Prédio para venda em Miguel Pereira / RJ, Centro, área construída 471,14

Descrição do Imóvel

Código.Ref.: C509

Se você busca um investimento promissor que une o conforto residencial à versatilidade comercial, apresentamos uma propriedade excepcional: um prédio misto com térreo e piso superior, totalizando 471,14m² de construção, estrategicamente localizado no coração do Centro da cidade de Miguel Pereira, RJ.

🌆 Localização Privilegiada: Este imóvel destaca-se pela sua posição estratégica, situado em um terreno amplo de 536m². A loja comercial no térreo, de frente para a principal via de circulação da cidade, oferece visibilidade ímpar para empreendimentos comerciais. Com todo o comércio e serviços no entorno, a conveniência é um dos pontos fortes dessa localização.

🏬 Loja Comercial: A loja no térreo é perfeita para empreendedores que desejam estabelecer seu negócio em um local de grande movimento. A fachada voltada para a principal via proporciona visibilidade única, atraindo clientes e garantindo sucesso para qualquer tipo de comércio.

🏡 Residencial / Comercial:  No térreo localizam-se 2 espaços comerciais além de outros 2 apartamentos. No piso superior, encontramos outros 2 apartamentos, sendo um com 229m²! (vide planta na galeria de imagens).

🌟 Destaques:

• Área Total Construída: 471,14m²
• Terreno Amplo: 536m²
• Loja Comercial de Frente para a Via Principal
• Localização Central no Centro de Miguel Pereira, RJ
• Proximidade com Comércio e Serviços Locais

🤝 Investimento Seguro: Esta propriedade versátil oferece a oportunidade de investir em um imóvel que atende tanto a demanda comercial quanto residencial, proporcionando uma fonte estável de renda e valorização ao longo do tempo.

📞 Entre em Contato: Não perca a chance de adquirir este prédio misto único em uma localização estratégica. Entre em contato conosco para obter mais informações, agendar uma visita e explorar todas as possibilidades que este imóvel excepcional tem a oferecer.

Sobre o Bairro CENTRO

Venha experimentar a vibrante vida urbana no coração de Miguel Pereira - o bairro Centro. Com uma localização privilegiada, este bairro é um tesouro repleto de oportunidades e conveniências. Apreciado por sua atmosfera acolhedora e tranquila, o Centro oferece uma mistura perfeita de lazer, cultura e serviços.

O bairro abriga diversos comércios locais, escolas de qualidade, hospitais e centros médicos. A vida noturna é animada pelos restaurantes aconchegantes e bares convidativos. Para os amantes da natureza, o Centro possui praças arborizadas que proporcionam um refúgio verde em meio à agitação da cidade.

O Centro de Miguel Pereira é ideal para quem busca praticidade sem abrir mão do conforto. Com fácil acesso a transporte público e principais vias da cidade, viver aqui significa ter tudo ao seu alcance. Seja para famílias, jovens profissionais ou investidores imobiliários, o Centro oferece uma qualidade de vida inigualável.

Descubra o melhor de Miguel Pereira no bairro Centro - um lugar onde a conveniência encontra a tranquilidade.

Descubra a proximidade com as principais instituições e locais de interesse no Centro de Miguel Pereira. A poucos passos de distância, encontra-se o Hospital Municipal Luiz Gonzaga, garantindo acesso rápido a cuidados médicos de qualidade.

A área também abriga uma variedade de escolas renomadas, como a Escola Municipal Professora Maria da Conceição Machado de Carvalho, Escola do Cepe, CE Doutor Antonio Fernandes, Colégio Professor Gabriel Vargas, Escola Espaço Educação, Escola Filemom, CE Carmem De Luca Andreiolo e as Escolas São Judas Tadeu.

Para os amantes das compras, o Shopping Florescer e o Shopping Flamboyant oferecem uma variedade de lojas e serviços. Além disso, o Espaço do Agricultor é um ponto de encontro para quem aprecia produtos frescos e locais.

Os amantes da natureza vão adorar a proximidade com o Parque das Aves (em construção) e o Bosque da Rua Moacyr. E não podemos esquecer da Praça da Matriz - um espaço verde perfeito para relaxar ou passear.

Para suas necessidades diárias, o MHP Mercearia e o RC Box estão convenientemente localizados. E para cuidados médicos especializados, o Espaço Médico está à disposição.

Venha viver no Centro de Miguel Pereira - onde conveniência e qualidade de vida se encontram!