Prédio Comercial para venda em Santo André / SP, Campestre, área total 410,00, área construída 550,00

Vídeo

Descrição do Imóvel

Salão Comercial para Venda no bairro Campestre, localizado na cidade de Santo André / SP.

Área Total de 410,00 m², Área Privativa de 87 m², Área Construída com 550,00 m², Área do Terreno com 410,00 m², Frente do terreno com 410,00 Metros, Fundos do terreno com 410,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 410,00 Metros, Lateral direita do terreno com 410,00 Metros.

Valor do Imóvel R$ 2.800.000,00, IPTU R$ 1.772,00, IPTU R$ 1772,20 x 12 PARCELAS +SEGURO INCENDIO.

: ÓTIMA OPORTUNIDADE.

Características: ACEITA FINANCIAMENTO BANCARIO, ESCRITURA, O QUE VOCÊ PROCURA!!!!, OPORTUNIDADE EXCELENTE NEGÓCIO.

Cômodos: Área de Serviço, Copa, Escritório.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.
Se você está em busca de um investimento sólido e lucrativo, esta é a oportunidade que você esperava! Este imóvel comercial está localizado no bairro Campestre, em Santo André/SP, e possui uma área total de 410,00 m², sendo 87 m² de área privativa e 550,00 m² de área construída. Com uma frente, fundos e laterais de 410,00 metros, este salão comercial é ideal para quem busca espaço e versatilidade para o seu negócio. O valor deste imóvel é de R$ 2.800.000,00, com IPTU no valor de R$ 1.772,00, dividido em 12 parcelas, e seguro incêndio.

Com características que atendem às necessidades de diversos tipos de negócios, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja expandir ou iniciar um empreendimento de sucesso. Aceitando financiamento bancário e com escritura em ordem, esta é a chance de concretizar o negócio dos seus sonhos. Com cômodos como área de serviço, copa e escritório, este salão comercial oferece toda a estrutura necessária para o seu dia a dia de trabalho.

Localizado em uma região privilegiada, próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, este imóvel é a escolha perfeita para quem busca comodidade e praticidade. Não perca a oportunidade de adquirir este excelente negócio e dar um passo rumo ao sucesso. Agende agora mesmo uma visita e venha conferir de perto tudo o que este imóvel tem a oferecer!

 

Pontos Fortes

Se você está em busca de um investimento sólido e lucrativo, esta é a oportunidade que você esperava! Este imóvel comercial está localizado no bairro Campestre, em Santo André/SP, e possui uma área total de 410,00 m², sendo 87 m² de área privativa e 550,00 m² de área construída. Com uma frente, fundos e laterais de 410,00 metros, este salão comercial é ideal para quem busca espaço e versatilidade para o seu negócio. O valor deste imóvel é de R$ 2.800.000,00, com IPTU no valor de R$ 1.772,00, dividido em 12 parcelas, e seguro incêndio.

Com características que atendem às necessidades de diversos tipos de negócios, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja expandir ou iniciar um empreendimento de sucesso. Aceitando financiamento bancário e com escritura em ordem, esta é a chance de concretizar o negócio dos seus sonhos. Com cômodos como área de serviço, copa e escritório, este salão comercial oferece toda a estrutura necessária para o seu dia a dia de trabalho.

Localizado em uma região privilegiada, próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, este imóvel é a escolha perfeita para quem busca comodidade e praticidade. Não perca a oportunidade de adquirir este excelente negócio e dar um passo rumo ao sucesso. Agende agora mesmo uma visita e venha conferir de perto tudo o que este imóvel tem a oferecer!

Observações do Imóvel

O Imóvel possui terreno de 410 m2 e tem 550 m2 de construção. 
IPTU R$ 1.772,32 (12 parcelas) + Seguro Incêndio.

Terreo / Salão 33,50 × 8,65 = 289,80 com 2 wc fundos

Superior

Sala 1= 9,75 ×7= 68,25 m2 + 2 wc

Sala 2= 8,05×7= 56,35 m2 + 2 wc

Sala 3 = 4,70 × 7,00= 32,90 m2 + 2 wc
 

Sobre o Bairro Campestre

Situado no coração de Santo André, o bairro Campestre é um verdadeiro refúgio urbano, oferecendo um estilo de vida tranquilo e sofisticado. Este charmoso bairro residencial é conhecido por suas ruas arborizadas, casas elegantes e uma atmosfera acolhedora. A localização privilegiada do Campestre proporciona fácil acesso a uma variedade de comodidades essenciais, incluindo escolas de alto padrão, centros comerciais de primeira linha e restaurantes requintados. Para os amantes da natureza, a proximidade com parques e áreas verdes é um grande atrativo. O Campestre também se destaca pela segurança, sendo considerado um dos bairros mais seguros de Santo André. Além disso, a forte sensação de comunidade e vizinhança amigável tornam este bairro o lugar perfeito para criar raízes e chamar de lar. Venha descobrir o que faz do Campestre um dos bairros mais desejados de Santo André.

No coração do Campestre, a vida pulsa com uma energia vibrante e única. A poucos passos de distância, você encontrará o Centro Clínico Santo André 2 e Hapvida NotreDame Intermédica, garantindo acesso imediato a cuidados médicos de qualidade. Para as famílias, o Colégio Objetivo Campestre e a EMEF Professor Rosalvito Cobra oferecem excelentes opções de educação, enquanto o Parque Santa Maria proporciona um refúgio verde para relaxar e recarregar.

As compras são uma brisa com o OXXO - Vitória Régia nas proximidades, enquanto o Sacolão São Jorge Alameda São Caetano e Figueiras Hortifruti fornecem uma abundância de produtos frescos. Os amantes do esporte vão adorar a Academia Futebol Palmeiras Unidade Santo André e SERC Ginástica Rítmica São Caetano do Sul.

A educação infantil é bem atendida com o Centro Educacional Infantil Objetivo Baby e EMI Marily Chinaglia Bonaparte. Para aqueles que buscam uma abordagem alternativa à aprendizagem, a Casa de Bruxa - Universidade Livre Holística é uma excelente opção.

Por fim, mas não menos importante, os gourmets vão adorar Pescados Hermes, oferecendo os frutos do mar mais frescos da cidade. Venha viver no Campestre e descubra um bairro onde a vida realmente acontece.