTA PARA USO!
100% DOCUMENTADA!


PONTOS DE REFERÊNCIA:

300m até o Shopping Florescer.
350m até o Centro Comercial da Cidade.
1,8km até o Hospital Municipal.
2Km até a rodoviária e da Faculdade de Medicina.
3,5km até o Lago Javary.

Sobre o Bairro CENTRO

Venha experimentar a vibrante vida urbana no coração de Miguel Pereira - o bairro Centro. Com uma localização privilegiada, este bairro é um tesouro repleto de oportunidades e conveniências. Apreciado por sua atmosfera acolhedora e tranquila, o Centro oferece uma mistura perfeita de lazer, cultura e serviços.

O bairro abriga diversos comércios locais, escolas de qualidade, hospitais e centros médicos. A vida noturna é animada pelos restaurantes aconchegantes e bares convidativos. Para os amantes da natureza, o Centro possui praças arborizadas que proporcionam um refúgio verde em meio à agitação da cidade.

O Centro de Miguel Pereira é ideal para quem busca praticidade sem abrir mão do conforto. Com fácil acesso a transporte público e principais vias da cidade, viver aqui significa ter tudo ao seu alcance. Seja para famílias, jovens profissionais ou investidores imobiliários, o Centro oferece uma qualidade de vida inigualável.

Descubra o melhor de Miguel Pereira no bairro Centro - um lugar onde a conveniência encontra a tranquilidade.

Descubra a proximidade com as principais instituições e locais de interesse no Centro de Miguel Pereira. A poucos passos de distância, encontra-se o Hospital Municipal Luiz Gonzaga, garantindo acesso rápido a cuidados médicos de qualidade.

A área também abriga uma variedade de escolas renomadas, como a Escola Municipal Professora Maria da Conceição Machado de Carvalho, Escola do Cepe, CE Doutor Antonio Fernandes, Colégio Professor Gabriel Vargas, Escola Espaço Educação, Escola Filemom, CE Carmem De Luca Andreiolo e as Escolas São Judas Tadeu.

Para os amantes das compras, o Shopping Florescer e o Shopping Flamboyant oferecem uma variedade de lojas e serviços. Além disso, o Espaço do Agricultor é um ponto de encontro para quem aprecia produtos frescos e locais.

Os amantes da natureza vão adorar a proximidade com o Parque das Aves (em construção) e o Bosque da Rua Moacyr. E não podemos esquecer da Praça da Matriz - um espaço verde perfeito para relaxar ou passear.

Para suas necessidades diárias, o MHP Mercearia e o RC Box estão convenientemente localizados. E para cuidados médicos especializados, o Espaço Médico está à disposição.

Venha viver no Centro de Miguel Pereira - onde conveniência e qualidade de vida se encontram!