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Prédio para aluguel em São Paulo / SP, Vila Clementino, 30 garagens, área total 2.626,00

- Código: PR0049

  • Locação: R$ 130.000,00
  • IPTU: R$ 15.620,00

2.626,00 m2
30 Vagas

Descrição do Imóvel

Prédio comercial novo com infraestrutura completa, a 7 minutos de caminhada do Shopping Metrô Santa Cr uz, com quatro pavimentos (sendo dois com terraço) possuindo: elevador, salas com amplo vão livre, projeto para instalação de 36 a 38 equipamentos de ar condicionado, copa e dois banheiros em cada piso.
 
Área útil das salas e terraços dos pavimentos:
 
Térreo
- Recepção / loja (153 m²) + depósito (40 m²);
- Sala 10 (192 m²) + Terraço (20 m²);
Primeiro pavimento:
- Sala 11 (230 m²);
- Sala 12 (212 m²);
Segundo pavimento:
- Sala 21 (230 m²);
- Sala 22 (212 m²);
Terceiro pavimento:
- Sala 31 (170 m²) + terraço (60 m²);
- Sala 32 (142 m²) + terraço (70 m²);
Subsolo com rampa de acesso:
Garagem (598 m²): 30 vagas.
 
Área útil com terraço: 1.691 m²
Área útil sem terraço: 1.541 m²
Área total construída: 2.626 m²
 
Obs. Imóvel ótimo para loja, escolas, clinicas, laboratórios, restaurantes e escritórios em geral. Estuda proposta.
 
Localização: travessa da Rua Domingos de Morais, a 7 minutos de caminhada do Shopping Metrô San ta Cruz e ao lado de prédio comerciais, residenciais, escolas, mercados, restaurantes, Hospitais e de variado comércio / serviços, com fácil acesso a Av. Paulista, Aeroportos Congonhas / Guarulhos, marginais e Rodovias.

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Bairro: Vila Clementino

Pavimento: 4

Sobre o Bairro Vila Clementino

Viva no coração pulsante de São Paulo, na Vila Clementino! Este bairro é um verdadeiro tesouro urbano, combinando comodidade, cultura e tranquilidade. Com uma localização privilegiada, a Vila Clementino está próxima de importantes vias da cidade, como a Avenida Paulista e o Parque Ibirapuera. É um bairro repleto de serviços, com uma vasta gama de restaurantes, lojas e hospitais renomados. Se você é apaixonado por cultura, irá se encantar com a proximidade do Museu de Arte Contemporânea. Para os amantes do verde e do ar livre, o Parque das Bicicletas é uma excelente opção para lazer e exercícios. O bairro também abriga escolas e universidades de alto padrão, tornando-se ideal para famílias e estudantes. A Vila Clementino oferece um estilo de vida vibrante e diversificado, sem abrir mão da segurança e da tranquilidade residencial. Invista em qualidade de vida, venha para a Vila Clementino!

A Vila Clementino é um bairro que tem tudo ao seu alcance! O Shopping Metrô Santa Cruz, por exemplo, oferece uma ampla variedade de lojas e serviços, perfeito para atender todas as suas necessidades de compras e lazer. A região também é um verdadeiro polo de saúde, com hospitais renomados como o Hospital São Paulo, Hospital Edmundo Vasconcelos, HRIM ? Hospital do Rim, Hospital Ruben Berta e o Hospital Ortopédico AACD. Além disso, a presença do Amparo Maternal e do Hospital Paulista garantem assistência médica de qualidade para toda a família.

Na Vila Clementino, a educação também é um ponto forte. A região abriga instituições de ensino renomadas como a Escola e Faculdade de Tecnologia Senai Anchieta, o Colégio Marista Arquidiocesano e o Colégio Nossa Senhora do Rosário. Para quem busca opções diferenciadas, o Carandá Educação e o Centro Educacional Pioneiro são excelentes escolhas.

O bairro ainda conta com centros especializados como o Centro de Referência e Treinamento IST/Aids-SP, Unidade Einstein Vila Mariana e SP Plus - Hospital Dia Centro Diagnóstico. E não podemos esquecer do GRAACC, referência no tratamento de câncer infantil.

Invista em uma vida com conveniência e qualidade! Venha para a Vila Clementino e descubra o prazer de viver bem!

O que tem próximo de Vila Clementino:

Shopping center

Shopping Metrô Santa Cruz

Hospital

Hospital São Paulo

Hospital Edmundo Vasconcelos

HRIM ? Hospital do Rim

Hospital Ruben Berta

Hospital Ortopédico AACD

Amparo Maternal

Hospital Paulista

dr.consulta

GRAACC

Centro de Referência e Treinamento IST/Aids-SP

Unidade Einstein Vila Mariana

Hospital Universitário II ? Unifesp

SP Plus - Hospital Dia Centro Diagnóstico

Hospital Saint Peter

Escola

Escola e Faculdade de Tecnologia Senai Anchieta

Colégio Marista Arquidiocesano

Carandá Educação

Colégio Nossa Senhora do Rosário

Centro Educacional Pioneiro

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aluguel

R$ 130.000,00
IPTU

R$ 15.620,00

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