Prédio para venda em Goiânia / GO, Jardim América, 11 dormitórios, 7 banheiros, 2 suítes, 6 garagens, área total 1.050,00

Descrição do Imóvel

✅ PREDIO COMERCIAL – JARDIM AMERICA -T9

📍   Avenida T-9, Qd. 552, Lote 17,  Jardim América - Goiânia

Área privativa construída (averbada) - 663m²

Área privativa construída (não averbada) - 387m²

Área total – 1.050 m²

Área lote - 429m² 

🚙 03 VAGAS (03 cobertas)

🚙 03 VAGAS (03 externas descobertas

🛌 PREDIO COMERCIAL 

- Prédio pavimento com 02 lojas térreas;

Sobre loja: 02 apartamentos de 03 quartos completos;

- Na parte dos fundos térreo: 

- Área de churrasqueira com ponto de água 

- 01 apartamento, com 02 suítes, mais 01 Banheiro e Depósito 

- Na parte dos fundos 01 pavimento :

- 01 apartamento com 03 quartos com 01 banheiro 

- Na parte dos fundos 02 pavimento :

01 apartamentos 03 quartos com 01 banheiro

Garagem espaço para 03 carros 

05 apartamentos locados - R$ 1.100,00 cada 

Total - R$ 5.500,00 

02 lojas locada - R$ 3.000,00 cada

Total - R$ 6.000,00

Total de rendimentos R$ 11.500,00

📍 Localização privilegiada: O imóvel está situado em uma das principais avenidas da capita, com um fluxo pulsante diariamente, com fácil acesso à shoppings, comércios e parques.

Localização: https://maps.app.goo.gl/xGj13RtmcCz7CG2F9

Sobre o Bairro Jardim América

Situado no coração de Goiânia, o Jardim América é um bairro que encanta por sua vivacidade e infraestrutura completa. Este bairro oferece uma qualidade de vida inigualável, com fácil acesso a escolas de alto padrão, hospitais renomados e uma variedade de opções gastronômicas. As ruas arborizadas e tranquilas são um convite para caminhadas ao ar livre, enquanto a proximidade com os principais centros comerciais da cidade garantem conveniência para as suas necessidades diárias. Com uma atmosfera familiar, o Jardim América é perfeito para quem busca segurança e conforto em um ambiente acolhedor. O bairro também conta com uma ampla gama de imóveis, desde casas espaçosas até apartamentos modernos, adequados para todos os estilos de vida. Venha descobrir o Jardim América - um bairro que combina a tranquilidade do interior com as facilidades da cidade grande.

O Jardim América, em Goiânia, é um bairro que se destaca pela proximidade com importantes instituições de saúde e educação. A região abriga a Hapvida Clínica C-139 e o Hospital Jardim América, garantindo acesso rápido a serviços médicos de qualidade. Além disso, o Medicorum Centro Clínico e o Pronto Socorro Psiquiátrico Wassily Chuc estão a poucos minutos de distância.

Para as famílias com crianças, o bairro oferece uma variedade de opções educacionais. O Colégio Estadual Jardim America e a Escola de Governo Henrique Santillo são reconhecidos pela excelência em ensino. Além disso, a Escola Casa das Letras, Escola Abelhinha e o CMEI JARDIM AMÉRICA são ótimas opções para os pequenos.

As compras também são facilitadas no Jardim América. O Ponto da Moda - Jd. América e a Galeria Le Jardin oferecem uma variedade de lojas para atender todas as suas necessidades. E para cuidar da sua saúde, o Centro Médico Jardim América está sempre pronto para atendê-lo.

Em resumo, viver no Jardim América significa ter tudo ao seu alcance: saúde, educação e lazer. É um bairro completo que oferece qualidade de vida aos seus moradores. Venha viver essa experiência única!