Mansão para venda em Bertioga / SP, Riviera, 7 dormitórios, 9 banheiros, 7 suítes, 6 garagens, área construída 739,50

Descrição do Imóvel

REF: 9574

MANSÃO À VENDA NO GOLF CLUB RIVIERA - MÓDULO 12 - BERTIOGA/SP

Residência de altíssimo padrão localizada em uma das áreas mais exclusivas da Riviera de São Lourenço, integrada ao Golf Club Riviera e projetada para oferecer sofisticação, tecnologia, conforto e lazer em todos os ambientes.

Finamente mobiliada, decorada e equipada, a propriedade reúne acabamentos premium, automação residencial e uma completa estrutura de entretenimento para toda a família.

Características do imóvel:

• Área privativa: 739,50 m²

• Área do terreno: 831,00 m²

• 07 suítes privativas

• 09 banheiros

• 06 vagas de garagem

• Sala de jantar

• Copa íntima no pavimento superior

• Copa íntima na suíte master

• Depósito

• Despensa

• Área de serviço independente

• Lavanderia independente

• Abrigo para cadeiras de praia

• Elevador com acesso a todos os pavimentos (Elevac)

Distribuição das suítes:

• 01 suíte master na cobertura

• 05 suítes no segundo pavimento

• 01 suíte de apoio

Área de lazer e entretenimento:

• Piscina completa

• Spa integrado

• Hidrojato

• Trocador de calor

• Sauna a vapor

• Praça de fogo

• Cinema privativo

• Telão externo de 2m x 3m na área da piscina

• Espaço gourmet completo

Espaço gourmet equipado com:

• Churrasqueira a carvão

• Chopeira

• Cooktop de indução

• Cervejeira

Tecnologia e automação:

• Casa inteligente

• Automação do piso térreo

• Automação da área de lazer

• Automação da suíte master

• Controle de som

• Controle de TV

• Controle de iluminação

• Controle de ar-condicionado via celular ou tablet

• Fechadura eletrônica com reconhecimento facial

• Sistema de câmeras de monitoramento

• Carregador para veículo elétrico

Diferenciais exclusivos:

• Cinema com 09 poltronas reclináveis

• Projetor e telão de cinema

• Sistema de som embutido

• Frigobar

• Pipoqueira

• Lareira a gás

• Aquecimento a gás para toda a residência

• Mobiliário personalizado de alto padrão

• Decoração sofisticada

• Projeto contemporâneo

• Totalmente mobiliada, decorada e equipada

Localização:

Localizada no Módulo 12 da Riviera de São Lourenço, junto ao Golf Club Riviera, uma das áreas mais exclusivas e valorizadas do litoral paulista.

Próxima a:

• Campo de golfe

• Praia

• Restaurantes

• Centros comerciais

• Clube

• Ciclovias

• Serviços e conveniências da Riviera

Aceita permuta.

Valor do imóvel: R$ 21.900.000,00

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

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GRP IMÓVEIS LTDA

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Sobre o Bairro Riviera

Aqui o dia tem um ritmo mais calmo que o centro. De manhã o som das ondas chega até a rua e o trânsito ainda é leve. As casas e os apartamentos se alinham nas avenidas largas, mas sem aquele caos de avenida principal. Dá pra sentir que o bairro respira mais devagar.

As ruas são asfaltadas e bem cuidadas, tem calçadas largas que facilitam a caminhada. Algumas são rodeadas por coqueiros e pequenos jardins que dão sombra nos dias de sol. O verde não falta: há praças com gramado bem aparado e áreas de mata preservada ao fundo da avenida principal. Leva uns cinco minutos a pé para chegar à maior área verde do bairro, onde rodam trilhas leves para quem gosta de caminhar ou levar a bicicleta.

O barulho costuma ser baixo. Só se ouve o movimento dos carros passando de vez em quando e o burburinho das crianças nas praças. À noite o som das festas na praia diminui bastante; aqui a tranquilidade volta logo depois das 22h. Quem prefere silêncio acha que o ambiente ajuda a descansar melhor.

Os imóveis variam entre casas térreas com quintal e prédios de dois a quatro andares com apartamentos de um ou dois quartos. A maioria tem varanda ou sacada que dá vista para a rua ou para o mar distante. O preço costuma ser mais acessível que no centro, mas ainda atrai quem busca espaço e qualidade de vida.

No tempo livre a galera costuma ir à praia que fica a poucos minutos de carro ou até mesmo a pé em dias de maré baixa. Tem barzinho na esquina que serve petiscos e cerveja gelada, além de quadras esportivas onde rolam partidas de futebol e vôlei aos fins de semana. Se curte passeios ao ar livre, tem feirinha artesanal na praça toda sexta à tarde. Tudo isso faz da Riviera um lugar onde dá pra viver com mais espaço e menos pressa.

Na vizinhança imediata tem tudo que facilita o dia a dia, porque cada ponto fica a poucos passos da rua principal. O Shopping Riviera de São Lourenço tem lojas de roupa, cinema e praça de alimentação, e dá pra resolver compras grandes sem precisar sair do bairro. A Mauri praia, que funciona como parque, tem pista de caminhada e área de lazer ao ar livre, ideal para quem quer fazer exercício antes do trabalho. A Secretaria da Educação tem a escola fundamental, então a rotina das famílias fica mais prática, já que os filhos vão a pé e não precisam pegar transporte. A loja Clima Perfeito Ar Condicionado, dentro do mesmo shopping, tem serviço rápido de manutenção, o que evita longas esperas quando o ar quebra no verão. Na Rua Maria Júlia Bezerra do Nascimento tem um