Pousada para venda em Ubatuba / SP, Maranduba, 14 dormitórios, 22 banheiros, 8 garagens, área total 864,00, área construída 645,24

Descrição do Imóvel

Pousada  na Praia da Maranduba – Ubatuba/SP 🏨🌊

Se você busca um investimento sólido no litoral norte, esta pousada oferece a combinação perfeita de estrutura consolidada e alto potencial de crescimento. Localizada na Maranduba, uma das regiões turísticas que mais se expandem em Ubatuba, o imóvel já possui unidades em pleno funcionamento e prontas para gerar receita.

✨ Estrutura de Hospedagem:

A pousada conta com 14 unidades no total, sendo que 8 já estão totalmente equipadas e operacionais. A distribuição inteligente permite atender diferentes perfis de hóspedes:

• Chalés Família: Unidades com 2 suítes ou 2 dormitórios com varanda. 👨‍👩‍👧‍👦

• Suítes Integradas: Chalés mobiliados com conceito aberto (quarto, sala e cozinha), ideais para casais ou estadias mais longas. 🍳🛋️

• Privacidade: Unidades com varanda privativa, proporcionando maior conforto e bem-estar.

🏗️ Áreas Complementares e Diferenciais:

• Terreno Amplo: 864 m² de área total, com 645 m² de construção.

• Espaço Gourmet/Social: Salão amplo com potencial para ser transformado em área de convivência, café da manhã ou salão de jogos. 🎱☕

• Logística: 8 vagas de estacionamento internas para maior comodidade dos hóspedes. 🚗

• Potencial de Expansão: Possibilidade de mobiliar as demais unidades e ampliar a capacidade operacional imediatamente.

📍 Por que investir na Maranduba?

A Maranduba é um dos destinos mais completos e procurados de Ubatuba:

1. Infraestrutura de Cidade: O bairro oferece tudo o que o hóspede precisa: supermercados, farmácias, postos de gasolina e uma vida noturna vibrante. 🛒🍔

2. Lazer Garantido: Praia com mar calmo, excelente para famílias, e proximidade com as melhores cachoeiras da região, como a do Corrêa e a da Renata. 💦🏖️

3. Turismo o Ano Todo: Pela facilidade de acesso via Rodovia Rio-Santos, a região mantém um fluxo constante de turistas em feriados e finais de semana.

4. Natureza Preservada: Vista privilegiada para a Serra do Mar, unindo o azul do oceano ao verde das montanhas. ⛰️🌳

Valor de Investimento: Consulte-nos para detalhes sobre faturamento e condições. 📈✅

Esta é a chance de adquirir um negócio pronto para lucrar em um dos endereços mais tradicionais do litoral!

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Sobre o Bairro MARANDUBA

Maranduba, uma joia escondida em Ubatuba, é um bairro de beleza inigualável e encantos naturais. Conhecido por sua praia paradisíaca, Maranduba é o local perfeito para quem busca tranquilidade e qualidade de vida. Com uma atmosfera acolhedora, o bairro possui uma comunidade vibrante e amigável, pronta para receber novos moradores com um sorriso caloroso. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis de alto padrão, desde charmosas casas à beira-mar até modernos apartamentos com vista para a montanha. A infraestrutura do bairro é completa, com restaurantes de alta gastronomia, escolas renomadas e centros comerciais bem equipados. Além disso, Maranduba é cercada por trilhas naturais e pontos turísticos deslumbrantes, tornando-se um verdadeiro paraíso para os amantes da natureza. Venha viver em Maranduba e experimente um estilo de vida repleto de tranquilidade, conforto e lazer!

A Maranduba, além de sua beleza natural e tranquilidade, oferece uma vasta gama de serviços e comodidades a uma curta distância. Para aqueles que valorizam a saúde e o bem-estar, a Unidade de Saúde - Pronto Atendimento e o Posto De Saude 24hs estão prontamente disponíveis para atender a todas as suas necessidades médicas, garantindo paz de espírito para você e sua família.

Para as famílias com crianças, a Escola Municipal Virgínia Melle da Silva Lefèvre e a Escola Educação Infantil Ciranda Do Saber são instituições de ensino respeitadas que oferecem educação de alta qualidade em um ambiente acolhedor e seguro.

A proximidade do Mercado Tubarão e do Empório Andorinha Maranduba facilita as compras diárias, tornando a vida ainda mais conveniente.

Além disso, a Praça Minas Gerais é um local perfeito para passeios ao ar livre e atividades recreativas. E para os amantes da natureza, o Penhasco Do Urubu é uma maravilha natural à espera de ser explorada.

Viver em Maranduba significa ter tudo ao seu alcance. É um bairro que combina conforto, conveniência e natureza em um só lugar. Descubra o prazer de viver em Maranduba!