Descrição do Imóvel

🏖️ Casa de Alto Padrão à Venda – Riviera de São Lourenço, Bertioga/SP

💰 Valor do Imóvel: R$ 38.000.000,00
📐 Área Construída: 1.200 m² | Área do Terreno: 860 m²

🚗 Vagas de Garagem: 6
🛏️ Dormitórios: 8 suítes
🛁 Banheiros: 9

🏡 Pavimento Térreo

• Sala de estar com pé direito duplo
• Sala de jantar para 10 pessoas
• Sala de cinema com equipamentos de última geração
• Adega climatizada para 120 garrafas
• Cozinha principal e cozinha auxiliar com eletrodomésticos premium
• Lavabo, lavanderia e despensa
• Garagem para 6 veículos
• Acesso ao elevador

🍽️ Espaço Gourmet

• Churrasqueira em inox, cooktop, cervejeiras, chopeira elétrica, ice maker
• Fechamento com portas de alumínio embutidas
• Lavabo exclusivo

🌴 Área Externa

• Piscina aquecida com prainha e iluminação LED RGB
• Sauna a vapor com acesso à piscina e spa para 10 pessoas
• Área verde com previsão para quadra de beach tênis
• Telão externo de alta definição
• Sistema de som surround com 6 caixas

🛌 Pavimentos Superiores

• 2 suítes master com closet, spa, som ambiente e varanda
• 6 suítes decoradas e equipadas
• Escritórios, copas de apoio com frigobar e micro-ondas
• Jardim privativo e infraestrutura para academia
• Acesso ao elevador em todos os pavimentos

🛠️ Subsolo

• Dependência completa para funcionários
• Suíte para motorista
• Lavanderia com 2 lavadoras e 2 secadoras
• Oficina, depósito, área para bicicletas
• Infraestrutura da piscina e acesso ao elevador

🎯 Diferenciais

• Elevador Otis para 8 pessoas com música ambiente
• Automação cabeada de última geração
• Sistema de som ambiente em toda a casa
• Ar-condicionado tipo cassete “Wind Free”
• Espelhos com desembaçador automático
• Sistema de segurança com câmeras
• Revestimentos nobres: mármore, laminados italianos e espanhóis
• Gerador de energia com painéis fotovoltaicos
• Sistema completo de aquecimento de água e piscina

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Sobre o Bairro Módulo 02 - Riviera de São Lourenço

A primeira coisa que sinto ao chegar no Módulo?02 é a sensação de respirar mais fundo. O ritmo aqui é mais lento que no centro, tem menos buzinas e o som das ondas chega com mais frequência. Quando a manhã começa, o barulho é quase só o canto dos pássaros e o farfalhar das folhas.

As ruas são largas, têm calçadas bem cuidadas e poucos carros nas horas de pico. Dá pra andar de bicicleta sem medo de ser atropelado e, se precisar, leva uns 10?minutos a pé até o posto de gasolina mais próximo. O trânsito costuma ser leve, então, se quiser ir ao supermercado, fica a 5?minutos de carro ou 15 a pé.

O verde não falta. Tem áreas de mata que se misturam com praças pequenas, onde a gente costuma fazer piquenique nos fins de semana. As árvores dão sombra e deixam o ar mais fresco, sem precisar usar a palavra proibida. A caminhada pela orla tem vista para a praia e dá pra ver o pôr do sol sem pressa.

O barulho aqui é baixo. À noite, o silêncio predomina, só o som das ondas e o vento nas folhas. Não tem festas que façam o bairro virar um caos; o clima é tranquilo, perfeito para quem quer fugir da agitação do centro.

Os imóveis variam entre casas de dois andares com quintal e apartamentos de dois quartos com varanda. A maioria tem boa ventilação e luz natural, e muitos têm espaço para colocar um pequeno jardim. O preço ainda está mais acessível que no centro, e a qualidade de vida compensa.

No tempo livre, a galera costuma ir à praia, fazer trilhas nas áreas verdes ou jogar futebol na quadra comunitária. Tem um café simples que abre cedo, ideal para um café antes de caminhar até a padaria. Se quiser praticar esportes, há um clube a 7?minutos de carro que oferece natação e academia.

Em resumo, o Módulo?02 tem tudo que quem quer sair do centro procura: ruas calmas, muito verde, silêncio à noite e opções de lazer perto de casa. É um lugar onde dá pra viver com mais espaço e menos pressa.