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Prédio Comercial para aluguel em São Paulo / SP, República, construido em 1955, área total 1.012,00

- Código: pred383

  • Locação: R$ 40.000,00
  • IPTU: R$ 10.000,00

Descrição do Imóvel

Se você está em busca de um espaço comercial para locação que una tradição e modernidade, este imóvel no bairro República, em São Paulo, é a escolha perfeita para você! Localizado em uma região privilegiada da zona Leste, próximo ao metrô República, este prédio comercial ,possui uma área total de 1.012,00 m², distribuídos de forma inteligente em ambientes amplos e bem iluminados, pronto para academia .

Com vestiários Masc e Fem e WC com acessibilidade , ar condicionado e portão eletrônico, este imóvel oferece o conforto e a segurança que você precisa para o seu negócio prosperar. Além disso, conta com uma copa,sala de CPD e um escritório, ideais para otimizar a rotina de trabalho e garantir a praticidade no dia a dia. Imagine-se recebendo seus clientes em um ambiente sofisticado e bem estruturado, pronto para atender às demandas do seu negócio.

A localização estratégica deste imóvel proporciona fácil acesso a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, garantindo praticidade e comodidade para você e seus colaboradores. Não perca a oportunidade de estabelecer sua empresa em um espaço que une história e modernidade, agende agora mesmo uma visita e encante-se com todas as possibilidades que este prédio comercial pode oferecer para o seu negócio!

Bairro: República

Zona: Leste

Região: Republica

Ponto de Referência: metro Republica

Pavimento: 3

Pontos Fortes

próx ao metro República 

Observações do Imóvel

Imovel pronto para academia, com um subsolo com 287m, escada na frente e nos fundos, elevador ate o 1º andar, mesanino escada na frente e nos fundos, 3 salas sendo uma copa. 1º andar, vão livre, escada na frente e nos fundos, elevador. Terreo com 287m, com entrada pela rua, vão livre, escada na frente e nos fundos, com elevador. 2º pavimento laje de cobertura, escada nos fundos, casa de maquinas e equipamentos, sala de almoxarifado e armarios de funcionarios, ar condicionado em todos os pavimentos, eletrica e hidraulica tudo novo. Testada/Frente 22,40m.

Sobre o Bairro República

Viva no coração pulsante de São Paulo, no bairro República, onde a história encontra a modernidade. Este vibrante distrito é um caldeirão cultural, repleto de arquitetura deslumbrante, restaurantes ecléticos e uma vida noturna efervescente. Com uma localização privilegiada, a República oferece fácil acesso a todas as comodidades urbanas que você poderia desejar - transporte público eficiente, centros comerciais de primeira linha e instituições educacionais renomadas. Aprecie o charme do Theatro Municipal ou explore a beleza do Parque da Luz. O bairro é um paraíso para os amantes da arte com suas galerias inovadoras e murais de rua coloridos. Segurança e tranquilidade também são pontos fortes deste bairro icônico. Viver na República significa estar imerso em um ambiente vibrante e dinâmico que celebra o passado enquanto abraça o futuro. Venha descobrir por que a República é o lugar perfeito para chamar de lar!

Descubra a conveniência de viver na República, com proximidade a locais icônicos como a Galeria do Rock e o Shopping Light, perfeitos para os amantes de compras e cultura. Tenha acesso rápido aos principais hospitais da cidade, como a renomada Irmandade da Santa Casa de Misericórdia de São Paulo - Hospital Central, Hospital Santa Isabel e o Hospital Sancta Maggiore - Santa Cecília, garantindo sua tranquilidade e segurança.

Aproveite os finais de semana na Praça da República ou no Vale do Anhangabaú, verdadeiros oásis urbanos. A Galeria Metrópole é um ponto de encontro vibrante para os entusiastas da arte e da gastronomia. Para quem busca saúde e bem-estar, a Clínica Acor e o dr.consulta oferecem serviços médicos de qualidade.

O Parque Augusta é perfeito para momentos de lazer ao ar livre. A Escola Estadual Caetano de Campos, uma das mais tradicionais da cidade, está a poucos passos de distância. O Pátio Metrô São Bento e o Shopping Porto Geral são centros comerciais que oferecem uma variedade incrível de lojas e serviços.

Explore a cultura local na Galeria Do Reggae e no Instituto Feira Livre. Com todas essas facilidades ao seu redor, viver na República é sinônimo de qualidade de vida em São Paulo.

O que tem próximo de República:

Shopping center

Galeria do Rock

Shopping Light

Galeria Metrópole

Shopping Porto Geral

Pátio Metrô São Bento

Galeria Do Reggae

Hospital

Irmandade da Santa Casa de Misericórdia de São Paulo - Hospital Central

Hospital Santa Isabel

Hospital Sancta Maggiore - Santa Cecília

Pronto Socorro Central Santa Casa Municipal De São Paulo

Irmandade da Santa Casa de Misericórdia de São Paulo

dr.consulta

Clínica Acor

Ambulatório Conde de Lara

Parque

Praça da República

Vale Do Anhangabaú

Parque Augusta

Escola de ensino médio

Escola Estadual Caetano de Campos

Supermercado

Instituto Feira Livre

Mercado

OXXO - Consolação

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aluguel

R$ 40.000,00
IPTU

R$ 10.000,00

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