Sala Comercial para aluguel em São Paulo / SP, Vila Clementino, 2 banheiros, 1 garagem

Descrição do Imóvel

🎯 Localização Privilegiada 
A 300 metros do metrô e Shopping Santa Cruz.
No entorno temos os bairros Vila Mariana, Mirandópolis e Chácara Inglesa.
Está muito próxima à Rua Domingos de Morais, Rua Luis Góis, Rua Sena Madureira, Avenida 23 de Maio e à Avenida Paulista.
Vasto comércio como restaurantes, drogarias, bares, colégios, lojas, academias e muito mais.
Em torno de 30 minutos até o Parque do Ibirapuera.

🎯 Condomínio
Catracas eletrônicas.
Estacionamento para visitantes a um valor acessível.
O edifício é ocupado, na sua maioria, por consultórios e por pequenas e médias empresas.
Portaria 24 horas e sistema de segurança e monitoramento.
Quatorze andares sendo 4 salas por andar.
Uma vaga de garagem.

🎯Antessala
Ideal para fazer uma bela e elegante recepção.

🎯Copa e banheiro com janela
Elegantes e bem equipados.

🎯 Salas
Ar-condicionado.
Banheiro com janela.
Fechadura Mul-T-Lock.
Janelas amplas.
Luminárias no teto.
Ótima luminosidade e ventilação natural.
Paredes brancas e uma com papel de parede.
Persianas rolô.
Teto com Sprinklers.

Observações do Imóvel

Garantias:

• Seguro Fiança
• Titulo de Capitalização (3 aluguéis + condomínio + IPTU = R$ 11.586,00)

Sobre o Bairro Vila Clementino

Viva no coração pulsante de São Paulo, na Vila Clementino! Este bairro é um verdadeiro tesouro urbano, combinando comodidade, cultura e tranquilidade. Com uma localização privilegiada, a Vila Clementino está próxima de importantes vias da cidade, como a Avenida Paulista e o Parque Ibirapuera. É um bairro repleto de serviços, com uma vasta gama de restaurantes, lojas e hospitais renomados. Se você é apaixonado por cultura, irá se encantar com a proximidade do Museu de Arte Contemporânea. Para os amantes do verde e do ar livre, o Parque das Bicicletas é uma excelente opção para lazer e exercícios. O bairro também abriga escolas e universidades de alto padrão, tornando-se ideal para famílias e estudantes. A Vila Clementino oferece um estilo de vida vibrante e diversificado, sem abrir mão da segurança e da tranquilidade residencial. Invista em qualidade de vida, venha para a Vila Clementino!

A Vila Clementino é um bairro que tem tudo ao seu alcance! O Shopping Metrô Santa Cruz, por exemplo, oferece uma ampla variedade de lojas e serviços, perfeito para atender todas as suas necessidades de compras e lazer. A região também é um verdadeiro polo de saúde, com hospitais renomados como o Hospital São Paulo, Hospital Edmundo Vasconcelos, HRIM ? Hospital do Rim, Hospital Ruben Berta e o Hospital Ortopédico AACD. Além disso, a presença do Amparo Maternal e do Hospital Paulista garantem assistência médica de qualidade para toda a família.

Na Vila Clementino, a educação também é um ponto forte. A região abriga instituições de ensino renomadas como a Escola e Faculdade de Tecnologia Senai Anchieta, o Colégio Marista Arquidiocesano e o Colégio Nossa Senhora do Rosário. Para quem busca opções diferenciadas, o Carandá Educação e o Centro Educacional Pioneiro são excelentes escolhas.

O bairro ainda conta com centros especializados como o Centro de Referência e Treinamento IST/Aids-SP, Unidade Einstein Vila Mariana e SP Plus - Hospital Dia Centro Diagnóstico. E não podemos esquecer do GRAACC, referência no tratamento de câncer infantil.

Invista em uma vida com conveniência e qualidade! Venha para a Vila Clementino e descubra o prazer de viver bem!