Sala Comercial para aluguel em São Paulo / SP, Itaim Bibi, 2 banheiros, 3 garagens, construido em 1993, área total 140,00

Descrição do Imóvel

Descubra a oportunidade única de uma sala comercial no coração do Itaim Bibi, um dos bairros mais sofisticados e valorizados de São Paulo. Localizada no edifício Acyr Andrade, esta propriedade oferece tudo o que um público exigente procura: localização estratégica, infraestrutura completa e potencial para altos retornos. Com uma área total de 140 m² e 98,70 m² de área privativa, esta sala é perfeita para abrigar negócios que desejam estar próximos de importantes centros financeiros e corporativos da cidade. A proximidade com o renomado Hospital Sírio-Libanês garante visibilidade e fácil acesso a uma clientela diversificada.

O condomínio onde a sala está inserida é sinônimo de conforto e segurança. Com acessibilidade plena, ar-condicionado central, bicicletário e câmeras de segurança, cada detalhe foi pensado para oferecer aos ocupantes uma experiência de alto padrão. O edifício também conta com elevador social, gerador próprio e interfone, além de vagas para visitantes, garantindo comodidade tanto para colaboradores quanto para clientes. Com dois banheiros disponíveis na unidade e três vagas exclusivas na garagem, esta sala comercial atende perfeitamente às necessidades logísticas de empresas modernas.

Além da infraestrutura interna impecável, a localização privilegiada oferece acesso fácil a todas as comodidades que fazem do Itaim Bibi um bairro tão desejado. Próximo a bares elegantes, restaurantes renomados, escolas conceituadas e farmácias bem equipadas, seus ocupantes terão ao alcance das mãos tudo o que precisam para equilibrar trabalho e qualidade de vida. A poucos minutos estão shoppings centers sofisticados, supermercados variados e instituições acadêmicas respeitadas. Esta sala comercial não é apenas um espaço físico; é um investimento inteligente em uma região dinâmica em constante valorização.

Pontos Fortes

Tipo	Nome	Distância	Observações
Parque	POVO - MARIO PIMENTA CAMARGO	1.137m
	IBIRAPUERA	1.255m
Shopping	Shopping Jk Iguatemi	1.068m	http://www.jkiguatemi.com.br
Feira
	RUA CLODOMIRO AMAZONAS	1.248m	QUINTA-FEIRA
Escola Privada	NOSSA SENHORA DAS GRACAS ESCOLA	327m	Ensino Fundamental, Ensino Médio
	TIO JUCA E E I	364m	Educação Infantil
	DOMUS SAPIENTIAE COLEGIO	488m	Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
	COLEGIO CATAMARA VITA	563m	Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
	ESCOLA CONCEPT	605m	Educação Infantil, Ensino Fundamental
Escola Pública	ARISTIDES DE CASTRO	260m	Ensino Fundamental
	COSTA MANSO MINISTRO	410m	Ensino Médio
	LUDOVINA CREDIDIO PEIXOTO	471m	Ensino Fundamental
	EMEI TIDE SETUBAL	867m	Educação Infantil
	MARTIM FRANCISCO	974m	Ensino Fundamental, Ensino Médio
Heliponto	Brascan Century Plaza	53m
	Resedá Office	234m
	JKFC	297m
	Bertolucci	464m
	Edifício Corporate Park	493m

Observações do Imóvel

As informações relativas a esta propriedade foram fornecidas pelo proprietário e podem não estar precisas ou atualizadas. Os valores referentes ao IPTU e ao condomínio estão sujeitos a modificações sem aviso prévio. 

Sobre o Bairro Itaim Bibi

Descubra o Itaim Bibi, um bairro deslumbrante e vibrante no coração de São Paulo. Conhecido por sua sofisticação e diversidade, o Itaim Bibi é um paraíso para os amantes da gastronomia com uma variedade de restaurantes gourmet e bistrôs aconchegantes. A vida noturna é igualmente impressionante, com uma seleção de bares elegantes e clubes badalados. O bairro também é lar de uma série de empresas multinacionais, tornando-o um centro comercial em expansão. Além disso, oferece fácil acesso a escolas renomadas e parques tranquilos, perfeitos para passeios relaxantes ou exercícios ao ar livre. Morar no Itaim Bibi significa desfrutar do melhor que São Paulo tem a oferecer: cultura, entretenimento e conveniência em um ambiente seguro e acolhedor. Se você busca qualidade de vida aliada à praticidade urbana, este é o seu lugar. Venha viver o sonho paulistano no Itaim Bibi!

O Itaim Bibi é um bairro privilegiado quando se trata de saúde e educação. Nas proximidades, encontramos renomados hospitais como o São Luiz, Vila Nova Star e o Sírio Libanês - Unidade Itaim, todos com pronto atendimento e emergência cardiológica, garantindo a você e sua família atendimento médico de excelência. O Hospital Sancta Maggiore - Itaim e o Centro Médico São Luiz Itaim também estão a poucos passos de distância, assim como a Amil Espaço Saúde Jardins e o A.C.Camargo Cancer Center Unidade Itaim.

A educação dos seus filhos está assegurada com escolas de alto padrão como a Escola Concept São Paulo, Escola Nossa Senhora das Graças - Gracinha, Escola Bilíngue Pueri Domus - Itaim e a Escola Lourenço Castanho. Além disso, a região conta com escolas estaduais como E.E. Ministro Costa Manso, E.E. Aristides de Castro e Escola Estadual Prof. Ceciliano Jose Ennes.

Para suas compras do dia a dia, temos o Brascan Open Mall e o Natural da Terra nas proximidades. E para quem busca conveniência 24 horas, os supermercados OXXO - Tabapuã e OXXO - Cidade Jardim estão sempre à disposição.

Viver no Itaim Bibi é ter tudo ao seu alcance: saúde, educação, lazer e conveniência em um só lugar. Venha desfrutar do melhor que São Paulo tem a oferecer!