- Código: CR0006
Seja bem-vindo ao imóvel dos seus sonhos! Localizado no bairro Jardim Germânia, na deslumbrante cidade de São Paulo, este imóvel residencial e comercial está pronto para te receber. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 3 vagas de garagem e uma espaçosa sala, este espaço é perfeito para quem busca conforto e praticidade em um só lugar. Imagine-se desfrutando de todos esses ambientes aconchegantes e bem distribuídos!
Além disso, a localização privilegiada deste imóvel é um verdadeiro diferencial. A apenas 4 minutos do Shopping Campo Limpo, metrô e terminal Campelinha, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Academias, postos de gasolina, restaurantes, pizzarias, pet shops, farmácias e uma variedade de comércios estão próximos, facilitando o seu dia a dia e proporcionando mais qualidade de vida.
E não para por aí! Com armários na cozinha e nos dormitórios, você terá espaço de sobra para organizar seus pertences. Seja para uso residencial ou comercial, este imóvel é uma oportunidade única. O valor do aluguel é de R$ 3.300,000 para locação residencial e R$ 4.000,00 para locação comercial, além do IPTU no valor de R$ 271,00(2024) mais seguro incendio R$ 41,31( seguro incendio residencial) se for comercial o valor altera.Não perca a chance de viver ou empreender em um lugar tão especial como este! Agende sua visita e apaixone-se por cada detalhe deste imóvel incrível.
Bairro: Jardim Germânia
Situado no coração de São Paulo, o Jardim Germânia é um bairro repleto de charme e comodidades. Este enclave urbano oferece uma combinação perfeita de tranquilidade residencial e conveniência da cidade grande. O Jardim Germânia é um verdadeiro tesouro escondido, com ruas arborizadas, parques encantadores e uma atmosfera amigável. A infraestrutura robusta inclui escolas de alto padrão, centros médicos de ponta e uma variedade incrível de opções gastronômicas e comerciais. O transporte público é eficiente, tornando as viagens diárias pela cidade simples e sem estresse. Os imóveis do Jardim Germânia são uma mistura harmoniosa de casas tradicionais e modernas, todas bem conservadas e com um charme único. Este bairro vibrante oferece um estilo de vida equilibrado, ideal para famílias, jovens profissionais e aposentados. Viver no Jardim Germânia significa desfrutar do melhor que São Paulo tem a oferecer, com a vantagem adicional de uma comunidade acolhedora e segura. Descubra o Jardim Germânia - seu novo lar espera por você!
Continuando a nossa jornada pelo Jardim Germânia, temos a sorte de estar cercados por uma infinidade de instituições educacionais de renome, como a Escola Estadual Miguel Munhoz Filho, EMEF Lorenço Manoel Sparapan, Prof., EMEF Otoniel Mota e o Colégio Prelúdio Unidade 1. Para aqueles que buscam aprimoramento pessoal e profissional, o Instituto Embelleze Capão Redondo e Evolutime Capão Redondo são opções excelentes nas proximidades.
O bairro também abriga centros culturais e recreativos, como a Casa do Zezinho e o CDC Paulo Raimundo (Campo do Caju), oferecendo uma ampla gama de atividades para todas as idades. Para os amantes de compras, o Shopping Campo Limpo está a poucos passos de distância, com uma variedade impressionante de lojas e restaurantes.
O Jardim Germânia é um bairro que se orgulha da sua comunidade. A EMEI Mário Sette e a CEI DIRET GUMERCINDO DE PADUA FLEURY, VER., são exemplos disso, proporcionando ambientes seguros e acolhedores para as crianças crescerem e aprenderem.
Em suma, o Jardim Germânia é um bairro que combina perfeitamente conveniência urbana com um senso forte de comunidade. Com tantas escolas excepcionais, opções de lazer e amenidades à sua porta, não é surpresa que este bairro seja tão desejado. Descubra o Jardim Germânia - um lugar onde você pode realmente chamar de lar.
Shopping Campo Limpo
Escola Estadual Miguel Munhoz Filho
Casa do Zezinho
Prof.
CIEJA CENTRO INT ED JOVENS E ADULTOS - CAMPO LIMPO
EMEF Otoniel Mota
Escola Adventista de Campo de Fora
EMEF Gianfrancesco Guarnieri
EMEF Dep. Cyro Albuquerque
EMEI Mário Sette
CDC Paulo Raimundo (Campo do Caju)
Escola Estadual Professora Zenaide Avelino Maia
Escola Estadual Jorge Andrade
Evolutime Capão Redondo
Instituto Embelleze Capão Redondo
VER.
Externato Elvira Ramos / Casinha do Saber
E.E. Músico Wander Taffo
Travessa Avelina
Colégio Prelúdio Unidade 1
R$ 271,00
Mensagem enviada
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