Pousada para venda em Petrópolis / RJ, Itaipava, 10 dormitórios, 12 banheiros, 8 suítes, 11 garagens, mobilia inclusa, área total 5.500,00, área construída 1.000,00

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Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade de aquisição na região de Manga Larga! Propriedade versátil e diferenciada, ideal para uso comercial ou residencial, em um terreno amplo de 5.500 m². 

A casa principal é uma verdadeira joia, oferecendo um conjunto de características excepcionais:
- 4 suítes espaçosas, todas com varandas que proporcionam vistas deslumbrantes.
- Grande sala de jantar, perfeita para reuniões familiares e recepções.
- 2 amplas salas sociais, cada uma com uma lareira aconchegante para os dias mais frios.
- Imóvel totalmente avarandado, permitindo uma integração harmoniosa com a natureza ao redor.
- 2 cozinhas completas, sendo uma delas de padrão industrial, ideal para grandes eventos.
- Quarto e banheiro para funcionários, garantindo suporte e praticidade.
- Deck amplo com piscina, onde a vista é extraordinária e propicia momentos de lazer inigualáveis.
- Área de churrasqueira com lavabo externo, ideal para churrascos e confraternizações.
- Salão de jogos equipado com sauna a vapor, proporcionando relaxamento e entretenimento.
- Estacionamento espaçoso para até 8 veículos, incluindo 2 vagas cobertas.
- Grande gramado decorado, perfeito para atividades ao ar livre e paisagismo.

A propriedade ainda conta com 2 charmosos chalés externos, agregando valor e versatilidade ao espaço.

Na área anexa, destacam-se duas casas adicionais:

**1ª Chalé:**
- Construção recente, moderna e funcional.
- 2 quartos, sendo um deles suíte.
- Sala integrada à cozinha americana, proporcionando amplitude e praticidade.
- Área de serviço independente.
- Varanda em deck espaçoso com vista espetacular.
- Área de lazer gramada, ideal para momentos de descontração.

**2ª Chalé (Caseiro):**
- Sala dividida em dois ambientes confortáveis.
- Cozinha prática e funcional.
- Banheiro completo.
- 2 quartos arejados.
- Área de serviço.
- Varanda para momentos de descanso.

**Diferenciais da propriedade:**
- Total privacidade em um ambiente que combina luxo e tranquilidade.
- Vista panorâmica e cinematográfica que eleva a experiência de morar ou investir no local.

Esta é uma excelente oportunidade de investimento para quem busca uma propriedade de alto padrão, tanto para uso pessoal quanto comercial. O espaço é perfeito para eventos, pousadas, ou uma residência multifamiliar.

Avaliamos a possibilidade de aceitar imóveis na região e na zona sul do Rio de Janeiro como parte do pagamento. Não perca a chance de adquirir um imóvel único, que combina conforto, sofisticação e localização privilegiada.

Sobre o Bairro ITAIPAVA

Encravado no coração de Petrópolis, Itaipava é um bairro repleto de charme e elegância. Este distrito exclusivo é conhecido por suas residências luxuosas, cercadas por paisagens deslumbrantes que oferecem uma qualidade de vida incomparável. Com um clima agradável o ano todo, Itaipava se destaca como um refúgio tranquilo para aqueles que buscam escapar do ritmo acelerado da cidade grande.

Itaipava é sinônimo de sofisticação e lazer, com restaurantes gourmet, boutiques chiques e uma cena cultural vibrante. A região também é famosa por suas vinícolas premiadas e cervejarias artesanais, tornando-a o destino perfeito para os amantes da boa mesa.

Além disso, o bairro possui excelentes escolas e uma infraestrutura completa, garantindo conforto e conveniência para seus moradores. Aqui, você pode desfrutar da tranquilidade do campo sem abrir mão das comodidades urbanas.

Venha para Itaipava e descubra um estilo de vida onde luxo, natureza e qualidade de vida caminham lado a lado. Invista em imóveis neste bairro encantador e experimente o melhor que Petrópolis tem a oferecer.

Itaipava é um bairro estrategicamente localizado, próximo a instituições de ensino renomadas como o Colégio Bom Jesus Menino Jesus, Maple Bear Itaipava e o Centro Educacional de Itaipava. O bairro também abriga o CIEP 472 Candido Portinari e as escolas municipais Celina Schechner e Escola Outeiro, oferecendo opções educacionais para todas as idades.

A saúde é prioridade em Itaipava, com a UPA Itaipava e clínicas especializadas como a Fisioterapia Especialuzada e o Labest. Para suas compras diárias, o Mercadinho Itaipava Matriz está sempre à disposição, enquanto os Shoppings 2000 e Altair/Duo oferecem uma variedade de lojas e serviços.

Para os amantes do esporte e aventura, o bairro conta com o Outeiro Paintball e NoTopo Itaipava - Educação para o Sucesso. E para aqueles que buscam desenvolvimento pessoal e profissional, a Josy Tavares oferece cursos variados.

Em Itaipava, você encontra ainda espaços dedicados à primeira infância como a Maiê Educação Infantil e o Educandário Menino Jesus. Além disso, a Missão Itaipava e o Colégio Espaço Ativo são referências em educação integral.

Invista em um imóvel em Itaipava e aproveite tudo que este bairro tem a oferecer: conforto, conveniência e uma vida repleta de oportunidades.