- Código: 640
Predio Comercial e Residencial / Itanhaém / Sp 
📍 Rua Calçada
✅ * Garagem para 4 carros descobertas
* Varanda coberta
✅ PISO INFERIOR
✅ * Sala de estar ampla com pé direito duplo
* Sala de jantar espaçosa
* Sala de TV
* Quarto grande (escritório)
* Cozinha
* Dispensa
* Banheiro social
* Varanda coberta
* 3 Quartos sendo 02 suítes
* Banheiro
* Closet
✅ PISO SUPERIOR
* Área gourmet com churrasqueira e banheiro
✅ O predio possui:
✅ Área de terreno 288,75m²
Área construída Total 406,12m²
✅ R$ 640.000,00 🔥🔥🔥 🔥🔥🔥 🔥🔥🔥 Agendar visitas Obs Pega carros como parte de pagamento
Bairro: Jardim Marilú
Vendido
A escola municipal do bairro fica a duas quadras da maioria das casas, então dá pra levar as crianças a pé sem preocupação. O ensino fundamental tem turmas bem cheias e o colégio particular que está ali ao lado tem horário flexível para quem trabalha até mais tarde.
As ruas são largas e bem iluminadas, o trânsito costuma ser leve durante a manhã e à noite. Os vizinhos costumam deixar as portas abertas e os pais costumam ver as crianças brincando na calçada sem medo. Tem poucos pontos de cruzamento perigoso e o guarda?vidas da comunidade faz ronda duas vezes por semana, o que deixa todo mundo mais tranquilo.
Para quem precisa comprar pão ou fazer o mercado, tem padaria na esquina da rua principal e um supermercado pequeno que abre às oito da manhã. Também tem farmácia, lotérica e algumas lanchonetes que servem lanche rápido para os meninos depois da escola. Tudo isso fica a menos de cinco minutos andando da maioria das residências, então não precisa ficar preso ao carro para resolver o dia a dia.
Os apartamentos aqui são de dois ou três quartos, com varanda que dá para observar a rua sem muito barulho. O condomínio costuma ter área de lazer com piscina rasa e playground fechado por cerca de duas horas ao dia, ideal para as crianças gastarem energia antes da lição de casa. O preço dos aluguéis está na média da cidade, mas ainda dá para encontrar opções com boa relação entre tamanho e valor.
O que faz as famílias ficarem é a combinação de escola perto, ruas seguras e tudo que precisam ao alcance dos pés. Quem chega costuma dizer que sente que pode criar os filhos sem pressa e sem precisar percorrer longas distâncias para nada essencial.
Parque Turístico Amazônia Paulista
Calçadão Itanhaém
Praça 22 de Abril
Hospital Regional Jorge Rossmann
EE Prof. Jon Teodoresco
Escola Estadual Benedito Calixto
Colégio Albert Einstein - Itanhaém/SP
Nova Era Educação
Colégio COC São Miguel
Nova Era Baby's club
EM Leonor Mendes de Barros
EE Milton Martins Poitena
E.M. PROFª SILVIA REGINA SCHIAVON MARASCA
Boulevard Center Itanhaém
Pateo Totó Mendes
Centro Médico Itanhaém
Clínica Médica EndoDerm Medicina Integrada
Clínica Ultra Saúde - Reabilitação e Bem Estar
Jr. Pescados
Creche Joana Maria do Nascimento - EM Lions Clube
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