Lançamentos para venda em Santos / SP, Jabaquara, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, área total 42,00

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Descrição do Imóvel

Lançamento para Venda no bairro Jabaquara, localizado na cidade de Santos / SP.

Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem.

Área Total de 42,00 m², Área Privativa de 42,00 m².

Valor do Imóvel R$ 260.000,00.

Áreas Comuns: Elevador.

Características: Permitido animais.

Cômodos: Área de Serviço, Cozinha.

Lazer: Churrasqueira, Lazer Completo, Piscina, Salão de Festa, Salão de Jogos.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

Segurança: Câmeras, Condomínio fechado, Portão Eletrônico, Portaria.

 

Observações do Imóvel

Lançamento - Jabaquara - Santos/SP

Lançamento para Venda no bairro Jabaquara, localizado na cidade de Santos / SP.

Com 2 dormitórios, 1 vaga de garagem, localizado em condomínio.

Área Total de 42,00 m², Área Privativa de 42,00 m².

Valor do Imóvel  2 dorm R$ 260.000,00. sem garagem
2 dorm com vaga de moto R$ 272.000,00
2 dorm com vaga pra carro r$ 281.000,00

Características: Portão Eletrônico.

Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, Escritório.

Lazer: Piscina.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Praia.

ÁREA DO TERRENO: 13057,79
NÚMERO DE TORRES: 5
ÁREA PRIVATIVA DAS UNIDADES:
   Blocos A e B
   FINAIS 1, 2, 6 E 7 = 42 M² (PONTA)
   FINAIS 3, 4,5,6, 8, 9 e 10: 42 M² (MEIO)
   Blocos C, D e E
   FINAIS 1, 2, 7 e 8 = 42 M² (PONTA)
   FINAIS 3, 4,5,6, 8, 9, 10, 11 e 12: 42 M² (MEIO)
ANDARES:
   BLOCOS: 15 PAVIMENTOS + EDIFICIO GARAGEM
NÚMERO TOTAL DE VAGAS:
   725 AUTOS
   22 PCD
   83 MOTOS
   160 BIKES
"TOTAL DE UNIDADES:
   830 UNIDADES
" NÚMERO DE ELEVADORES:
   4 ELEVADORES POR BLOCO
EDIFICIO GARAGEM:
   FITNESS
   BICICLETÁRIO
   SALÃO DE FESTAS
   ESTACIONAMENTO COBERTO
LAZER TÉRREO :
   PORTARIA
   HALL SOCIAL
   PET PLACE
   ESTAR EXTERNO
   HORTA
   FUNCIONAL EXTERNO
   DEPÓSITO DE PRANCHAS (SURFSPACE)
   PLAYGROUND
   PISCINA ADULTO
   PISCINA INFANTIL
   SOLÁRIO
   QUADRA
   CHURRASQUEIRA
   BRINQUEDOTECA
   COWORKING
   ESPAÇO GORUMET
   SALÃO DE JOGOS
   VAGAS DESCOBERTAS
DIFERENCIAIS:
   TOMADA USB NOS DORMITÓRIOS DAS UNIDADES TIPO
   MÉTODO CONSTRUTIVO: ALVENARIA ESTRUTURAL
   INFRA AR COND: NAS ÁREAS COMUNS (PORTARIA, FITNESS E SALÃO DE FESTAS) E NO DORMITÓRIO DO TIPO
   AQUECEDOR DE PASSAGEM - NA ÁREA DE SERVIÇO DAS UNIDADES
   RECUO ENTRE TORRES: 10,35 M
   PISCINA ADULTO: 4,90m X 23,85 m - Prof. 1m30
   GÁS ENCANADO NAS UNIDADES

TABELAS SUJEITO A ALTERAÇÕES

Sobre o Bairro Jabaquara

A primeira coisa que percebi ao chegar no Jabaquara foi a presença de escolas bem próximas. A Escola Municipal Prof. José Lúcio e a Escola Estadual Carlos de Lemos ficam a menos de cinco minutos a pé da maioria das casas. Levar as crianças para a aula nunca exige carro, dá pra ir a pé e ainda chegar antes do sinal.

As ruas aqui são tranquilas e têm pouco trânsito nas manhãs. Muitos moradores deixam as portas abertas porque as calçadas são largas e bem cuidadas. À tarde, o movimento diminui e ainda tem poucos barulhos de veículos, o que deixa os pais mais tranquilos quando os filhos brincam na rua.

No dia a dia, dá pra encontrar tudo o que a família precisa. Tem padaria, mercado de bairro e farmácia a poucos quarteirões. O comércio de alimentos abre cedo, então dá pra fazer as compras antes da escola. Se precisar de roupas ou material escolar, há lojas de tecidos e papelarias que ficam a menos de dez minutos caminhando.

Os imóveis variam entre casas térreas com quintal e apartamentos de dois ou três quartos. A maioria tem varanda ou área externa, o que ajuda a criar um cantinho para as crianças. Os aluguéis são mais acessíveis que em bairros mais centrais, e ainda há opções de condomínio com playground e salão de festas.

O ritmo das ruas combina calma com praticidade. Não tem grandes avenidas cortando o bairro, então o barulho é baixo, mas há linhas de ônibus que ligam ao centro de Santos em cerca de quinze minutos. Essa combinação de segurança, escolas perto e comércio ao alcance dos pés faz com que muitas famílias escolham ficar aqui por anos.

Se precisar de um atendimento rápido, a Santa?Casa de Santos funciona como hospital geral e resolve emergências sem ter que sair do bairro; o Hospital Beneficência Portuguesa de Santos faz o mesmo, mas com foco em especialidades que costumam faltar em unidades menores. O Centro Médico???Unimed Santos traz consultas e exames que evitam deslocamentos longos para a cidade, enquanto a entrada dos funcionários da Santa?Casa tem um pronto?socorro que serve quem mora aqui e trabalha nas redondezas. Para quem tem filhos em idade escolar, a UME Paulo Gomes Barbosa garante aulas do fundamental sem precisar pegar ônibus; a E.E. João Octavio dos Santos oferece o mesmo conforto para outra faixa etária e a UME Eunice Caldas completa o leque com turmas bem organizadas. A escola municipal Terezinha Maria Calçada Bastos cuida da educação básica e ainda aceita matrículas tardias quando surge necessidade. A pré?escola Magali Alonso e a Doutor Luiz Lopes dão suporte às famílias que precisam de cuidado matinal antes da creche oficial, e a escola especial CEREX ? Eduardo Ballerini atende crianças com necessidades específicas, evitando deslocamentos para centros distantes. Quando o dia pede um passeio ao ar livre, o Pelé Memorial oferece espaço para caminhadas e brincadeiras ao ar livre, e os mercados Martinho, Casa do Norte Lindóia e Happiness permitem fazer compras diárias sem enfrentar filas gigantescas. A feira livre Livres Coop Baixada Santista traz alimentos orgânicos direto dos produtores, reduzindo o tempo gasto em supermercados maiores. Por fim, a repartição pública da escola Therezinha de Jesus Siqueira Pimentel resolve questões burocráticas como documentos escolares sem precisar viajar para o centro da cidade. Cada um desses pontos resolve uma parte da rotina e deixa tudo mais prático para quem vive aqui.